Должностная инструкция председателя кооператива в сельском хозяйстве

Содержание

Как в гаражном кооперативе выбирается председатель, его права и обязанности по закону

Решать проблемы в одиночку – совсем не то, что сообща. Мало найдется людей, плохо понимающих этот факт. Обладатели «железных коней» – не исключение.

Они объединяются для охраны своих машин, разумной выгодной эксплуатации гаражных строений, защиты своих прав и получения расширенных возможностей при рассмотрении различных вопросов.

Руководить такой организацией поручается председателю гаражно-строительного кооператива.

Кто такой председатель гаражного кооператива?

Человек, избранный на эту должность, представляет интересы некоторого союза автомобилистов, обладая при этом определенными правами и полномочиями. Он может быть сам членом кооператива или приглашен со стороны. Во многих случаях эта работа символически оплачивается.

ГСК, как некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.

Поскольку созданные объединения владельцев машин являются частными, а не государственными, их представители не считаются должностными лицами. Однако их действия регулируются законами РФ и Уставом организации.

Какие обязанности и права главы ГСК по закону?

В обязанности председателя гаражного кооператива входит рассмотрение вопросов, связанных с контролем финансовой деятельности организации, исполнением решений общих собраний, представительством ГК перед органами власти, соблюдением норм закона, Устава кооператива дольщиков.

Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.

К обязанностям председателя ГСК относятся:

подписание документов;
проверка счетов;
заключение договоров с другими организациями;
распределение поручений между пайщиками;
представление и защита интересов кооператива во властных структурах, налоговых органах, суде;
контроль выполнения принятых решений;
назначение собраний, оповещение коллег.

Выбранный на должность руководителя гаражно-строительного кооператива, человек одновременно получает права:

заключать от имени организации договора и сделки;
получать вознаграждение за свою деятельность, если это оговорено Уставом;
распоряжаться средствами без дополнительных доверенностей;
нанимать охрану для совместного имущества;
заниматься предпринимательством в пользу ГК, если за подобные действия проало большинство дольщиков, а соответствующие положения были закреплены в учредительных документах.

Права и обязанности председателя гаражного кооператива оговариваются при создании союза на первой встрече пайщиков, затем фиксируются в Уставе.

Что такое общее собрание и зачем оно нужно

Несмотря на все возможности председателя, важные для организации решения принимаются на общем собрании дольщиков, фиксируются документально в протоколе.

Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.

Вопросы изменения в Уставе, выборы председателя, его полномочия, оплата его труда, коммерческие направления, величина долевого пая – все находится в компетенции полного сбора пайщиков.

Решение принимается (или отвергается) при условии, что за (против) него проало большинство членов (во многих ГСК – не менее 70 процентов).

По закону, общие собрания рекомендуется проводить от двух раз в год.

Наблюдательное совещание

ГК могут включать в себя любое количество человек. При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию.

Их задача – отслеживать грамотность и законность принятых решений, проводить анализ деятельности кооператива, следить за выполнением назначений и распределений. При наличии правления обязанности председателя гаражного кооператива, по закону, делятся между его членами, которые возглавляют работу, обладая правом подписания документов.

С определенной периодичностью собирается в этом случае наблюдательное совещание руководящей верхушки организации, для анализа текущей ситуации.

Сбор уполномоченных

При подготовке общего собрания, для подведения итогов деятельности, для регламентации выполнения решений проводится сбор уполномоченных, включающий председателя ГК, ревизионную комиссию, бухгалтера.

Подготовка первого сбора пайщиков по созданию организации, утверждению Устава, выбора главы – начало деятельности уполномоченной группы.

Как стать главой гаражного кооператива

На общем собрании пайщиков принимается решение о выборе или переизбрании председателя.

Если среди дольщиков желающие занять должность руководителя отсутствуют, по общему согласию может быть приглашен человек со стороны, не являющийся членом гаражного кооператива.

Председатель кооператива, как и любой другой пайщик, выбирается открытым или тайным анием, согласно регламенту собрания, большинством .

