Сколько средний размер однокомнатной квартиры
Комфортные метры. Сколько квадратных метров нужно для счастья?
Первое место в рейтинге заняла Махачкала. В столице Дагестана средняя площадь «однушки» в новостройке составляет 50,2 кв. метра, то есть на 26,5% больше, чем в среднем по стране. При этом средняя стоимость квартиры здесь — 1 760 322 рубля, что на 21% ниже среднероссийской цены.
Следом за Махачкалой идут три города с однокомнатными квартирами площадью 43,2 кв. метра: Чита, Смоленск и Сургут. Однако цены заметно различаются: в Сургуте такие квартиры продают за 3 150 818 рублей, в Смоленске — за 1 808 004 рубля, в Чите — за 2 712 890 рублей.
Студия в Москве почти в 6 раз дороже, чем в Кургане
Новостройки в России дорожают
Замыкает пятерку лидеров Липецк с площадью «однушки» 43 кв. метра. Средняя стоимость такой квартиры в новостройках Липецка на 19% ниже средней по стране — 1 809 970 рублей.
Место | Город | Регион | Средняя площадь1-комнатной квартиры, кв. м | Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
1 | Махачкала | Дагестан | 50,2 | 1 760 322 |
2 | Чита | Забайкальский край | 43,2 | 2 712 890 |
3 | Смоленск | Смоленская область | 43,2 | 1 808 004 |
4 | Сургут | Ханты-Мансийский АО | 43,2 | 3 150 818 |
5 | Липецк | Липецкая область | 43 | 1 809 970 |
6 | Иваново | Ивановская область | 42,7 | 1 764 506 |
7 | Челябинск | Челябинская область | 42,7 | 1 807 912 |
8 | Тверь | Тверская область | 42,4 | 1 951 292 |
9 | Севастополь | Крым | 42,3 | 3 484 173 |
10 | Самара | Самарская область | 42,3 | 2 266 821 |
Города с самыми маленькими однокомнатными квартирами
Наименьшая площадь однокомнатных квартир в новостройках Мурманска: в среднем 33,1 кв. метра — на 16% ниже среднероссийской (39,5 кв. метра). Впрочем, цена также ниже средней по стране — на 11% (1 985 000 против 2 241 717 рублей).
Второе место у Сочи. Здесь квартиры незначительно больше (в среднем 34,2 кв. метра), но вдвое дороже мурманских и в полтора раза дороже среднероссийских. Средняя цена «однушки» в новостройках Сочи равна 3 956 884 рублям.
Предлагаем ознакомиться Решение суда суброгация каско с учетом износа
Что если площадь квартиры не совпадает с указанной в ДДУ?
Доплачивать ли, если площадь квартиры больше заявленной?
На третьей строчке Курган, где средняя площадь «однушки» составляет 34,3 кв. метра, а цена – всего 1 344 833 рубля.
Место | Город | Регион | Средняя площадь1-комнатной квартиры, кв. м | Средняя цена1-комнатной квартиры, руб. |
1 | Мурманск | Мурманская область | 33,1 | 1 985 000 |
2 | Сочи | Краснодарский край | 34,2 | 3 956 884 |
3 | Курган | Курганская область | 34,3 | 1 344 833 |
4 | Нижний Тагил | Свердловская область | 35,6 | 1 759 449 |
5 | Волжский | Волгоградская область | 35,7 | 1 455 017 |
6 | Барнаул | Алтайский край | 36,2 | 1 811 984 |
7 | Петрозаводск | Карелия | 36,2 | 1 939 875 |
8 | Уфа | Башкортостан | 36,3 | 2 278 094 |
9 | Стерлитамак | Башкортостан | 36,7 | 1 613 900 |
10 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 36,8 | 1 812 563 |
городов России по площади однокомнатных квартир в новостройках
Место | Город | Регион | Средняя площадь1-комнатной квартиры, кв. м | Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
1 | Махачкала | Дагестан | 50,2 | 1760322 |
2 | Чита | Забайкальский край | 43,2 | 2712890 |
3 | Смоленск | Смоленская область | 43,2 | 1808004 |
4 | Сургут | Ханты-Мансийский АО | 43,2 | 3150818 |
5 | Липецк | Липецкая область | 43 | 1809970 |
6 | Иваново | Ивановская область | 42,7 | 1764506 |
7 | Челябинск | Челябинская область | 42,7 | 1807912 |
8 | Тверь | Тверская область | 42,4 | 1951292 |
9 | Севастополь | Крым | 42,3 | 3484173 |
10 | Самара | Самарская область | 42,3 | 2266821 |
11 | Владикавказ | Северная Осетия | 42,3 | 1893987 |
12 | Нижневартовск | Ханты-Мансийский АО | 42,3 | 2441025 |
13 | Белгород | Белгородская область | 42 | 2518840 |
14 | Саранск | Мордовия | 42 | 1948756 |
15 | Ярославль | Ярославская область | 41,4 | 1935798 |
16 | Брянск | Брянская область | 41,2 | 1381739 |
17 | Набережные Челны | Татарстан | 41,1 | 2235210 |
18 | Симферополь | Крым | 40,8 | 3226500 |
19 | Рязань | Рязанская область | 40,8 | 1866531 |
20 | Екатеринбург | Свердловская область | 40,7 | 3183029 |
21 | Чебоксары | Чувашия | 40,7 | 1938111 |
22 | Ижевск | Удмуртия | 40,6 | 2085456 |
23 | Новосибирск | Новосибирская область | 40,5 | 2789779 |
24 | Москва | Москва | 40,4 | 8297873 |
25 | Владимир | Владимирская область | 40,3 | 1609804 |
26 | Ставрополь | Ставропольский край | 40,3 | 1742346 |
27 | Оренбург | Оренбургская область | 40,2 | 1623825 |
28 | Химки | Московская область | 40,1 | 3905587 |
