Запрос В Бти О Предоставлении Информации Об Объекте Недвижимости
Адвокатский запрос в БТИ
Учтите, что бесплатно на сайте Росреестра владельцы недвижимости не показаны. Об этом я подробно написала в своей статье, там найдете доказательство.
На сайте Росреестра придется сделать платный запрос, а точнее заказать всю ту же выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 400р стоит бумажная, 250р стоит электронная.
Не советую заказывать электронную выписку на сайте Росреестра, т.к. присылают ее в среднем через 2 дня и в нечитабельном виде. Выше в способе №1 я написала где можно получить выписку через 1 час за те же 250 р.
и в какой строчке перечислены собственники.
Если вы мне не верите, что сайт Росреестра не показывает собственников в открытом доступе, то убедитесь сами:
- Перейдите на страницу «Росреестр — справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Это единственная страница, благодаря которой можно бесплатно узнать справочную информацию о недвижимости, других подобных страниц нет;
- Выберите чекбокс «Адрес»;
- Введите адрес. Вот примеры, как надо вводить адреса — №1, №2, №3, №4;
- Внизу введите и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»;
- На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры. Как видите, в справочной информации нет ФИО правообладателей и так со всей недвижимостью.
Для примера ввела адрес — г. Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие справочные сведения из ЕГРН я получила.
Рабочий способ узнать владельцев — с помощью выписки из ЕГРН
Библиотека образцов
Если же вы чувствуете, что у вас не хватает юридических знаний, чтобы написать такой документ и правильно сформулировать свои требования, обращайтесь за помощью. Наши юристы помогут вам составить исковое заявление, заявление в суд либо иной документ по всем правилам, согласно всем тонкостям действующего законодательства.
Составленный документ точно не останется незамеченным в нужной инстанции. На сайте содержится большое количество образцов.
Для чего нужны образцы и как ими правильно пользоваться Необходимость обращения в суд возникает тогда, когда право физического либо юридического лица нарушено и у этого лица отсутствует иной способ для его защиты помимо обращения в суд, если законом не предусмотрена альтернатива.
Образец адвокатского запроса на получение характеристики в отношении подзащитного
получения предметов, документов и иных сведений; 2) опроса лиц с их согласия; 3) истребования справок, характеристик, иных документов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и организаций, которые обязаны предоставлять запрашиваемые документы или их копии. В силу п. 1 ч. 3 ст. 6 ФЗ
«Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»
адвокат вправе собирать сведения, необходимые для оказания юридической помощи, в том числе запрашивать справки, характеристики и иные документы от органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также общественных объединений и иных организаций.
Адвокатский запрос
Адвокатский запрос в банк. В связи с проведением подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, заявитель просит сообщить общую сумму задолженности по состоянию на настоящее время по договору, заключенному между банком и гражданином.
Кроме этого, заявитель просит руководителя банка проинформировать о намерении банка, связанного с ограничением доступа гражданина к выданной ему кредитной карте, обеспеченной определенными денежными средствами.
Адвокатский запрос в связи с подготовкой гражданского дела к судебному разбирательству.
Но достаточно часто с заполнением документов в официальном виде сталкиваются различные люди, не изучавшие правила создания официальной документации.В таком случае использовать образец стоит в обязательном порядке, так как документ, который оформляется не по правилам и установленным стандартам, не может считаться праивильным.
Практически любые документы имеют собственный стандарт заполнения, определенные образцы имеются для каждого типа официальных документов. Для того, чтобы создать или заполнить документ по образцу, необходимо использовать специальную базу или же своды ГОСТ.
Как получить справку из бти
Бюро технической инвентаризации выдает справки на жилые и нежилые помещения только собственнику данных помещений или нотариально заверенному представителю собственника.
Для получения любых видов справок необходимо обратиться лично в БТИ . написать заявление с указанием для какой цели нужна данная справка. Часто чтобы получить необходимую справку .
вам предлагают обновить сведения в технических документах строения.
В соответствии со ст. 6 ФЗ от 31.05.2002 N 63-ФЗ
«Об адвокатской деятельности и адвокатуре в российской федерации»
адвокат вправе: «собирать сведения, необходимые для оказания юридической помощи, в том числе запрашивать справки, характеристики и иные документы от органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, а также иных организаций. Указанные органы и организации обязаны в порядке, установленном законодательством, выдавать адвокату запрошенные им документы или их заверенные копии». Примечание: адвокатский запрос чаще всего используют наши адвокаты занимающиеся уголовными делами.
