+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Форум вопросы и ответы по соципотеке в 63 комплексе набережные челны

Содержание

Соц Ипотека В Челнах 2020 Отзывы

Форум вопросы и ответы по соципотеке в 63 комплексе набережные челны

Специалисты отмечают, что социальная ипотека РТ основана на том, чтобы между Государственным жилищным фондом и заёмщиком был составлен договор. В документации всегда прописываются те нормы, в соответствии с которыми пользователь обязан вносить ежемесячный платёж. Такой подход позволяет накопить нужную сумму на новую квартиру.

  • Возраст одно из супругов не должен превышать отметку 35 лет.
  • Официальный брак должен быть заключён не ранее, чем 3 года назад. Если же у семейной пары уже есть ребёнок, то этот пункт не учитывается.
  • На каждого члена семьи должно приходиться не более 12 м² жилья.
  • Семейная пара должна иметь постоянную регистрацию в РТ.

Срок рассрочки платежей за квартиру по социальной ипотеки рассчитывается согласно Приложения N 1 к Порядку определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденного Постановлением Кабинета Министров РТ №366 от 02.08.07 г.

3) после активирования в реестре наследникам необходимо с документом, удостоверяющим личность и ИНН обратиться в межрегиональное представительство НО «ГЖФ при Президенте РТ» для получения Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» гражданина на имя наследников.

Как получить жилье по льготным программам в Набережных Челнах

Молодые семьи в возрасте до 30 лет могут улучшить жилищные условия по республиканской программе «О господдержке молодых семей в улучшении жилищных условий».

По этой программе оказывается помощь в приобретении жилья с предоставлением господдержки в размере не более 400000 рублей, на возвратной основе сроком до 15 лет, это беспроцентная рассрочка. Таким образом, остальную сумму молодая семья должна внести самостоятельно.

Чтобы стать участником программы, требуется постоянная челнинская прописка, при этом в квартире, где вы прописаны, на одного человека должно приходиться менее 15 квадратных метров жилья.

Участниками программы социальной ипотеки могут стать работники бюджетной сферы и работники организаций, участвующих в финансировании жилищного строительства РТ.

Обязательные условия: ежемесячный доход должен обеспечивать суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи.

Также необходимо наличие постоянной регистрации по месту жительства, а общая площадь на одного члена семьи не должна превышать 18 кв. м.

Что такое социальная ипотека и как её получить в 2020 году

  • заявление желающего на социальную ипотеку;
  • копия паспорта заявителя;
  • справка с места работы о доходах по форме 2НДФЛ;
  • заверенная копия всех листов трудовой книжки;
  • документ, подтверждающий факт нужды заявителя в жилье или улучшении жилищных условий;
  • документ о том, что состоите в очереди на решение жилищного вопроса в местных органах власти;
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей.

Рекомендуем прочесть:  Монитор 310 или 340

Ипотека для военнослужащих предполагает открытие именного накопительного счета. Государство ежемесячно перечисляет на него определенные суммы, регулярно индексируемые. Деньги впоследствии могут расходоваться на приобретение жилья. Использовать можно и во время несения службы и после ухода в запас. Такой продукт в 2020 году доступен всем молодым офицерам, даже уже имеющим в собственности недвижимость. Кредитованием военных по НИС занимаются несколько банков.

Программа Социальная ипотека в Набережных Челнах

Социальная ипотека в Набережных Челнах распространяется на такие категории граждан, как молодые учителя и специалисты бюджетных сфер, молодые семьи и многодетные семьи с материнским капиталом, а также военнослужащие.

При социальном жилищном кредитовании госпомощь выражается в понижении процентной ставки по ипотеке, либо в субсидировании части суммы займа. Кроме того, приобрести квартиру по социальной ипотеке возможно из государственного жилого фонда социального жилья.

В данном случае на недвижимость распространяется льготная стоимость. Оценить финансовую нагрузку можно с помощью калькулятора социальной ипотеки.

Программы государственного субсидирования, позволяющие приобрести квартиры по социальной ипотеке, в Набережных Челнах 2020 года предлагают сейчас большинство банков.

Особенностью данной программы является госпомощь в приобретении квартиры для определенных категорий граждан. Чтобы получить соц ипотеку, заемщику необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего, его семья должна проходить по социальной программе.

Немаловажный пункт — это сбор необходимых документов для участия в программе в 2020 году.

Свое жилье в Татарстане, Казани или Набережных Челнах по соцпрограмме — ипотека для молодых семей: как работает, что нужно

Кроме того, муж и жена (кто-то один или оба) должны стоять в очереди на улучшение условий проживания. При этом не обязательно, что их недвижимость не соответствует установленным региональным нормам, она может быть признана аварийной или не пригодной для проживания.

Для достижения поставленных задач создан специальный фонд государственного жилья. В рамках таких квадратных метров и предоставляется социально доступное жилье. Каждый застройщик обязан в любом доме, который он возводит, часть квартир выделить под социальный государственный фонд.

Что представляет собой социальная ипотека в городе Набережные Челны

  • справку из Росреестра об отсутствии в праве собственности иной недвижимости;
  • документы, подтверждающие на право участия в той или иной программе ипотечного кредитования;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • заявление на участие в программе социальной ипотеке;
  • справку о доходах за последние 6 месяцев (пенсионерам – клиентская выписка из банка);
  • документы, подтверждающие льготную категорию;
  • справку по Ф-6 о составе семьи и регистрации;
  • справку с места работы о трудоустройстве (ветеранам справку из ПФ).

Данные факторы влияют на риск повышения процентных ставок, а также на усложнение выплаты ипотеки, что ведет к потере жилья. Важно заключать ипотечный договор вместе с юристом, а также привлечь к работе ипотечного брокера, который владеет ситуацией на рынке недвижимости. Несмотря на риски социальная ипотека неплохой выход из жилищного кризиса, особенно для молодой семьи, которая не желает быть балластом у своих родителей.