Кто может быть руководителем гаражного кооператива

Любой член гаражного кооператива может стать председателем при поддержке большинства дольщиков.

Глава кооператива избирается на определенный срок, оговоренный Уставом, утвержденный общим собранием.

Оформление и составление трудового договора

Документально с каждым пайщиком заключается трудовой договор.

Четко регламентируются виды деятельности, трудоемкость, затраченное время, отпуск, выходные, права и обязанности, величина вносимой доли и размеры регулярных взносов.

Формирование и выдача зарплаты

Возможность оплаты работы главы организации, ее величина и периодичность утверждаются на общем собрании. При необходимости вносятся изменения в Устав.

Зарплата работникам ГК выдается через кассу, согласно выписанным нарядам о выполнении работ.

Как сменить председателя сообщества

В случаях, когда:

срок полномочий председателя гаражного кооператива заканчивается;
глава организации не справляется со своими обязанностями или злоупотребляет данными ему полномочиями;
избранный человек отказывается от должности;

– на общем собрании принимается решение о смене председателя.

Протокол ГСК о смене главы

Документально фиксируется количество присутствующих, число проавших «за», «против», «воздержавшихся от решения».

Выбирается новый руководитель.

К протоколу может добавляться стенография собрания с фиксацией вопросов и ответов.

Отмечается срок полномочий нового главы, результаты ания по его персоне.

Как устранить председателя от обязанностей

Если председатель ГСК пренебрегает своими обязанностями, превышает полномочия, занимается не регламентируемой деятельностью, не отчитывается в налоговых органах, на собрании пайщиков принимается решение об отстранении главы от должности.

В некоторых случаях вопрос может быть решен через обращение в прокуратуру, суд.

Проблемные ситуации, связанные с должностью главы ГСК

Обращение к правоохранительным органам может произойти при условии:

нарушения закона об энергетических ресурсах (отключение электроэнергии в гаражах без соответствующего распоряжения Энергосбыта, произвольное подключение к сетям);
коммерческой деятельности, не согласованной с потребностями ГК, не утвержденной на собрании дольщиков;
присваивания денег организации, злоупотребления при их использовании.

Если руководитель строго соблюдает законы РФ и устав своей организации, его деятельность приносит пользу и развитие.

Права и обязанности председателя гаражного кооператива

Должностная инструкция председателя кооператива в сельском хозяйстве

В том, что касается гаражных кооперативов, законодательство не отличается глубиной проработки

Основной правоустанавливающий документ — Гражданский кодекс Российской Федерации. Отчасти может использоваться Закон «О кооперации в СССР» от 1988 года.

Однако из-за плохой проработки законодательства, касающегося гаражно-строительных кооперативов, возникает очень много неясностей при разборе спорных случаев, вследствие чего вердикты судей иногда носят субъективный характер.

Проблема заключается в том, что гаражно-строительный кооператив (ГСК) не является коммерческой организацией, а большинство действующих нормативных актов касаются преимущественно коммерческих структур.

Проблема ГСК в том, что при регистрации учреждений в налоговой инспекции устав кооператива, как правило, не проверяется, чем пользуются недобросовестные председатели с целью извлечения личной выгоды.

Например, были случаи, когда исключённые члены кооперативов теряли возможность пользоваться личным гаражом, что было зафиксировано в одной из статей устава. Некоторые председатели вносят в текст устава пункт, который запрещает проводить аудиторские проверки их деятельности — это допускает проведение ими различных финансовых махинаций.

С точки зрения участников ГСК, проблемы могут начаться при попытке, например, приватизировать участок с гаражом. Ведь при этом придётся брать соответствующую справку у председателя кооператива.

В России фиксируется множество случаев, когда правление кооператива начинает под разными предлогами вымогать деньги с дольщиков, желающих получить справки или другие дополнительные услуги. Отмечены различные случаи конфликтов, при которых в пределах одного кооператива фигурировало два председателя и даже больше.

Одно из последних новшеств, касающихся владельцев гаражей, — это набор изменений в ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Если ранее собственник должен был доказывать свои права на владение имуществом в судебных инстанциях, то теперь процедура упростится, а обращение в суд не потребуется.