Разновидность документов
По внутренней статистике Бюро технической инвентаризации чаще всего население осуществляет запрос на получение:
| Техпаспорт | при строительстве нового объекта, при утрате или приведении в негодность существующего, а также при устаревании данных в действующем техническом паспорте помещения (здания, участки и т.д.) |
| Справки формы 1а и 1б | необходимы при осуществлении любых сделок с недвижимостью, а также при передачи прав собственности на имущество |
| План земельного надела | может быть составлен как на приусадебный участок, так и на угодья, используемые в сельскохозяйственных целях |
| Формы 3 | нужна при оформлении владения ЗУ |
| Формы 5 | заказывается в разных ситуациях, когда необходимо иметь точное представление о техническом состоянии сооружения (жилой дом, гараж, сарай и т.д.) |
| Формы 11 | предназначена для предоставления сведений владельцам частным домов о состоянии их домовладения |
| Справка, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимого объекта | необходима при оформлении прав собственности на имущество (наследование, дарение, мена и т.д.) |
| Сведения о цене на один квадратный метр помещения чердака | нужны при осуществлении переоборудования чердака под жилье |
| Справка для осуществления перевода объекта из жилого фонда в нежилой | заказывается при желании заниматься коммерческой деятельностью в принадлежащем вам помещении |
Для чего нужны
По действующему российскому законодательству каждый объект недвижимости, введенный в эксплуатацию и зарегистрированный надлежащим образом в Росреестре и Кадастровой палате, должен иметь технический паспорт.
В нем отражены основные данные о помещении (строении):
| Общая площадь | количество комнат и метраж каждой из них |
| Материал изготовления стен и перегородок | важная информация, так как при продаже некоторые граждане пытаются представить свой дом в лучшем свете, например, деревянный дом цениться намного дороже, чем шлаковый и т.д. |
| Инвентаризационная стоимость | отражает реальную цену объекта с учетом износа (например, при оформлении наследства учитывается именно цена, указанная БТИ, а не рыночная) |
| Год постройки | и точный адрес |
Обычно выписки и справки БТИ требуются в следующих случаях:
| Для оценки стоимости имущества | и для постановки на регистрационный учет |
| Для узаконивания осуществленной перепланировки в жилом | или нежилом помещении и для проведения процедуры приватизации |
| При любых действиях, связанных с недвижимостью и правами собственности | сделки купли-продажи, вступление в права наследования, переуступка права собственности, для оформления ипотечного кредитования и т.д. |
Правовые акты
Бюро технической инвентаризации относятся к саморегулирующимся организациям.
: ошибка в техпаспорте БТИ
То есть основу деятельности составляют внутренние нормативные акты, которые определяют тарифы на услуги, порядок предоставления сведений, график работы и т.д.
https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do
Однако эти нормативы и правила не могут противоречить государственной законной базе, на которой основывается БТИ:
• ГК;• ЗК;• ЖК;• Градостроительный Кодекс РФ;
• Постановление Правительства РФ «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства».
Подача запроса в БТИ о предоставлении информации
По внутренней статистике Бюро технической инвентаризации чаще всего население осуществляет запрос на получение:
| Техпаспорт | при строительстве нового объекта, при утрате или приведении в негодность существующего, а также при устаревании данных в действующем техническом паспорте помещения (здания, участки и т.д.) |
| Справки формы 1а и 1б | необходимы при осуществлении любых сделок с недвижимостью, а также при передачи прав собственности на имущество |
| План земельного надела | может быть составлен как на приусадебный участок, так и на угодья, используемые в сельскохозяйственных целях |
| Формы 3 | нужна при оформлении владения ЗУ |
| Формы 5 | заказывается в разных ситуациях, когда необходимо иметь точное представление о техническом состоянии сооружения (жилой дом, гараж, сарай и т.д.) |
| Формы 11 | предназначена для предоставления сведений владельцам частным домов о состоянии их домовладения |
| Справка, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимого объекта | необходима при оформлении прав собственности на имущество (наследование, дарение, мена и т.д.) |
| Сведения о цене на один квадратный метр помещения чердака | нужны при осуществлении переоборудования чердака под жилье |
| Справка для осуществления перевода объекта из жилого фонда в нежилой | заказывается при желании заниматься коммерческой деятельностью в принадлежащем вам помещении |
Образец запроса в БТИ о предоставлении информации
Для россиян доступны следующие варианты обращения:
| Личный визит | осуществляется по предварительной записи собственником объекта недвижимости либо его законным представителем |
| Адвокатский запрос | данная процедура является платной, но зато от вас потребуется только передать нужные бумаги компании-посреднику, оплатить их услуги и ожидать получения готового документа |
| При помощи Почты России | если у вас возникла необходимость получения данных из Бюро технической инвентаризации, расположенном в другом городе, можно отправить запрос заказным письмом с описью вложения |
| Онлайн | пока подобная услуга доступна только в крупных российских городах. Оформить запрос можно на сайте Госуслуг |
Каким бы образом вы не пытались получить справку или выписку из технического паспорта, вам необходимо будет предоставить в БТИ определенный пакет документов и правильно заполненный запрос.