Социальная ипотека для молодых семей

Однако, если рассматривать стандартные предложения, то вы увидите, что ставки по ним весьма высоки, а учитывая стоимость квартиры, переплата получится огромной. Чтобы как-то сэкономить свой бюджет, можно воспользоваться различными проектами государственной поддержки.

  1. предоставление муниципального жилья в собственность совершенно бесплатно или по социальному найму;
  2. субсидирование государством части стоимости жилья — в частности, по программе «Молодая семья», «Жилье для российской семьи». Субсидия предоставляется в виде единовременной выплаты в размере 30-40% от стоимости недвижимости;
  3. снижение процентной ставки по кредиту (ипотеке) для приобретения жилья по проекту «Региональная льготная ипотека» для отдельных категорий граждан.

Вопросы и ответы

Уважаемый Айрат, на некоторых балконах 1-ых этажей дома 63/13 есть техническая возможность создания погреба. Просим Вас обратиться в проектную организацию ООО «Домкор Проект» для получения более подробной информации и уточнения такой возможности в Вашей квартире. Телефон: (8552) 40-80- 91, адрес: г. Наб.Челны, ул. Ахметшина, д.120

Уважаемая Светлана, жилой дом 63/15 планируется сдать в эксплуатацию в мае 2020 г.

На сегодняшний день на этом объекте ведутся завершающие этапы работ по внутренней отделке – об этом на нашем сайте была опубликована статья по ссылке: статья.

Напомним, что компания «ДОМКОР» осуществляет лишь технический надзор при возведении социальных жилых домов, реализуемых по заказу Государственного жилищного фонда РТ.

Распределение жилья, проведение розыгрыша, определение точных сроков ввода в эксплуатацию и точной даты заселения социальных домов и т.д. находится в компетенции НО “ГЖФ при Президенте РТ”, расположенного по адресу: г. Казань ул. Горького, д.8/9, тел.(843) 2-216-888 (приемная). Адрес в г. Набережные Челны: Новый город, 18/10, тел. 8 (8552) 39-92-92

Социальная ипотека имеет серьёзный недостаток: переплата за «доступное жильё» иногда может достигать более 100%. В «переплату» входят проценты по кредиту и взносы обязательного страхования.

Не менее существенным недостатком являются чересчур жёсткие требования, которые предъявляют банки заёмщикам: поиск поручителей, наличие российского гражданства и регистрации, документальное подтверждение доходов, положительная кредитная история.

В настоящее время российское правительство всячески пытается оказывать помощь различным незащищенным слоям населения, в частности, инвалидам, однако оказать материальную поддержку данной категории граждан посредством кредитования власти пока еще не в состоянии.

Форум о жилищных кредитах и ипотеке в Набережных Челнах

Здрасте, форумчане! Хочу купить квартиру в Набережных Челнах через ипотеку. Своих денег только процентов 25-30. Остальные надо брать в кредит. Куча банков предлагает разные условия. Но вы ж понимаете, что в рекламе одно, а на деле всегда по-другому. Посоветуйте, кто уже кредитовался на покупку жилья: .

ОБМАН N1 этап: заключение официального договора и предоплата услуг риелтора Начал обзванивать риелторские агентства. Везде разговор сводился к следующему: … мы рады с Вами работать и подбирать Вам квартиру, но надо внести предоплату 30 000-50 000 рублей. Договор, который вы подписываете, внося предоплату, .

Кому положена социальная ипотека и как её получить

Минимальный процент по социальной ипотеке в 2020 году составляет 9,9% в год. Хотя даже в Сбербанке по программе ипотеки с государственной поддержкой процент не опускается ниже 11,5%. Более того, в Агентстве ипотечного кредитования (АИЖК) размер первоначального взноса составляет всего 10% от цены жилья. Сравните с 20% в Сбербанке.

  1. Бюджетники не менее трех лет работают в государственных или муниципальных органах власти, медицинских или образовательных учреждениях; служат в Вооруженных силах, полиции, таможне, спасательных и противопожарных структурах.
  2. У них нет собственного жилья, или оно не удовлетворяет требованиям закона о минимальной площади и санитарным нормам.
  3. Одному из супругов еще не исполнилось 35 лет.

Социальная ипотека в Набережных Челнах

Форум вопросы и ответы по соципотеке в 63 комплексе набережные челны

Социальная ипотека в Набережных Челнах

Собственный дом – это прекрасно, но, к сожалению, не у каждого есть возможность купить себе жилье, так как это очень дорого.

Поэтому государство разработало специальную программу, по которой незащищенные категории людей имеют право взять кредит на дом или квартиру на очень выгодных условиях.

Сегодня мы поговорим о таком виде кредита, как социальная ипотека. Отметим, что это очень важный вопрос, так как купить квартиру по льготным расценкам хотят все.

Что такое социальная ипотека и кто на нее может претендовать?

Итак, социальная ипотека являет собой специальную программу, которая способствует улучшению условий жизни, для тех социальных слоев, которые недостаточно обеспечены.

Например, молодые семьи, мамы маленьких детей, люди, которые ждут своей очереди на получение социального жилья от государства. На ипотечную соц программу могут рассчитывать семье, доход которых минимальный.

Таким слоям населения дают рассрочку сроком на 30 лет. Также им предоставляют субсидиционные выплаты.

В основном, первые, кто может получить соц. ипотеку – это те, кто уже записан в очереди на жилье, то есть те граждане, которым необходимо жилье, а вернее его улучшения. Социальная ипотека доступна таким категориям, как молодые семьи, молодежь, военные, мамы маленьких детей и т.д.

Виды социального ипотечного кредита

Виды социального ипотечного кредита

1. Производится дотация по процентам, то есть снижают процент.

2. Выдают субсидию на жилье, то есть государство погашает часть стоимости.

3. Продают жилье от государственного застройщика, по этому цена ниже рыночной, льготная.