Планируемые улучшения:

Упрощение процесса подводки различных коммуникаций;
Гараж признаётся нежилым помещением, которое можно свободно приватизировать, продать или застраховать;
Появится возможность оформления ипотеки;
Оформление собственности с фиксированной ценой (15-20 тыс. руб.), но для ветеранов – бесплатно.

Этапы оформления гаража в собственность после окончательного принятия закона:

Будущий собственник должен собрать необходимый пакет бумаг: речь идёт о справках, подтверждающих его право на строение и участок;
Следующий шаг – проведение кадастровой оценки, создание технического плана гаража, формирование комплекса документов для передачи в налоговые органы;
Последний этап – оформление в отделении Росреестра. Также можно будет воспользоваться услугами МФЦ.

При отсутствии проблем с документами процесс должен занимать в среднем около двух недель. Размер госпошлины за оформление гаража в собственность составит 2000 рублей.

Специалисты по недвижимости предполагают, что после введения данных правок стоимость земли несколько увеличится, в результате собственники гаражей будут иметь возможность выгодно продавать свое имущество, а общее развитие гаражной инфраструктуры значительно ускорится.

Несмотря на путаницу с правовыми актами и отсутствие адекватной правовой базы, касающейся ГСК, есть шанс, что в ближайшее время ситуация изменится. В настоящий момент большинство спорных ситуаций приходится решать в судах, причём отсутствие актуальных законов в значительной степени осложняет ход рассмотрения дел и сильно удлиняет процессы.

В результате, к сожалению, многие решения судей выглядят отнюдь не бесспорными, а владельцы гаражей очень часто попадают в неприятные ситуации, когда путаница с законами лишает их достаточно ценного имущества.

Когда гражданин РФ становится владельцем гаража, он получает определённые имущественные права, которые определяют круг возможностей по управлению собственностью, а именно: способность завещать или дарить объект другому лицу и возможность продажи/обмена/сдачи в аренду. Также обладатель гаража обязан оплачивать соответствующие налоги. Обо всех аспектах законодательства, затрагивающих гаражные кооперативы по состоянию на 2019 год, расскажем ниже.

Руководить такой организацией поручается председателю гаражно-строительного кооператива.

ГСК, как некоммерческая организация, вносится в специальный реестр РФ. Там же фиксируются данные о ее главе.

Должностные инструкции прописываются в учредительных документах, регламентируются ими.

К обязанностям председателя ГСК относятся:

подписание документов;
проверка счетов;
заключение договоров с другими организациями;
распределение поручений между пайщиками;
представление и защита интересов кооператива во властных структурах, налоговых органах, суде;
контроль выполнения принятых решений;
назначение собраний, оповещение коллег.

заключать от имени организации договора и сделки;
получать вознаграждение за свою деятельность, если это оговорено Уставом;
распоряжаться средствами без дополнительных доверенностей;
нанимать охрану для совместного имущества;
заниматься предпринимательством в пользу ГК, если за подобные действия проало большинство дольщиков, а соответствующие положения были закреплены в учредительных документах.

Каждый из пайщиков должен быть персонально оповещен заранее.

По закону, общие собрания рекомендуется проводить от двух раз в год.

ГК могут включать в себя любое количество человек. При достаточно большом числе участников выбирается правление, включающее председателя, бухгалтеров, юристов, ревизионную комиссию.

Разбор полетов

Данные проблемы связаны, прежде всего, с тем, что отсутствует комплексное нормативно-правовое регулирование тех вопросов, которые возникают при участии таких объектов в гражданском обороте. Даже остается непонятным правовой статус и положение членов гражданско строительных кооперативов (ГСК), включая обязанности и права их членов.

Гаражный кооператив – закон, который мы ждем

В итоге, основные законодательные нормы, которые регулируют деятельность гаражно строительных кооперативов, содержатся сразу в нескольких нормативных документах.