Заявления на получение информации существенно отличаются друг от друга.
О праве собственности
Порядок действий:
| Прийти в БТИ | по предварительной записи в назначенный день и час |
| Предоставить уполномоченному сотруднику необходимые бумаги | паспорт гражданина РФ, свидетельство о браке или его расторжении, оплаченную квитанцию государственной пошлины и т.д. |
| Получить бланк запроса | заполнить его при помощи образца на информационном стенде в помещении БТИ |
| Сдать заявление и документы сотруднику бюро | получить нужную справку через определенное время |
Об объекте недвижимости
Иначе ее называют справкой о принадлежности.
Получить ее имеют право только:
| Собственники объектов недвижимости | и участники приватизации при предъявлении разрешения на участие в этом процессе, выданного спецотделом местной администрации |
| Наследники | имеющие на руках документы, подтверждающие права наследования и свидетельство |
Срок изготовления справки составляет один месяц.
О земле
Алгоритм действий:
| Визит в БТИ | согласование даты и времени осмотра земельного надела со специалистами |
| Осмотр участка | написание заявления и предъявление необходимых документов (о праве собственности, технический паспорт, кадастровая выписка и т.д.) |
Оценочная стоимость
В ведении бюро находятся данные до 2013 года.
Для получения более поздней информации придется обращаться в местное управление Росреестра.
Обращение через интернет
На электронный адрес нужного вам БТИ необходимо отправить заявку с указанием следующих данных:
- ФИО заказчика.
- Паспортные данные.
- Необходимое количество экземпляров.
- Дата оформления запроса.
- Личная подпись заявителя.
Вместе с заявкой на адрес нужно отправить и все необходимые документы в отсканированном виде.
Процесс составления
Для каждой справки и выписки имеются стандартные формы запросов, которые вам предоставят при обращении в Бюро технической инвентаризации.
Обычно в них нужно вписывать информацию о собственнике, объекте недвижимости, цели получения документа и т.д.
Необходимый пакет документов
Перечень бумаг зависит от того, какого вида справку или выписку вам нужно получить.
Однако при себе в любом случае требуется иметь:
| Паспорт гражданина РФ | и правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости |
| Квитанцию | подтверждающую оплату услуг специалистов БТИ |
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Запрос в БТИ 2020 — о предоставлении информации, о праве собственности, образец
Бюро техинвентаризации работает в нескольких направлениях, основным из которых является предоставление гражданам различного рода услуг. В данной организации можно получить некоторые виды документов и справок. Но для этого необходимо правильно составить соответствующий запрос.
Получение данных
Для каждого конкретного случая необходимо получение в БТИ тех или иных бумаг.
Их перечень довольно объемен, вот только несколько из наиболее актуальных документов:
- Поэтажный план. Наиболее востребованный документ, который содержит план жилого помещения в виде чертежа — дома или квартиры. В дополнение к нему также прилагается экспликация, в которой содержатся сведения о параметрах рассматриваемого объекта. Дополнительная бумага должна соответствовать формам № 25 и № 22.
- Копия техпаспорта. Необходима для осуществления перепланировки. Представляет собой пакет бумаг, состоящий из поэтажного плана с приложением и адресного плана.