Как правило, такими видами кредитов управляют местные органы управления. Сейчас мы поговорим о социальной ипотеке в Набережных Челнах и на конкретном примере рассмотрим все преимущества такого вида кредита, особенно для незащищенных и малообеспеченных категорий людей.

Социальная ипотека

Известно, что в городе Набережные Челны возможно оформить социальную ипотеку, на нее имеют право незащищенные категории людей. Созданы специальные социальные целевые программы, что помогают купить квартиру по льготе, но со вложением своих или одолженных денежных средств.

Есть программа республиканского значения, которая так и называется « Социальный ипотечный кредит. Набережные Челны».

Но благодаря тому, что много банков также участвуют в социальной инициативе у людей есть намного больше выбора и возможностей в этом плане, например, программа молодая семья и социальная ипотека Набережные Челны, а также «Жилищная ипотека для военнослужащих людей».

Социальная ипотека строим будущее Набережные Челны

строим будущее Набережные Челны

В городе Набережные Челны актуальны сразу несколько соц. программ по ипотеке:

• Программа республиканского типа, что создавалась для работников с бюджетной сферы, а также инвесторских предприятий. Так, социальная ипотека в Набережных челнах для бюджетников актуальна и на 2014 год.

• Также в городе заботятся о молодых семьях, которые, естественно, не способны оплатить полную стоимость квартиры, поэтому существует программа под названием «Молодая семья».

• Ипотечный муниципальный кредит.

Отметим, что те, кто участвуют в ипотечной программе «Молодая семья» по-сути получают скидку на 30-35 процентов, то есть банк не снижает стоимость, просто часть суммы выплачивает государство.

Ипотечный муниципальный кредит дает возможность обеспечить жильем ветеранов, многодетные семьи, а также инвалидов.

Такая категория людей является незащищенной и получает субсидию от государства при оформлении кредита.

Социальная ипотека для военных

Что такое военная ипотека

Государство поощряет военную службу и дает возможность военным получить квартиру по выгодным условиям. Такой кредит выдают такие банки в городе Набережные Челны: Газпромбанк, АКБ Барс, Связь банк и другие. Уточнить список банков, которые имеют такую льготную программу вы можете самолично с помощью всесильного Интернете, как правило, на сайтах все детально описано.

Отметим, что многие банки проводят оформление и не берут комиссий, как остальные, поэтому этот момент нужно уточнять, либо смотреть на ресурсе, либо спрашивать у сотрудников банка. Отметим, что военным предлагают довольно низкую процентную ставку от девяти с половиной процентов до тринадцати с половиной. Сумма кредита составляет два миллиона рублей.

Срок льготного кредита для военных от 20 до 27 лет.

Социальная ипотека набережные челны условия

Социальная ипотека набережные челны условия

Мы уже говорили, что программа «Социальная ипотека» создавалась специально для работников соц. сферы. У каждого банка по ипотекам свои условия, но чаще всего они примерно такие:

• Первоначальная денежная выплата должна составлять не меньше десяти процентов от стоимости жилья.

• Сроки для льготных категорий могут быть разными. Так, они немного меньшие, чем при оформлении при обычных условиях, но в основном, это тоже значительный срок от 20 до 28 с половиной года.

• Самая минимальная ставка по социальному кредиту составляет семь процентов.

Социальная ипотека в Набережных Челнах выдается после составления предварительных списков.

Отметим, что люди имеют право на социальную ипотеку в Набережных Челнах, если на каждого члена его семьи попадает меньше, чем 18 квадратов жилой площади. Но, как правило, для начала нужно написать заявление, чтобы человека внесли в списки нуждающихся по улучшения условий жизни.

Улучшения условий жизни

При оформлении социальной ипотеки в набережных челнах замелекесьек заемщикам предъявляют некоторые условия:

• Человек должен иметь регистрацию постоянного вида по месту жительства.

• Доход каждого человека из семьи, которая претендует на социальную ипотеку должен быть выше прожиточного минимума.

• Также все совершеннолетние члены семьи должны иметь официальное место работы.

Мы рассказали вам основное о социальной ипотеке в Набережных Челнах, но если вам недостаточно этой информации можете воспользоваться Интернетом, в частности почитать форум по социальной ипотеке в Набережных Челнах.

Отметим, что по социальной ипотеке брать в кредит квартиру очень выгодно, но, как видим, условия по ней достаточно жесткие. Так, не всегда все члены семьи трудоустроены или имеют зарплату, как прожиточный минимум. Но, в целом, такие программы очень нужны для простых людей и для улучшения их жизни. Обретите счастье в новом доме, который вы приобрели с помощью социальной ипотеки.

63 комплекс соц ипотека

Форум вопросы и ответы по соципотеке в 63 комплексе набережные челны

По-прежнему ждут своего жилья четыре тысячи семей. По планам, на этот год возводится дом почти на 1000 квартир. Остальные будут ждать дальше. Судя по спросу, который не уменьшается, поблажек от государства в условиях социальной ипотеки в Набережных Челнах не появится.

Социальная ипотека в Набережных Челнах – особенности получения

«Для дальнейшего освоения 63-го микрорайона необходимо определить источники финансирования подведения инженерных сетей и включение их в инвестиционный план ГЖФ при Президенте РТ, выделение средств на разработку проекта планировки и проектирование объектов жилищного строительства, а также начало строительства в 2020 году», — отметил И.Ахметгареев.

В 63 комплексе появится жилье по программе социальной ипотеки

В Набережных Челнах начинается комплексное освоение 63 микрорайона. На территории, согласно генплану.
В Набережных Челнах начинается комплексное освоение 63 микрорайона. На территории, согласно генплану, разместится 17 многоэтажек. Наряду с коммерческим там будут строить жилье и по социальной ипотеке.

Стартуют строители, как уточнили «Челнинским известиям в Домкоре (компания-застройщик) с коммерческого дома 63/07, сдадут его в 2020 году. На стадии освоения находятся еще три многоэтажки.Сейчас в ГЖФ при Президенте РТ определяются со сроками начала строительства жилья по программе социальной ипотеки в Челнах.