В первую очередь это Гражданский кодекс Российской Федерации;

Фото – закон о кооперации

Также частично вопрос затрагивает Закон СССР «О кооперации в СССР», от далекого 1988 года;

Правовое положение гаражных кооперативов

Ввиду отсутствия адекватной правовой базы в юридической среде не существует единого мнения касаемо гаражных кооперативов

Поскольку на сегодняшний день не существует отдельного комплекса законов, регулирующего ГСК, то из-за этого нет чёткого мнения юристов по данному вопросу.

Иногда неопытные адвокаты оперируют законодательными актами, которые нельзя применять для гаражных кооперативов. Например, 123.2, 123.3.

ГК РФ, хотя в них же прямым текстом говорится о том, что данный закон не распространяется на специализированные кооперативы (гаражные, кредитные и прочие).

Также ГСК нельзя признать саморегулирующими организациями и использовать законы, разработанные для подобных структур (п. 3 ст. 1 «Закона о некоммерческих организациях»).

Таким образом, и статус, и вся деятельность кооперативов зависит исключительно от содержания его устава с той оговоркой, что не должно быть противоречий с законодательными нормативными актами России.

Определение понятия ГСК: гаражный кооператив – структура, созданная добровольно резидентами РФ, направленная на обеспечение определённых условий для хранения автотехники и управление общим имуществом ГСК.

Как происходит регулирование отношений в ГСК

Стоит понимать, что многие юристы могут заблуждаться в отношении и правового положения, и правовой природы ГСК. Они применяют для этого нормы ГК РФ, а также Закон РФ от 19.06.1992 года под номером 3085-1 «О потребительской кооперации в РФ», по ошибке полагая, что ГСК к относятся к таковым, то есть к потребительским.

Однако, в соответствии с пунктами ГК РФ 123.2 и 123.3, потребительским кооперативом считается добровольное объединение граждан и юр. лиц, основанное на членстве, в целях удовлетворения их потребностей – материальных и прочих. Каждый их членов кооператива должен вносить паевые взносы, которые объединяются.

Более того, в Законе № 3085-1, статья 2, прямо указано, что нормы закона не распространяются на кооперативы потребительского типа, которые должны осуществлять свою деятельность согласно другому закону «О сельскохозяйственной кооперации». Сюда же относятся и прочие кооперативы, в числе которых значатся кредитные, гаражные и жилищно-строительные. То есть понятие потребительского кооператива к указанным обществам неприменимо.

Закон, гаражный кооператив, законодательство РФ

Должностная инструкция председателя кооператива

Должностная инструкция председателя кооператива в сельском хозяйстве

Производственный кооператив «Бета»ПК «Бета»УТВЕРЖДАЮ № 323-ДИ1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1.1. Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность Председателя кооператива.1.2. Председатель кооператива назначается на должность и освобождается от должности по решению Общего собрания членов кооператива.1.3.

На должность Председателя кооператива назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы на руководящих должностях не менее пяти лет.1.4.

Председатель кооператива должен знать:– законодательные и нормативно-правовые акты, регламентирующие финансовую и производственно-хозяйственную деятельность кооператива;– налоговое, трудовое, экологическое законодательство и законодательство об охране труда;– правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;– порядок организации производства и труда, разработки и заключения трудовых договоров, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений;– основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;– порядок составления отчетности о производственно-хозяйственной деятельности кооператива;– рыночные методы хозяйствования и управления кооперативом;– порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;– порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной деятельностикооператива;– профиль, специализацию и особенности структуры кооператива.1.5.

Должностная инструкция председателя кооператива в сельском хозяйстве

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Утверждение правил, процедур и других внутренних документов Кооператива, за исключением тех, утверждение которых отнесено Уставом к компетенции других руководящих органов.

Наблюдательный совет кооператива созывает общее собрание членов кооператива, если это необходимо в интересах кооператива. В Москве и Санкт-Петербурге оплата труда управляющего ЖСК обычно выше, чем в прочих городах России. В Москве и Петербурге управляющий получает от 15 до 30 тысяч рублей, тогда как в прочих регионах – от 10 до 20 тысяч.