- Выписка из техпаспорта по форме 1а для зданий и строений. Содержит такую информацию, как: этажность, общий метраж, точную дату возведения здания и названия материалов, использующихся при строительстве перегородок/стен.
- Выписка по форме 1б из техпаспорта БТИ. В документе прописаны данные БТИ, а не связанные с домовладением.
Также предусмотрена выписка и других документов. Исходя из этого, можно с уверенностью сказать, что БТИ имеет довольно обширные возможности.
Запрос в БТИ
Запрос в БТИ должен подаваться с пакетом тех или иных документов. При этом бумаги не обязательно приносить непосредственно в отделение.
На данный момент граждане могут обратиться в БТИ несколькими способами:
- Личный визит. Для этого необходимо заранее записаться на прием. Такой подход позволяет избежать длинной очереди. За время между записью и непосредственным обращением гражданин может успеть подготовить необходимый пакет бумаг. Личное обращение могут осуществлять только владельцы недвижимости, о которой необходима информация, или их законные представители.
- Запрос от адвоката. Адвокатский запрос является платной услугой, которую предоставляют некоторые конторы. Собственник в таком случае приносит документы, оплачивает стоимость и ждет получения на руки необходимых бумаг.
- При помощи почты России. Запрос можно отправить и заказным письмом. Главное — описать в бумаге все документы, которые находились во вложении. Это может помочь в случае утери каких-либо данных.
- Через интернет. Подача заявления онлайн, пожалуй, является наиболее комфортным способом. Однако стоит отметить, что его осуществление возможно только в случае обращения только в некоторые отделы БТИ, расположенные в крупных городах.
Несмотря на то, каким именно способом подается запрос, главным остается правильное оформление и заполнение необходимых документов.
О предоставлении информации
Если необходимо получить выписку из технического паспорта или справку, достаточно обратиться в БТИ с определенным пакетом документов. Стоит отметить, что запросы на получение той или иной бумаги требует разных видов документов. К примеру, документы, подаваемые с заявлением на получение поэтажного плана, отличаются от тех, что требуются для получения информации о приватизации.
Об инвентаризационной стоимости
Необходимость в получении информации об инвентаризационной стоимости здания или участка возникает при совершении тех или иных сделок. Многие путают ее с рыночной стоимостью, что в корне неверно.
Рыночная стоимость может зависеть от множества факторов, начиная от площади и этажности здания и заканчивая обстановкой на рынке недвижимости. Тогда как инвентаризационная стоимость является строго определенной суммой, которая рассчитывается исключительно исходя из метража оцениваемой недвижимости.
В БТИ можно получить справку об оценочной стоимости только для тех объектов недвижимости, которые были зарегистрированы до 2013 года.
Порядок действий
Для того чтобы во время подачи запроса в БТИ и получения бумаг не возникало никаких заминок, следует придерживаться определенного порядка действий:
- Написать заявку с обозначением необходимого документа.
- Обновить информацию о недвижимости (необходимо тогда, когда техническая документация была выдана более, чем 5 лет назад).
- Предъявить требуемый пакет документов и копий.
При необходимости, можно предоставить запрос в БТИ, составленный нотариусом. А в случае, когда бумаги требуются юридическому лицу, также необходимо предъявить визу балансодержателя и гарантийное письмо.
Пакет необходимых документов
Стоит еще раз напомнить, что запросы в БТИ и прилагаемые бумаги отличаются друг от друга, в зависимости от того, какой именно вид справки или копии необходимо получить.
Но в любом случае гражданин должен иметь при себе следующие документы:
- удостоверение личности (паспорт);
- документы, позволяющие установить право владения собственностью;
- квитанцию об оплате стоимости услуги.
Каждая из услуг БТИ имеет свою стоимость, которую необходимо уплатить перед подачей документов. Квитанция об уплате должна обязательно прилагаться к документации.
Образец
Каждый из запросов БТИ должен сопровождаться определенным заявлением, которое имеет строго определенную форму. Заполнение бланка в 2020 году будет зависеть от того, какую именно информацию требует гражданин.
В любом бланке должна указываться следующая информация о заявителе:
- полные ФИО;
- реквизиты паспорта;
- адрес, являющийся местом проживания, и другая контактная информация.
Также заявление должно содержать информацию о виде действий, которые необходимо произвести с документами по недвижимости. Далее следует назвать вид требуемой бумаги и количество копий. В конце указывается наименование недвижимости и цели, с которыми запрашивается конкретная бумага.