Напомним, чтобы бюджетники-очередники быстрее получили квартиры, исполком в начале 2020 года передал в государственный резерв земель РТ два земельных участка в 63 микрорайоне площадью 24,8 гектара — под комплексную многоэтажную жилую застройку.

В этом году челнинская компания сдает три дома по данной программе в 21 микрорайоне Замелекесья. Новоселье справят 429 семей.

Социальная ипотека набережные челны 63 комплекс новости

Исполнительным комитетом в государственный резерв земель Республики Татарстан переданы два земельных участка общей площадью 24,8 га, расположенных в 63-м микрорайоне, для строительства комплексной многоэтажной жилой застройки. В настоящее время получены технические условия, осуществляется расчет необходимых затрат на инженерное обеспечение территории.

Обратите внимание =>  Тарифы На Электроэнергию В Красноярске В 2020 Году

В 63-м микрорайоне набережных челнов появится жилье по программе социальной ипотеки

Уважаемый Миннихан, во время Вашего просмотра видеотрансляция объектов 63/13-63/15 была недоступна по техническим причинам. На данный момент работа камер восстановлена. В случае отсутствия трансляции, просим обновить страницу Вашего браузера, нажав на клавиатуре компьютера комбинацию Ctrl + F5.

Социальная ипотека в Сбербанке

При этом особенностью программы «Молодая семья» Сбербанка является, в частности, возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования в случае рождения ребенка на период не более чем до достижения им трехлетнего возраста. Кроме того, программа позволяет привлечь родителей молодой семьи, даже пенсионеров, в качестве созаемщиков и увеличить таким образом размер предоставляемого кредита.

Социальная ипотека

  • Инвалиды, нуждающиеся в транспортировке к месту лечения, вправе воспользоваться услугами особого социального такси;
  • Единожды в год каждый инвалид может реализовать свое право на лечение в санатории, либо профилактории;
  • Инвалиды имеют право не оплачивать проезд в общественном транспорте;
  • Медицинские услуги, в которых нуждаются все инвалиды, предоставляются им бесплатно. Кроме того, инвалиды имеют право приобрести любые лекарства, выписанные врачом, бесплатно;
  • Инвалиды, проживающие совместно с другими членами семьи, либо отдельно, имеют право на оплату половины от накопленных ими коммунальных услуг за месяц;
  • Инвалиды, нуждающиеся в средствах реабилитации, могут получить их совершенно бесплатно;
  • Инвалиды, занятые в официальной трудовой деятельности, имеют право на отпуск размером в 30 дней, а также количество рабочих часов в неделю не более 35;
  • При поступлении инвалидов в высшее учебное заведение, им представляются льготы. Инвалиды 1 и 2 групп зачисляются на выбранный ими факультет без конкурса.

Социальная ипотека набережные челны 2020

«Для дальнейшего освоения 63-го микрорайона необходимо определить источники финансирования подведения инженерных сетей и включение их в инвестиционный план ГЖФ при Президенте РТ, выделение средств на разработку проекта планировки и проектирование объектов жилищного строительства, а также начало строительства в 2020 году», — отметил И.Ахметгареев.

Социальная ипотека набережные челны 2020 форум

Строящийся сегодня дом 63/15 будет сдан до конца 2020 года. Он будет состоять из 11 подъездов и 440 квартир. Строители приступают к закладке фундамента этого дома.

В декабре строители должны приступить к монтажу каркаса. В ноябре 2020 года планируется сдать дом 63/13. Строители также начали строительство ещё двух домов: 63/12 и 63/11.

Все дома будут обеспечены парковочными местами. Квартиры сдаются в чистовой отделке.

Дома по соципотеке в Челнах

Каждый регион в праве на местном уровне разрабатывать дополнительные программы поддержки и вводить региональные социальные ипотечные займы. Особенностями региональных ипотек является то, что приобрести жилье будет возможным только в том регионе, где прописан гражданин.

Особенности предоставления социальных ипотечных кредитов

Граждане, пользующиеся гарантией бюджета, ограничены в выборе квартир. Вложить деньги позволено только в новостройки. Как правило, круг их ограничен. Банки сотрудничают со своими застройщиками, которые, в свою очередь, получают бюджетные средства. Таким способом государство защищает свои деньги.

Социальная ипотека с господдержкой в 2020-2020 году

  • заявление на предоставление помощи;
  • справка о доходах с места работы;
  • справка о составе семьи;
  • документ, подтверждающий проживание в месте с несоответствующими условиями – свидетельство собственности, справка о найме жилья;
  • молодые семьи предоставляют документы, подтверждающие получение материнского капитала.

Социальная ипотека в Саратове

  • Анкета и заявление. Бланки этих документов вам предоставит банк. В некоторых случаях заявку можно заполнить онлайн прямо на сайте банка.
  • Копии паспорта, страхового свидетельства, ИНН, свидетельства о рождении детей, брачный договор (если есть), свидетельства о заключении брака или о разводе, военного билета (мужчинам призывного возраста);
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • Справка о доходах;
  • Копии аттестатов, дипломов, других документов, подтверждающих образование.

Обратите внимание =>  Уин что это в квитанции за садик

Социальная ипотека в Ростове-на-Дону

Социальная ипотека 2020 включает комплекс государственных программ кредитования, а также целый спектр специальных банковских продуктов, которые могут частично пересекаться с государственными. Сегодня банки предоставляют льготные кредиты на строительство жилья в Москве, а также социальную ипотеку на вторичное жилье и первичную недвижимость.

Социальная ипотека в Москве

06 Дек 2018      yurisaktobe         249      

Дома по соципотеке в Челнах

Форум вопросы и ответы по соципотеке в 63 комплексе набережные челны

В строящемся 63-м микрорайоне Челнов возведут 17 жилых десяти- и семнадцатиэтажных домов на 3 500 квартир общей площадью 207 тыс. кв. м на 12 500 жителей.