Но это лишь усредненные показатели. В конечном итоге всё зависит от собрания правления ЖСК и мнения жильцов дома. Выплата членам Кооператива стоимости паевых взносов и иных выплат, предусмотренных настоящим уставом, осуществляется в порядке, предусмотренном разделом 5.6 настоящего устава.

На правление возложено руководство организацией труда, соблюдение уставной и трудовой дисциплины, постановка правильного учета труда членов колхоза в общественном хозяйстве. Органы управления кооператива 12.1.

Агентство Бизнес-Нововведений

Кто это такой?

Председатель гаражного кооператива является главой его главного исполнительного органа – правления. Орган действует коллегиально, но фактически в большинстве ГСК председатель является единоличным управленцем.

Выбирается он членами кооператива на очередном ании. Председатель является человеком, который представляет интересы возглавляемой организации в судах и имеет право подписывать от ее имени документы. Инструкцией, в которой описаны права и обязанности лица на этой должности, является устав организации.

Глава ГСК наделяется возможностью выступать от имени кооператива. Сюда входит возможность подписания контрактов, выдача и взятие займов, открытие и закрытие счетов в банках.

Так же он ответственен за составление кадрового расписания – текущего списка работников организации и их заработных плат.

Если вы рассчитываете получить должность главы ГСК, то вам придется вести бухгалтерскую отчетность, договариваться с подрядчиками и ресурсноснабжающими организациями. На вас же лежит ответственность по расплате за услуги с ними.

ПКС «Авиатор»

Должностная инструкция председателя ПКС «Авиатор»

1.1 Председатель ПКС «Авиатор» относится к категории руководителей. 1.

2 На должность председателя назначается выбранное на конкурсной основе общим собранием (конференцией) лицо, имеющее высшее профессиональное образование (техническое, инженерно-экономическое, инженерно-строительное, юридическое, военно-техническое), имеющее опыт руководящей работы по профилю кооператива или опыт руководящей работы коллективами не менее 5 лет в государственных или частных компаниях.

1.3 Решение собрания (конференции) о выборе председателя, принятое 75% от общего числа участников собрания (делегатов конференции) является основанием для издания избранным председателем приказа о его вступлении в должность и приказа об увольнении предыдущего председателя с даты принятия указанного решения. 1.4 Председатель подотчётен общему собранию (конференции) кооператива.

1.5 Председатель кооператива должен знать: 1.5.1 Законодательные и нормативно-правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, знать Постановления федеральных, региональных и местных органов государственной и муниципальной власти в части касающейся: 1.5.2 Профиль, специализацию, штатную структуру кооператива.

1.5.3 Устав и внутренние нормативные документы кооператива.

1.5.4 Перспективы технического, экономического и социального развития кооператива.

Должностная инструкция председателя гаражного кооператива

01.02.20190.1.

Документ вступает в силу с момента утверждения.0.2.

Квалификационные требования — полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр, специалист). Последипломное образование в области управления.

Стаж работы в сельском хозяйстве на должностях руководителей низшего уровня — не менее 5 лет.1.3.

Знает и применяет в деятельности: — Устав кооператива и положения о его деятельности; — сроки подготовки и проведения общих собраний членов кооператива, заседаний совета или правления кооператива; — результаты производственно-финансовой и хозяйственной деятельности кооператива и выполнения договорных обязательств; — организацию и технологию производства, требования к качеству сырья и продукции кооператива, действующие государственные стандарты и технические условия; — системы, методы и средства технического контроля качества сырья, опыт передовых предприятий и основы рыночной экономики, производственные связи в рыночных условиях, трудовое законодательство; — правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.1.4.

Председатель кооператива назначается на должность и освобождается от должности приказом по организации (предприятию/учреждению).1.5.

Систематизация бухгалтерии

15.08.2018 ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ(Утверждена на заседании правления товарищества, протокол от « »________________2015 г.

№ )Раздел 1. Общие положения.

Раздел 2. Должностные обязанности председателя правления.