Образец заявления на получение сведений из БТИ здесь.
Запомнить такую информацию крайне трудно, поэтому заявление можно заполнить еще дома и принести в нужное отделение уже готовый вариант. Помимо этого, такой вариант поможет при необходимости отправки документов через почту.
Как обратиться в Бюро другого города?
Запросы можно подавать в БТИ не только в своем, но и в другом городе. Для этого нет необходимости ехать в тот отдел, где находится информация. Достаточно обратиться с пакетом документов в Почту России и составить заказное письмо.
Но более верным способом станет оформление доверенности на знакомого, который приложит ее к другим документам и сам проведет весь процесс. В случае, если таких людей в нужном городе нет, то можно обратиться в специализированную адвокатскую контору. Однако стоимость такой услуги весьма высока.
Можно ли посредством интернета?
В случае, если недвижимость находится в крупном городе, то запрос на получение бумаг можно оформить и через интернет. Сделать это могут те, кто уже зарегистрирован на официальном сайте Госуслуг.
Если же необходимо получить информацию о недвижимости, относящейся к небольшим населенным пунктам, то придется передавать заявление через друзей, почту или адвокатскую контору.
На видео о техническом паспорте БТИ
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Образец заявления в БТИ
Любой владелец недвижимого имущества, помимо собственного мнения о своих правах на него, должен обладать определенным пакетом документов.
Именно они будут являться официальным подтверждением ваших прав на ту или иную недвижимость.
Для получения этих документов, в зависимости от ситуации, придется обращаться в различные инстанции. Одной из них является Бюро технической инвентаризации.
Сотрудники этой государственной организации быстро и качественно помогут вам оформить и зарегистрировать права собственности на дом, квартиру или земельный участок.
В этой статье рассмотрим, какие бумаги необходимо будет предоставить специалистам БТИ, варианты заявлений, а также, сколько это будет стоить собственнику жилья.
Данные из бюро технической инвентаризации
При осуществлении разнообразных сделок с недвижимым имуществом граждан (государственная регистрация, купля-продажа, мены, дарение, наследование, приватизация и т.д.), необходимо наличие некоторых обязательных документов.
Они являются подтверждением наличия прав собственности на объекты недвижимости и законность подготавливаемой сделки.
Большую часть необходимых документов на квартиру, дом или земельный участок можно получить в БТИ:
| Поэтажный план строения | необходим для собственников-владельцев многоквартирных домов, а также для частных коттеджей высотой более 1 этажа |
| Экспликация | представляет собой расшифровку всех условных обозначений, нанесенных на плане помещения (наименование комнат, расположение отопительных приборов, окон, дверей, канализации, точек газа и т.д.) |
| Технический паспорт | является основным документом для любого объекта недвижимости, содержит в себе самую важную и нужную информацию о недвижимом имуществе (дата постройки, ввод в эксплуатацию, материал изготовления стен и перекрытий, количество комнат, наличие пристроек, высота потолков, площадь каждого помещения, метраж комнат и т.д.) |
| Справку об оценочной стоимости | необходима при осуществлении сделок с недвижимостью, при которых взимается процент от стоимости дома, квартиры или земельного участка; представляет собой цену объекта с учетом метража и общего износа |
| Справка о наличии собственности | заявление в БТИ на получение этого документа необходимо при участии в государственных программа, а также при оформлении кредитов |
Любой из этих документов можно получить, направив соответствующий запрос в БТИ, расположенный на одной территории с вашей недвижимостью.
Для этого придется лично посетить офис бюро либо воспользоваться другими способами обращения (почта РФ, посреднические компании, онлайн-запрос).
Пакет ценных бумаг
Если просто прийти в БТИ и запросить необходимый вам документ, ничего не произойдет.
Сведения о технической стороне объектов собственности, а также другая информация из базы данных бюро являются конфиденциальными, запрещенными для публичного разглашения и доступны лишь:
| Собственникам объектов недвижимости | имеющих документацию, подтверждающую это |
| Лицам, вступающим в права в наследования | при наличии определенных документов |
| Госучреждениям и инстанциям | имеющим доступ и разрешение на получение сведений из БТИ (судебные органы, налоговая инспекция, прокуратура и т.д.) |
Для того чтобы гражданину получить необходимую справку или выписку из технического паспорта или другие данные от сотрудников БТИ, касающиеся конкретного объекта недвижимости необходимо предъявить:
При возникновении сомнений у сотрудников Бюро технической инвентаризации, может последовать требование предъявления иных документов, не указанных в данном списке.