Инвестор-застройщик домов – Государственный жилищный фонд (ГЖФ) при Президенте Республики Татарстан.

Жилой комплекс будет обеспечен всей инфраструктурой: школой на 1 100 учеников, тремя детскими садами на 240 детей каждый, лечебными и торговыми учреждениями.

Сейчас здесь идёт строительство двух домов на 538 квартир, которые сдадут в 2018 году. В планах – возведение ещё трёх домов на 738 квартир. Об этом сообщает Управление информационной политики и по связям с общественностью.

Как рассказал заместитель исполнительного директора ГЖФ Джаудат Саляхов, есть предложение назвать строящийся 63-й комплекс «Президентским».

Строящийся сегодня дом 63/15 будет сдан до конца 2018 года. Он будет состоять из 11 подъездов и 440 квартир. Строители приступают к закладке фундамента этого дома.

В декабре строители должны приступить к монтажу каркаса. В ноябре 2018 года планируется сдать дом 63/13. Строители также начали строительство ещё двух домов: 63/12 и 63/11.

Все дома будут обеспечены парковочными местами. Квартиры сдаются в чистовой отделке.

На сегодня в Набережных Челнах на жильё по социальной ипотеке претендуют 3 500 семей. В этом году введены два дома в Замелекесье – 21/29 и 21/30 (286 квартир). До конца года планируется ввести ещё два дома на 377 квартир.

В итоге в этом году будут обеспечены жильём 663 семьи. Благодаря застройке 63-го микрорайона у нас будут обеспечены жильём ещё 3 500 очередников. За пять последних лет благодаря строительству жилья на средства ГЖФ в Набережных Челнах было введено 168 тыс.

кв. м жилья, это – 3 080 квартир.