Раздел 3. Права председателя правления Раздел 4. Председатель правления: 3.1. Руководствуется в своей повседневной деятельности действующим законодательством РФ, Уставом товарищества, Положением по организации технической эксплуатации жилищного фонда в товариществе собственников жилья, своими должностными инструкциями, решениями общего собрания и правления.

Председатель правления должен знать должностные инструкции всех работников товарищества, контролировать их деятельность и требовать исполнения ими своих должностных обязанностей.

3.2. Без доверенности действует от имени товарищества в отношениях с третьими лицами. 3.3. Обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления, руководит текущей деятельностью товарищества. 3.4. Председатель правления имеет право: издавать приказы, давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, включая членов правления, которые для них обязательны.

Бесплатная консультацияЮриста:По любым вопросам

Пример: Набрал займов в МФО из-за ремонта квартиры и лечения болезни. Поздно понял что это неподъемные займы для меня. Звонят, угрожают различными способами воздействия.

Как быть? Москва Санкт-Петербург Нажимая кнопку ОТПРАВИТЬ, вы принимаете условия Отправить Отправить

Правительства Москвы

Министерства юстицииРоссийской Федерации

Роспотребнадзора Последние вопросы Полное комплексное обслуживание С момента обращения к нам и до полного решения вопроса мы готовы сопровождать своих клиентов, оказывая им необходимые услуги и консультации.

Бесплатный детальный анализ ситуации Наши специалисты детально изучат Вашу ситуацию, ознакомятся со всеми имеющимися документами, составят четкую картину проблемы.

Работа на результат Мы заинтересованны в успехе Вашего дела!

Ваши победы — наши победы. Мы ориентированные исключительно на результат. Составление документов При необходимости юристы нашей компании возьмут на себя составление всех необходимых документов, для положительно решения дела.

Бесплатная проработка вариантов Только после детального анализа имеющихся документов, погружения в сложившуюся ситуацию – мы сможем проработать пути решения и целесообразность их применения. Подача документов Берем все на себя. Составление. Сбор необходимого пакета документов.

Должностная инструкция председателя правления кооператива (товарищества) (рус.)

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА (ТОВАРИЩЕСТВА) I. Общие положения Председатель является выборным лицом, наделенным управленческими полномочиями.

Председатель правления может избираться или переизбираться непосредственно на общем собрании или из числа членов правления путем ания, на срок, установленный Уставом кооператива (товарищества), но не более чем на два года.

Председатель руководит деятельностью правления.

Председатель обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления. Председатель действует и подписывает от имени товарищества платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с действующим законодательством, Уставом кооператива (товарищества) подлежат сначала обязательному утверждению правлением или общим собранием.

Председатель разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка работы правления и обслуживающего персонала кооператива (товарищества), а также положение об оплате их труда. Председатель руководствуется в своей работе законодательными и нормативными актами, Уставом кооператива (товарищества), настоящей инструкцией, решениями общего собрания, правления и другими документами.

Председатель правления является представителем кооператива (товарищества) без доверенности во всех исполнительных, представительных и судебных органах власти.

Должен знать: — законодательные акты государства;

Должностная инструкция председателя пгск

— — ГК РФ) . Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. Таким образом, правовое положение гаражных кооперативов определяется Уставом гаражного кооператива в части, не противоречащей действующему законодательству.

Если в Уставе вашего ГСК установлена возможность взимания пени, то почему вы решили, что это не правомочно? Тем более, что этот вопрос касался не только вас.

. Особенности ваших материальных возможностей — это ваши проблемы.

Почему вы должны перекладывать их на плечи других пайщиков, которые платят вовремя? Председатель правления ЖПК осуществляет текущее руководство деятельностью ЖПК в пределах полномочий, определенных законодательством (прежде всего, Положением об организациях застройщиков, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 № 43

«О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок»

), уставом ЖПК и заключенным с ним трудовым договором (контрактом).