Форма выписки
Выписка из БТИ представляет собой важный документ, необходимый во многих ситуациях.
В основном эта бумага требуется собственникам жилья в следующих случаях:
| Для подтверждения информации | содержащейся в техническом паспорте на конкретный объект недвижимости |
| При продаже собственности для определения чистоты юридической сделки и подтверждения отсутствия махинаций | при вступлении в права наследования, а также для написания завещания |
| При оформлении дарственной на любой объект недвижимости | при изменении существующей архитектуры в доме или квартире для получения необходимого разрешения на перепланировку |
Форма выписки утверждена законодательно и представляет собой бланк документа, в который вносится следующая информация:
| Данные о владельце недвижимости | ФИО, паспортные данные, адрес постоянного проживания и т.д. |
| Месторасположение недвижимого имущества | общая площадь помещения (строения) |
| Идентификационный кадастровыйномер | и назначение (жилое помещение, коммерческое использование и т.д.) |
Образец заявления в БТИ о предоставлении информации
Для того чтобы правильно составить запрос на получение необходимого документа в БТИ, понадобиться воспользоваться стандартным образцом заявления.
: ошибки в техническом паспорте БТИ
Не переживайте, писать много не придется, так как часть запроса заполняется заявителем, а часть ответственным сотрудником БТИ.
Важно внимательно изучать образец и заполнять только свои данные, не «залезая» на чужую территорию.
Заявление в БТИ о предоставлении определенной информации включает в себя следующие пункты:
| Сведения о заявителе | необходимо вписать фамилию, имя и отчество, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), адрес постоянной регистрации, а также место фактического проживания, номер телефона, адрес электронной почты |
| Сведения об объекте недвижимости | потребуется вписать в бланк заявления месторасположение и точный почтовый адрес недвижимого имущества, кадастровый номер |
| Цель получения информации из БТИ | в обязательном порядке необходимо прописать конкретное предназначение справки или выписки (например, для вступления в права наследования или государственной регистрации собственности) |
| Дата | вписывается текущее число, не допускается оформление заявлений прошедшей или предыдущей датой |
| Подпись заявителя | желательно, чтобы подпись совпадала с той, что имеется в паспорте |
При заполнении заявления в БТИ очень важно соблюдать внимательность и аккуратность.
Помарки, ошибки, внесение изменений и выход за границы граф может привести к необходимости повторного заполнения другого бланка заявления.
На регистрацию права собственности
Для того чтобы получить необходимое свидетельство на право собственности недвижимым имуществом, придется потрудиться и собрать некоторые документы.
Перечень может меняться в зависимости от самого БТИ и конкретной ситуации заявителя, однако основными являются:
| Правоустанавливающие | документы, определяющие, на основании чего гражданин получил право владения объектом недвижимости (договор купли-продажи, судебное решение, свидетельство о вступлении и в права наследования и т.д.). При написании заявления в БТИ необходимо будет предоставить оригинал, который вам вернут обратно вместе со свидетельством о регистрации права собственности, а также нотариально заверенную копию, которая впоследствии останется в материалах дела БТИ |
| Паспорт заявителя | необходимо предоставить подлинник документа и качественную копию (страницы 1-2 и с пропиской) |
| Индивидуальный номер налогоплательщика | потребуется оригинал и ксерокс документа |
| Технический паспорт на регистрируемый объект недвижимости | предварительно потребуется сделать нотариально заверенную копию и предоставить ее вместе с оригиналом сотруднику БТИ |
После того, как предоставленный вами пакет будет проверен на соответствие и полноту, регистратор примет их и выдаст вам квитанцию на оплату услуг БТИ.
Осуществить оплату в стенах самого бюро пока невозможно, поэтому вам придется совершить небольшую прогулку до ближайшего отделения банка.
Полученный чек об оплате ни в коем случае не выбрасывайте. Он будет приложен к вашему делу как подтверждение оплаты услуг БТИ.