Количество просмотров: 1546

Последнее редактирование: 17.11.2017

Набережные Челны ГЭС

им Мусы Джалиля 48

2 / 5

12 / 6 в 3x

1

450

Набережные Челны Новый город

3 комплекс 3/14

6 / 10

10 / 10 в 3x

1

650

Набережные Челны Новый город

46 комплекс 46/12

1 / 5

22 / 6 в 3x

1

+

1050

Набережные Челны Новый город

18 комплекс 18/04

8 / 9

11 / 6 в 3x

1

+

650

Набережные Челны Новый город

30| 09

6 / 12

14 / в 3x

1

600

Набережные Челны Новый город

23 комплекс 23/11Д

4 / 12

19 / в 0и

1

680

Набережные Челны Новый город

1 комплекс 1/14

5 / 9

17 / 12 в 4x

1

630

Набережные Челны Новый город

23 комплекс 23/05

9 / 9

17 / 8 в 3x

1

800

Набережные Челны ГЭС

8 комплекс 8/03б

8 / 9

18 / в 0и

1

650

Набережные Челны Новый город

1 комплекс 1/14

5 / 9

13 / в 0и

1

550

Набережные Челны Новый город

25 комплекс 25/08

3 / 9

11 / 9 в 2x

1

530

Набережные Челны Новый город

30 комплекс 30/17

1 / 5

15 / 6 в 2x

1

+

950

Набережные Челны Сидоровка

пр. Мусы Джалиля 16

6 / 9

19 / в 0и

1

+

440

Page 3

Набережные Челны ЗЯБ

15 комплекс 15/06

5/ 5

41/ 27 / 6

2

+

1830

Набережные Челны ЗЯБ

15 комплекс 15/22

1/ 5

32/ 20 / 6

1

+

1900

Набережные Челны ЗЯБ

15 комплекс 15/26

5/ 5

32/ 20 / 6

1

+

1890

Набережные Челны ЗЯБ

15 комплекс 15/24

1/ 5

32/ 20 / 6

1

+

1850

Набережные Челны ЗЯБ

15 комплекс 15/25

1/ 5

28/ 15 / 6

1

1850

Набережные Челны Новый город

26 комплекс 26/06

5/ 5

44/ 28 / 6

2

+

2650

Набережные Челны Замелекесье

21 мкр. 21/04

3/ 10

40/ 16 / 11

1

+

2080

Набережные Челны Замелекесье

22 22/08

2/ 10

36/ 16 / 9

1

+

2650

Набережные Челны Новый город

58 комплекс 58/02

2/ 11

51/ 30 / 9

2

+

3280

Набережные Челны Замелекесье

22 22/03

10/ 10

36/ 15 / 9

1

+

2630

Набережные Челны ЗЯБ

19 комплекс 19/25

3/ 10

37/ 16 / 9

1

+

2150

Набережные Челны ЗЯБ

. 17А/24

2/ 9

126/ 84 / 16

3

+

4850

Набережные Челны Новый город

47 комплекс 47/14

8/ 9

65/ 41 / 9

3

+

4250

Набережные Челны Новый город

43 комплекс 43/15

4/ 5

44/ 28 / 6

2

+

3150

Набережные Челны Новый город

43 комплекс 43/15

1/ 5

44/ 28 / 6

2

+

2650

Набережные Челны Новый город

58 комплекс 58/02

5/ 11

51/ 30 / 9

2

+

3310

Набережные Челны Новый город

14 комплекс 14/01

9/ 10

90/ 54 / 12

4

+

4550

Набережные Челны Новый город

36 комплекс 36/5

4/ 10

70/ 44 / 9

3

+

4950

Набережные Челны Новый город

40 комплекс 40/07

1/ 5

60/ 40 / 7

3

+

3050

Набережные Челны ГЭС

3А комплекс 3а/33/1

6/ 10

123/ 69 / 23

4

+

4000

Набережные Челны Новый город

26 комплекс 26/04

2/ 5

44/ 28 / 6

2

+

2700

Набережные Челны Новый город

53 комплекс 53/24

1/ 9

66/ 40 / 9

3

+

2890

Page 4

Тукаевский р-н
Бурды

Центральная

32

57

+

1530

Мензелинский р-н
Бахчесарай

Лесная

30

120

+

+

2800

Тукаевский р-н
Манхетен

10

115

+

+

+

3300

Тукаевский р-н
Калмаш

10

120

+

+

2900

Тукаевский р-н
Малая Шильна

Ленина 15

15

60

+

2550

Тукаевский р-н
Калмаш

Советская 77

16

119

+

2050

Набережные Челны
Новый город

50А микрорайон

12

250

+

+

16000

Тукаевский р-н
Круглое Поле

10

70

+

+

+

2000

Тукаевский р-н
Суровка

Вишневая 15

10

100

+

+

2900

Набережные Челны
ГЭС

Кооперативная 28

10

200

+

+

21000

Мензелинский р-н
Коноваловка

22

70

+

+

3100

Тукаевский р-н
Биклянь

Ахметшина К

8

120

+

+

2150

Набережные Челны
Чаллы Яр

Первая Береговая 103

12

571

+

+

14500

Тукаевский р-н
ДНП Ясная Поляна

Монетная

10

130

+

+

+

4100

Тукаевский р-н
Малая Шильна

Парковая

10

135

+

+

3350

Тукаевский р-н
Комсомолец

ул. Школьная

12

117

+

+

+

4500

Тукаевский р-н
Азьмушкино

зарипова 5

9

100

+

+

+

6000

Заинск
заински

15

80

+

+

+

5050

Набережные Челны
Боровецкое

Баки Урманче 68 мкр

10

212

+

+

+

8750

Page 5

Тукаевский р-н

ПО Отделочник

10

50

+

+

+

баня, теплица, все насаждения

800

Тукаевский р-н

Локомотив-Отделочник

8

+

+

250

Набережные Челны

Весна-2

4

40

+

+

+

1000

Набережные Челны

ПО Отделочник

9

20

+

+

+

800

Набережные Челны

Прибрежный

6

45

+

+

+

330

Набережные Челны

Горизонт

12

40

+

+

+

2700

Набережные Челны

Виктория

3

12

+

+

+

180

Набережные Челны

СНТ Юбилейный

5

40

+

+

+

550

Набережные Челны

Виктория

4

60

+

+

+

850

Тукаевский р-н

Весна-2

5

+

1100

Набережные Челны

СО Сидоровка

14

60

+

+

+

980

Набережные Челны

Весна-2

4

64

+

+

1250

Тукаевский р-н

Дизелист

8

48

+

+

+

580

Набережные Челны

Весна-2

4

64

+

+

1250

Набережные Челны

Кама-2

5

50

+

+

+

1230

Тукаевский р-н

Весна-2

4

30

+

+

850

Тукаевский р-н

Весна-2

5

60

+

+

+

1300

Тукаевский р-н

Кама-2

4

+

+

+

750

Тукаевский р-н

Дизелист

4

40

+

+

+

330

Набережные Челны

Транспортник

4

35

+

+

+

490

Page 6

Набережные Челны
мальцево

10

+

+

+

500

Набережные Челны
Кама

Северная

14

+

+

+

1100

Тукаевский р-н
Кулушево

Луговая

10

400

Набережные Челны
Замелекесье

Аэродромная

14

3950

Набережные Челны
Боровецкое

68 мкрн

10

3000

Тукаевский р-н
Большая Шильна

п.Ближний

10

1650

Тукаевский р-н
Ильбухтино

Лапочкина

10

+

740

Тукаевский р-н
Алтын

10

+

390

Набережные Челны
подсолнухи

бриллиантовая

8

+

370

Елабужский р-н
Мальцево

тойминская

10

+

+

+

1150

Елабужский р-н
Тарловка

8

+

1600

Тукаевский р-н
Шильнебаш

8000

10000

Тукаевский р-н
Азьмушкино

Ибрагимова

12

+

+

1380

Тукаевский р-н
Подсолнухи

8

+

+

350

Тукаевский р-н
Азьмушкино

урожайная

8

соседи строятся

530

Елабужский р-н
Лекарево

36

+

+

+

550

Актанышский р-н
Кузякино

17

290

Тукаевский р-н
Калмаш

20

+

+

+

700

Набережные Челны
Замелекесье

СНТ СОЮЗ-Н

4

+

+

430

Тукаевский р-н
Старые Ерыклы

23

+

+

+

1550

Page 7

Набережные Челны
Новый город

Абдуллы Алиша

Здание

340

6000

Тукаевский р-н
с. Шильнебаш

Склад

600

4300

Набережные Челны
Новый город

58 комплекс 58/25

Склад

3

160

Тукаевский р-н
Мусабай-Завод

Ленина 32В

Здание

350

2999

Набережные Челны
ЗЯБ

Сармановский тракт 34Б

Помещение

300

7000

Набережные Челны
Новый город

45 комплекс 45/01 А

Офис

250

14000

Набережные Челны
Боровецкое

Весна-2

База отдыха

620

13500

Набережные Челны
Новый город

пр. Яшьлек,

Здание

1500

37000

Набережные Челны
Новый город

Набережночелнинский пр 58

Здание

300

10900

Набережные Челны
Новый город

Тозелеш проезд

Производственная база

650

8890

Набережные Челны
Новый город

База отдыха

513

20000

Набережные Челны
Новый город

11 комплекс

Офис

168

13000

Набережные Челны
Новый город

1 комплекс 1/04А

Помещение

116

5000

Набережные Челны
БСИ

Производственная база

206

3200

Набережные Челны
Новый город

пр. Чулман

Помещение

17

Хорошее состояние

2500

Page 8

Сортировать: сначала новыеот дешёвыхот дорогихплощадь от меньшейплощадь от большей