в течение 6 месяцев после ввода дома (домов) в эксплуатацию обеспечить проведение общего собрания ЖПК по вопросам определения способа управления общим имуществом дома (домов) и предоставления основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг; обеспечивать ежемесячно в установленном порядке аккумулирование отчислений на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем жилого дома (домов), если иное не установлено законодательством;

Деятельность, права и обязанности председателя гаражного кооператива в РФ – разбираемся в законах

> > Вопрос хранения автомобилей крайне актуален для жителей городов.

Зачастую автовладельцы живут в многоквартирных домах и хранить своих «железных коней» под окнами не желают.

Дабы организовать максимально безопасное и удобное хранение машин, нередкий житель города становится полноценным членом , приобретая в нем свою долю.

Подобный вид обязательств является одним из немногих в гаражной сфере, который можно официально зарегистрировать, поэтому для его существования важно соблюдать все законодательные нюансы, касающиеся работы данной организации.

Неотъемлемой частью гаражного кооператива, согласно закону, является его председатель, представляющий собой отдельную касту руководителей. Более подробно именно об его полномочиях, обязанностях и принципе избрания поговорим сегодня.

Гаражный кооператив — долевая собственностьГаражно-строительный или, как часто говорится, гаражный кооператив – это организация, которая была создана группой граждан на добровольной основе и направлена на обеспечение некоторых условий для хранения их автомобилей, а также для рационального использования гаражных строений.По своей сути, имущество всех членов ГК является общим, но подразделенным на доли.

Должностные обязанности председателя товарищества в сельском хозяйстве

Должностная инструкция председателя кооператива в сельском хозяйстве

Должностные обязанности председателя товарищества в сельском хозяйстве

Вести от имени кооператива коллективные переговоры, переписку с иными организациями, гражданами и компетентными органами по вопросам, входящим в его компетенцию. 3.9. Проставлять первую подпись на всех документах, касающихся деятельности кооператива. 3.10.

Открывать в банковских учреждениях расчетные и другие счета от имени кооператива. 3.11. Вносить предложения Общему собранию членов кооператива по улучшению работы кооператива. 3.12. Совершать от имени кооператива сделки, в том числе выдавать доверенности. 3.13.

Обеспечивать выполнение всех обязательств кооператива перед третьими лицами. 3.14. Обеспечивать организацию ведения бухгалтерского учета и отчетности кооператива. 3.15.

Обеспечивать разработку и своевременность выполнения планов деятельности кооператива, необходимых для решения уставных задач. 3.16.

5. Председатель коллективного хозяйства должен знать:

5.1. Постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные материалы, касающиеся деятельности предприятия.

5.2. Технологию производства продукции предприятия.

5.3.
Направление, специализацию и особенности структуры предприятия.

5.4. Перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и предприятия.

5.5. Производственные мощности предприятия.

5.6. Порядок разработки и утверждения планов производственно-хозяйственной деятельности предприятия.

5.7.
Способы хозяйствования и управления предприятием.

5.8. Порядок заключения и исполнения хозяйственных договоров.

5.9. Достижения науки и техники в области сельского хозяйства Украины и за рубежом и опыт лучших сельскохозяйственных предприятий.

5.10.

Обеспечивает соблюдение законности в деятельности СНТ, использование правовых средств для управления и функционирования, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения привлекательности СНТ в целях развития инфраструктуры.

2.12. Руководит и непосредственно разрабатывает внутренние регламенты СНТ, приказы, др

Важно

Организует работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений кооператива, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства, оказания услуг с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы кооператива, повышение качества и конкурентоспособности производимой продукции и оказываемых услуг. 2.3. Организует производственно-хозяйственную деятельность кооператива на основе современных форм управления и организации труда. 2.4. Обеспечивает созыв и проведение Общего собрания членов кооператива (очередного, внеочередного) в установленные уставом кооператива и законодательством сроки.

Организует извещение членов кооператива о повестке дня, дате, месте и времени проведения Общего собрания членов кооператива. 2.5.

Обеспечивать выполнение обязательств СНТ перед третьими лицами в пределах своей компетенции.

3.13.

Разрабатывать, своевременно выполнять планы деятельности СНТ, необходимые для решения уставных задач.