На получение техпаспорта
Обращение в БТИ для изготовления и получения технического паспорта также требует предоставления определенного пакета документов о конкретном объекте недвижимости и его владельце:
| Документы | подтверждающие право собственности и подтверждающие отсутствие задолженности у собственника недвижимого имущества по коммунальным платежам (берется в местном ЖЭКе или конторе управляющей компании) |
| Заявление на получение технического паспорта | при наличии этого документа может быть подан запрос об исправлении технической ошибки и выдаче нового техпаспорта |
Технический паспорт является очень важным документом для каждого объекта недвижимости.
Поэтому процесс создания и оформления этого документа достаточно длительный.
Нельзя допустить повеления в нем ошибок, опечаток и внесения недостоверной информации.
На свидетельство собственности по дарственной
Если вы получили в дар некий объект недвижимости, необходимо его должным образом зарегистрировать.
Для этого вы можете прийти в местное отделение БТИ и предъявить сотруднику-регистратору следующие документы:
- дарственную на дом, квартиру или земельный участок;
- паспорт гражданина РФ;
- заявление на получение свидетельства о собственности;
- квитанцию на оплату услуг бюро;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
Если вы не знаете, как написать заявление по такому вопросу, вам поможет информационный стенд с образцами или свободный сотрудник БТИ.
Сколько стоит
Несмотря на то, что Бюро технической инвентаризации является государственной структурой, оно также на основании законодательных актов Российской Федерации имеет статус саморегулирующейся организации.
Это означает, что цены на услуги БТИ устанавливает самостоятельно. Например, стоимость технического паспорта может варьироваться от 1200 до 2500 рублей, а справки от 220 до 500 рублей.
Так как перечень документации, выдаваемой бюро по запросам населения очень обширен, цены на услуги также различны.
Все зависит от конкретной ситуации и необходимой срочности получения документов.
Быстрое предоставление выписок и справок предполагает расчет по повышенному тарифу.
Возможные нюансы
Случаются ситуации, когда необходимо взять в БТИ выписку из технического паспорта объекта недвижимости, а сам техпаспорт оказывается недействительным.
Это случается, если не происходило обновление технических данных в течение долгого времени.
В таком случае заявителю сначала придется сделать новый технический паспорт на свое недвижимое имущество, а только потом получить необходимую справку или выписку.
Ежедневно тысячи людей приходят в отделения БТИ со своими вопросами и проблемами.
Сотрудники бюро никому не отказывают во внимании и помогают при составлении заявлений и запросов на получение справок и выписок.
Главное условие — наличие необходимых документов.
Как подать запрос в БТИ: образцы 2020 — Про сад и дом
(10 5,00 из 5)
Загрузка…
Мои знакомые недавно купили квартиру. И помню было у них много вопросов, связанных с получением сведений об объектах недвижимости. Законодательство в данной сфере не раз корректировалось.
По итогам многие не знают, в какой орган подавать заявление для оформления справки, думая, что вопросом занимается только Россреестр. Однако в некоторых ситуациях нужно идти в Бюро техинвентаризации.
Чтобы помочь разобраться в том, когда же нужно делать запрос в БТИ о предоставлении информации, я написал эту статью.
Общие сведение о справках, предоставляемых бюро техинвентаризации
Документ о наличии (отсутствии) собственности представляет собой акт, который выдается органами технической инвентаризации с целью подтверждения факта наличия или отсутствия объектов недвижимого имущества (земля, квартира, дом) у граждан. При этом указанная структура представляет заявителям ту информацию, что имелась в базе до 1998 года.
С недавнего времени государственная организация перестала существовать, как единая структура, осуществляющая сбор технической информации об объектах в банк данных.
В каждом субъекте РФ есть свои организации: в столице – МосГорБТИ, в Московской области – МОБТИ, а в Тверской области – БТИ, Ростехинвентаризация. В других субъектах полномочия передаются специальным комитетам по имущественным отношениям.Разнообразие структур регионального уровня вносит в процедуру получения необходимых актов путаницу.
Что включено в справку, изготавливаемую БТИ?
Справка Бюро техинвентаризации о наличии имущества, зарегистрированного на граждан – единственный документ, устанавливающий юридическую принадлежность недвижимости к человеку до 1998 года. Росреестр, в свою очередь, владеет данными об объектах, оформленных в собственность после 1998 года. В первом случае акт будет включать следующую информацию:
- полное название органа, оформившего справку;
- персональные данные гражданина, запросившего соответствующую документацию;
- период, за который представлена информация;
- адреса, кадастровый номер недвижимости, ее вид, а также точное местоположение;
- дата получения права владения и распоряжения объектом, время прекращения таких прав.