Набережные Челны
Новый город

19 комплекс ГСК ВОИ -Центр

Гараж

25

650

Набережные Челны
Новый город

53 комплекс ГСК Минея

Гараж

52

600

Набережные Челны
Новый город

62 комплекс

Гараж

70

600

Набережные Челны
Новый город

53 комплекс курс 1

Гараж

19

230

Набережные Челны
Новый город

32 комплекс ГСК Ралли

Гараж

25

400

Набережные Челны
Новый город

20 комплекс жигули

Гараж

20

1020

Набережные Челны
Новый город

тук-1

Гараж

24

375

Набережные Челны
Сидоровка

Тепловик 49 А

Гараж

21

100

Набережные Челны
Новый город

19 комплекс 19/21а

Гараж

22

550

Набережные Челны
Новый город

12 комплекс ЧУлман, 71

Машиноместо

12

500

Набережные Челны
Новый город

31 комплекс

Гараж

30

430

Набережные Челны
Новый город

Гараж-2000

Бокс

95

1000

Марат Зарипов о новых точках роста соципотеки: есть земли у РКБ и Березовой рощи, но нет инфраструктуры

Форум вопросы и ответы по соципотеке в 63 комплексе набережные челны

Глава ГЖФ о расширении трассы в «Салават купере», устранении строительных недоделок и отсрочке новоселья в Альметьевске

Глава Госжилфонда при президенте РТ Марат Зарипов впервые после своего назначения вышел на прямую связь с участниками программы социальной ипотеки.

В течение часа он отвечал в режиме онлайн на острые и неудобные вопросы, присланные жителями ЖК «Салават купере», а также очередниками из Альметьевска и пригородных районов Казани, которые ожидают обещанных квартир несколько лет.

Во время разговора стало известно, что в долгострой альметьевцы заедут до конца года, а «Камгэсэнергострою» придется заново за свой счет возводить парковку в одном из соципотечных домов Казани, где разрушился аналогичный построенный им паркинг.

Как и ожидалось, «прямой эфир» с Маратом Зарипов открылся с большой серии вопросов, поступивших от жителей ЖК «Салават купере», недовольных слабой транспортной доступностью и неразвитой социальной инфраструктурой.

Люди жаловались на нехватку автобусов на регулярных рейсах, что мешает вовремя добираться на работу, на отсутствие парковок для стоянки личных автомобилей. Но больше всего их волновала то, как устроить детей в детские сады и школы, которых на всех жителей микрорайона не хватает.

ЖК «Салават купере» — крупнейший жилой проект республики, рассчитанный на 50 тысяч человек. «Как решаются эти вопросы?» — таков был их общий запрос к главе ГЖФ.

Марат Зарипов постарался заверить жителей в том, что предпринимаются все усилия, чтобы они смогли вздохнуть спокойно и начать жить в комфортных условиях. В первую очередь сообщил, что идет интенсивное строительство социальных объектов.

«Построено три детских сада, строится еще три, будет построена школа на 1 224 человека», — перечислил он объекты разной степени готовности. Но для понимания сделал пояснение: возведение социальных объектов попадает не в программу ГЖФ, как думают некоторые: «Эти объекты не задействованы в программе ГЖФ, а проходят по линии ГИСУ».

Хотя обе структуры республиканского подчинения, но все-таки у каждой своя зона ответственности, а сама проблема находится на контроле правительства.

Острой остается проблема транспортной инфраструктуры, признал он. Марат Зарипов напомнил, что сейчас на уровне правительства обсуждается расширение транспортной магистрали (по Горьковскому шоссе. — прим. ред.), о выкупе земельных участков вдоль нее, так что «движение идет в этом направлении».

При этом он добавил, что в ближайшее время власти разных уровней постараются обеспечить комфортное проживание в микрорайоне. Уже построены в этом году МФЦ, отделения «Почты России», поликлиники для взрослых и детей и другие социально-культурные объекты.

Работа в этом направлении ведется и будет продолжена.

В этом году построены МФЦ, отделения «Почты России», поликлиники для взрослых и детей и другие социально-культурные объекты. Работа в этом направлении ведется и будет продолжена. Фото Гуландам Фатхуллиной

Есть вопросы с продуванием в квартирах

Строительные недостатки при сдаче домов в эксплуатацию продолжают выявляться, с чем ГЖФ борется путем замены материалов в проектных решениях.

— За всю эксплуатацию наших домов мы зафиксировали более 3 тысяч обращений по строительным недостаткам, — констатировал Марат Зарипов. — Более 2,5 тысячи уже отработано, но каждый день поступают новые.

Больше всего среди них мелкого брака, который требует замены счетчиков и регулировки оконных блоков. Но есть и более сложные. Бичом жалоб стало продувание в квартирах.

Для устранения холода ГЖФ внес кардинальные изменения в проектное решение, заменив газобетонные плиты на кирпичную кладку при внутренней отделке дома. «Ищем и другие варианты решения проблем, — продолжал Марат Зарипов. — Вскрываем фасады. Утепляем.

Что-то пытаемся сделать изнутри. Пытаемся найти взаимоприемлемое решение в каждом случае». Глава ГЖФ напомнил жильцам, что срок гарантийных обязательств подрядчика по устранению недоделок достигает 5 лет.

Но если строительная компания ликвидировалась, то ГЖФ нанимает подрядную организацию, которая исправляет выявленные дефекты за счет гарантийного фонда (он есть у каждого дома. — прим. ред.).

Два долгостроя в Альметьевске сдадут до конца года

Говоря о качестве строительства жилья, Марат Зарипов ответил на многочисленные вопросы очередников нефтяной столицы, которые ждут новоселья уже 4 года. Два жилых дома были заложены несколько лет назад со сроком сдачи в 2015 году, но воз и ныне там. Когда? — допытывались нефтяники.

— Это, действительно, больной вопрос, — признал глава ГЖФ, после чего рассказал почти криминальную историю «развода» с неназванными подрядчиками, сорвавшим сроки строительства, — Эти дома должны быть сданы еще в 2015 году участникам соципотеки, но из-за ненадлежащего качества выполнения работ отношения с подрядными организациями были прекращены.