3.15.

Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью отделения (фермы, сельскохозяйственного участка).

4.2. Участвует в разработке заданий по производству сельскохозяйственной продукции и обеспечивает их выполнение.

4.3. Ведет переговоры, связанные с поставками, заказами и сбытом продукции.

4.4.

Обеспечивает рациональное использование трудовых ресурсов, земли, зданий, сооружений, технических и других средств производства, организацию производства, механизацию производственных процессов, выявление и использование резервов повышения производительности труда.

4.5.

Вносить на рассмотрение руководителя организации предложения по улучшению деятельности организации и совершенствованию методов работы; замечания по деятельности как отдела, так и организации в целом; варианты устранения имеющихся в деятельности организации и отдела недостатков.

5.5.

УТВЕРЖДЕНО Решением общего собрания членов кооператива (или: наблюдательным советом)

Протокол N _______________ от «___»__________ ____ г.

«____________________________________________»

1.1. В соответствии со ст.

Обеспечивает выполнение предприятием задач государственного заказа, согласно установленных количественных и качественных показателей, программы обновления продукции, план капитального строительства, а также всех обязательств перед государственным бюджетом, поставщиками, заказчиками и банками и частными лицами.

2.4.

Организует производственно-хозяйственную деятельность предприятия на основе применения методов научно обоснованного планирования, нормативов, материальных, финансовых и трудовых затрат, широкого распространения передового опыта, а также максимальной мобилизации резервов производства, достигая высоких технико-экономических показателей, повышение технического уровня и качества продукции, рационального и экономичного расходования всех видов ресурсов.

2.5.

4.5. За недобросовестное использование имущества и средств кооператива в собственных интересах или в интересах, противоположных интересам Общего собрания членов кооператива, в пределах, определенных гражданским, уголовным, административным законодательством.

СНТ квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды.

2.10

Организует внедрение передовой технологии сельскохозяйственного производства, обоснованной системы использования удобрений.

Обеспечивает правильное содержание животных (птицы) и сохранность поголовья, своевременную заготовку кормов, их хранение и использование в соответствии с установленными требованиями и нормами по своевременной переработке производимой продукции и отправке ее потребителям.

Проводит мероприятия по экономии трудовых, материальных и денежных ресурсов при производстве продукции. Организует планирование, учет и составление отчетности о производственной деятельности хозяйства (подсобного сельского).

Контролирует соблюдение работниками хозяйства (подсобного сельского) производственной и трудовой дисциплины, правил по охране труда.
Работника при выполнении работ по специальности и непосредственно на рабочем месте в «________________» (далее — Работодатель).

1.3. Работник назначается на должность и освобождается от должности приказом Работодателя в установленном действующим трудовым законодательством порядке.

1.4. Работник подчиняется непосредственно ______________.

1.5.
Работник должен знать:

— постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие, методические и нормативные документы, касающиеся деятельности хозяйства (подсобного сельского);

— технологию сельскохозяйственного производства;

— отечественный и зарубежный опыт ведения сельского хозяйства;

— системы оплаты труда и его нормирование;

— основы трудового законодательства;

— правила по охране труда, производственной санитарии и пожарной безопасности.

Требования к квалификации.

Организует жилищно-бытовое обслуживание работников хозяйства (подсобного сельского).

3. ПРАВА РАБОТНИКА

Работник имеет право на:

— руководство подчиненными;

— предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;

— рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором;

— полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;

— профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами;

— получение материалов и документов, относящихся к своей деятельности;

— взаимодействие с другими подразделениями Работодателя для решения оперативных вопросов своей профессиональной деятельности.

Внимание

За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством о труде Украины.

4.4.

Председатель коллективного хозяйства несет персональную ответственность за последствия принятых им решений, выходящих за пределы его полномочий, определенных действующим законодательством, уставом хозяйства, другими нормативными правовыми актами. Председатель коллективного хозяйства не освобождается от ответственности, если действия, влекущие ответственность, были осуществлены лицами, которым он делегировал свои права.

4.5.

Нет комментариев