Справка из БТИ об отсутствии имущества
Данный документ запрашивается заинтересованными гражданами для подтверждения факта отсутствия недвижимости в их собственности. При этом обратиться в орган с заявлением могут как физические, так и юридические лица. Информация предоставляется по конкретному району. Также акт содержит:
- о структуре, составившем справку установленного образца;
- о районе, по которому сформирован запрос;
- данные лица, в отношении которого была запрошена информация;
- дата выдачи;
- номер документа.
В каких случаях может потребоваться справка?
Документ запрашивается для нескольких целей. Все они связаны с операциями в отношении недвижимости. Так, узнать о земельном участке, квартире, доме в собственности гражданина, требуется в таких ситуациях:
- приватизация объекта;
- оформление договора купли-продажи имущества;
- необходимость оформления субсидии или постановка в очередь на получение жилья нуждающимся;
- при судебных разбирательствах;
- при наследовании благ.
Важно! Справки от БТИ и от Росреестра – разные документы. Об этом нужно помнить, поскольку обращение не по адресу может привести к потере времени и отсутствию результата. Запрос в Росреестр подается для получения сведений с 1998 года, а в Бюро техинвентаризации – до 1998 года.
Заказать справку о наличии (отсутствии) собственности на территории РФ можно посредством обращения в местное подразделение органа. Также допускается направление запроса посредством курьерской отправки. В последнем случае личного посещения не потребуется. Зачастую акт, запрашиваемый в БТИ, требуется для другого региона, поэтому напрямую обращаться к работникам структуры не всегда удобно.
Оформляя заявление, образец которого можно взять на сайте ведомства, например, в Москве – МосгорБТИ, обратившийся должен представить данные о предполагаемом собственнике, а также доверенность на совершение подобных действий.
Куда направлять запрос?
Если справка запрашивается самостоятельно, то нужно знать, где заказывать документ: по месту расположения недвижимости либо по месту проживания. Если акт должен содержать информацию об отсутствии или наличии собственности на территории конкретного региона и города (иного муниципального образования), то заявка подается в БТИ, расположенном в указанном муниципалитете.
Также обратиться можно в МФЦ. В конечном итоге орган выбирается в зависимости от того, кому соответствующие полномочия были переданы по итогам реформирования системы.
Единой формы документа не существует. Она устанавливается в зависимости от субъекта РФ, в который поступает запрос. Единственное, что соблюдается всеми уполномоченными органами — присутствие печати структуры, выдавшей акт, его реквизитов и визы ответственного сотрудника.
Какова стоимость акта?
Ответ на данный вопрос аналогичен ситуации с формой документа. Цена на изготовление справки зависит от региона, в котором она предоставляется заинтересованному лицу.
Заявитель, направивший заявку в московское БТИ, может рассчитывать на цену, не превышающую 2300 рублей, в Твери максимальная стоимость составляет 1,1 тыс. рублей, а в Чеченской Республике ценник устанавливается от 100 рублей.
Иногда в стоимость дополнительно включается отправка доверенности в тот или иной регион и обратная пересылка справки (транспортной компанией). Таким образом, в среднем оригинальный документ можно оформить за 5 тыс. рублей.
Срок действия документа
Акт изготавливается на протяжении 7-14 дней. Допускается срочное получение бумаги. В последнем случае период сокращается до 1-4 дней. Справки из Бюро техинвентаризации не имеют срока давности. Это объясняется тем, что информация, предоставленная из базы данных, является архивной и не может быть изменена.
Заключение
Таким образом, запрос справки в БТИ осуществляется с учетом установленной последовательности действий. Человек или организация, заинтересованные в получении информации о недвижимости, собственность на которую была оформлена до 1998 года, должны направить заявку в уполномоченный орган. Последний может отличаться в зависимости от региона. Срок изготовления акта не превышает двух недель.
Прочтите также: Что такое БТИ и его функции
© 2019, Про сад и дом. Все права защищены.
(10 5,00 из 5)
Загрузка…
Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:
или заполнив форму ниже.