В ходе передачи объектов новым подрядчикам были выявлены серьезные отклонения от проектно-сметной документации, что привело к разработке отдельных мероприятий по усилению существующих конструкций. В отношении нерадивого подрядчика материалы переданы в правоохранительные органы. Работа по завершению данных двух домов уже завершается.

До конца года оба дома будут сданы и заселены.

Очередники нефтяной столицы ждут новоселья 4 года. Фото kazanfirst.ru

«Камгэсэнергострой» снова «поставили» на парковку в Аметьево

Подобный рукотворный долгострой есть и в Казани. Несколько лет назад в новом микрорайоне в Аметьево, заселенным с большим трудом, рухнул двухуровневый паркинг, который вот-вот должны были достроить и сдать в эксплуатацию.

Его подрядчиком выступала строительная компания «Камгэсэнергострой». Тогда соципотечники направили обращение президенту РТ Рустаму Минниханову, в котором просили разрешить заселить дома, невзирая на неблагоустроенный двор.

В итоге они въехали в новые квартиры, а парковка так и осталась разрушенной. «Когда разрешится этот вопрос?», — спросили жильцы.

— Тут процесс затянулся, — разочаровал жителей микрорайона Марат Зарипов, объясняя простой долгими судебными процедурами, — Обрушение произошло в 2014 году. Долго шли судебные разбирательства.

Буквально позавчера в третьей инстанции подтвердили нашу правоту во взаимоотношениях с «Камгэсэнергостроем». Скоро получим судебное решение и будем добиваться, чтобы взятые обязательства они исполнили в полном объеме.

Кроме того, надо будет провести обследование данного объекта, понять в каком состоянии он находится, разработать план мероприятий по устранению, построить и ввести в эксплуатацию.

Новые точки ГЖФ: Приволжский район и Березовая роща

Есть ли у ГЖФ новые территории под застройку в Казани? Где еще в перспективе могут появиться жилые комплексы по программе социальной ипотеки?

Обозначая новые точки роста, Марат Зарипов дал понять, что в первую очередь фонд намерен освоить участок в «Салават купере», где еще остаются резервы под строительство жилья. А другие земельные участки, находящие в портфеле ГЖФ, будут использоваться по мере необходимости. «Надо отталкиваться от спроса, но есть участки в Приволжском районе Казани, квартал М14, недалеко от РКБ.

Большой массив находится в Березовой роще», — ответил глава ГЖФ. Правда, здесь есть проблема — там нет ни жилья, ни инфраструктуры. Однако ГЖФ занимается их подготовкой. «Сейчас занимаемся проектированием, чтобы обеспечить канализирование», — сообщил Марат Зарипов. Но еще раз напомнил, что «Салават купере» обеспечен достаточным резервом земель, оснащенных инженерными коммуникациями.

«Есть участки в Приволжском районе Казани, квартал М14, недалеко от РКБ. Большой массив находится в Березовой роще», — отметил Зарипов. Фото skyscrapercity.com (Герцог Игторн)

Между тем, ГЖФ не имеет свободных участков земли для строительства жилья в пригороде Казани. Одна из жительниц спросила, почему мало строится домов в Высокой Горе.

— Проблема известная, это касается всех пригородов Казани. Это отсутствие земельных участков, которые нам бы подошли, — объяснил Марат Зарипов.

https://www.youtube.com/watch?v=uhilOvTF7HI

Сейчас очередь по Высокогорскому району достигла 87 человек. ГЖФ склоняется к тому, чтобы предложить им выбрать квартиры в «Салават Купере». «Раз люди участвуют, платят деньги и чтобы возможность свою не потеряли, выйдем с этой инициативой на попечительский совет фонда», — обозначил выход Марат Зарипов.

В Набережных Челнах темпы строительства жилья сдерживались тем, что земельные участки не были оснащены сетями. «В прошлом году закончили строительство теплотрассы в 63-м микрорайоне. Построили и ввели пять жилых домов.

На будущий год должны быть сданы два больших жилых дома. В этом году часть нуждающихся получили жилье. В будущем году закроем очередь», — пообещал Зарипов.

При этом он настроен вовлечь в программу социальной ипотеки молодежь, а должников, которые не платят годами, выселять на основании исполнительных листов.

Реакция ГЖФ на снижение ипотечных ставок: у нас выгоднее по совокупности

Во время прямой связи Марат Зарипов также рассказал о финансовых механизмах приобретения квартир. По его словам, возврата к займам не планируется, но зато ГЖФ прорабатывает варианты сотрудничества с банком «Дом.РФ» по участию в федеральной программе поддержки многодетных семей, которые позволяют им оплатить взнос в 450 тысяч рублей федеральными ресурсами.

— Мы начали эту работу еще летом в июне, отрабатываем вместе с «Дом.РФ». Сейчас находимся на финишной прямой и надеемся, что мы также сможем реализовать, — пояснил он.

Говоря о рефинансировании соципотеки, Марат Зарипов отметил, что эта льгота касается только тех, у кого дети родились после 1 января 2018 года. Фото Гуландам Фатхуллиной

Говоря о рефинансировании соципотеки, он отметил, что эта льгота касается только тех, у кого дети родились после 1 января 2018 года. «Федеральные власти льготируют ставку до 6 процентов, а бывает и ниже. Мы отрабатываем эту тему с «Дом.РФ» и понимание в этом вопросе у нас есть. В январе заработает», — сказал он.

При этом он посоветовал не обольщаться маркетинговыми акциями банков, которые обещают пониженные ставки по ипотеке.

«Есть пример: наш специалист попробовал воспользоваться этой льготой, но по совокупности данных факторов — по стоимости квадратного метра, страхования, комиссионных, получилось все равно наши условия выгоднее.

Среднемесячный платеж выходит дешевле», — убеждал он. Сейчас к розыгрышу квартир допущены очередники 2020 года, так что стройка вошла в ритм и отставание в очередях ликвидировано.

НедвижимостьЭкономикаФинансыБанки Татарстан

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.