29 | Тула | Тульская область | 40,1 | 2054092 |
30 | Череповец | Вологодская область | 40 | 1704860 |
31 | Новороссийск | Краснодарский край | 39,9 | 2399142 |
32 | Калининград | Калининградская область | 39,8 | 2015980 |
33 | Орел | Орловская область | 39,8 | 1630106 |
34 | Воронеж | Воронежская область | 39,7 | 1899109 |
35 | Курск | Курская область | 39,6 | 1834430 |
36 | Грозный | Чечня | 39,6 | 1323588 |
37 | Йошкар-Ола | Марий Эл | 39,4 | 1522161 |
38 | Тамбов | Тамбовская область | 39,4 | 1596042 |
39 | Волгоград | Волгоградская область | 39,2 | 1832846 |
40 | Краснодар | Краснодарский край | 39,2 | 1960974 |
41 | Пенза | Пензенская область | 39,2 | 1722407 |
42 | Подольск | Московская область | 39,1 | 2879356 |
43 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 39,1 | 2654972 |
44 | Саратов | Саратовская область | 39,1 | 1250927 |
45 | Омск | Омская область | 39 | 1707834 |
46 | Томск | Томская область | 38,9 | 2034149 |
47 | Тюмень | Тюменская область | 38,9 | 2428347 |
48 | Тольятти | Самарская область | 38,8 | 1636677 |
49 | Калуга | Калужская область | 38,7 | 1777933 |
50 | Якутск | Саха (Якутия) | 38,7 | 3519209 |
51 | Кострома | Костромская область | 38,6 | 1816621 |
52 | Архангельск | Архангельская область | 38,5 | 2951586 |
53 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 38,5 | 4711686 |
54 | Казань | Татарстан | 38,5 | 3322926 |
55 | Киров | Кировская область | 38,4 | 1692676 |
56 | Красноярск | Красноярский край | 38,4 | 2080433 |
57 | Кемерово | Кемеровская область | 38,3 | 1652407 |
58 | Иркутск | Иркутская область | 38,1 | 2263737 |
59 | Балашиха | Московская область | 38,1 | 3787881 |
60 | Хабаровск | Хабаровский край | 38,1 | 2982187 |
61 | Магнитогорск | Челябинская область | 38,1 | 1292063 |
62 | Новокузнецк | Кемеровская область | 38 | 1971667 |
63 | Пермь | Пермский край | 38 | 2262038 |
64 | Ульяновск | Ульяновская область | 37,8 | 1705071 |
65 | Вологда | Вологодская область | 37,6 | 1603732 |
66 | Улан-Удэ | Бурятия | 37,4 | 1790105 |
67 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 36,8 | 1812563 |
68 | Стерлитамак | Башкортостан | 36,7 | 1613900 |
69 | Уфа | Башкортостан | 36,3 | 2278094 |
70 | Барнаул | Алтайский край | 36,2 | 1811984 |
71 | Петрозаводск | Карелия | 36,2 | 1939875 |
72 | Волжский | Волгоградская область | 35,7 | 1455017 |
73 | Нижний Тагил | Свердловская область | 35,6 | 1759449 |
74 | Курган | Курганская область | 34,3 | 1344833 |
75 | Сочи | Краснодарский край | 34,2 | 3956884 |
76 | Мурманск | Мурманская область | 33,1 | 1 985 000 |
Вся Россия | 39,5 | 2 241 717 |
Что точно придется переделывать в ремонте от застройщика?
Купить квартиру и сделать ремонт за 12 месяцев
Как сделать гардеробную в 1-комнатной квартире?
Интерьер маленькой квартиры: 15 полезных текстов
квадратный квартира метр сколько среднее
Сколько средний размер однокомнатной квартиры
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Граждане за однокомнатную квартиру с площадью в 30 кв.метров в среднем платят от 2 000 рублей до 3 000 в зависимости от региона проживания. Например, в Московской области средняя плата равна 2 400 рублей.
Сколько квадратных метров в однокомнатной квартире
В подавляющем большинстве случаев речь идёт о 35 кв. метрах. Конечно, подобная недвижимость вряд ли может считаться действительно комфортной. Даже одному человеку не всегда будет удобно в подобном помещении.
На сайте https://kaluga.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ Вы сможете ознакомиться со всем спектром однокомнатных квартир (в том числе и с новой застройкой). Ниже обозначим различные сегменты в строительстве однокомнатной недвижимости. Важно понимать, что «элитное жильё» не означает сверхбольших площадей или расположения исключительно в центре исторической части города.
Сколько сегодня стоит средняя однокомнатная квартира в Москве
Даже для квартир экономкласса, цены на аренду недвижимости в центре и на окраинах города могут отличаться в несколько раз. Например однокомнатная квартира в пределах Центрального округа обойдется в 45000 — 50000 рублей в месяц, а такую же квартиру на востоке столицы можно снять за 25000 рублей в месяц.
Прямо сейчас, в 2020 г., однокомнатную квартиру в Северном Бутове (38,6 кв.м, 2-й этаж, балкон, 7 мин. пешком от ст. м. «Бульвар Дм. Донского») два не знающих друг о друге специалиста по недвижимости оценили в 4,5 млн руб. В эти же дни равноценную квартиру, но уже на Новослободской оценили в 7 млн. руб.
: Характеристика юриста с места работы образец
Cколько стоит снять однокомнатную квартиру
Стартовая цена в большинстве городов — это 7-7,5 тысяч рублей. За такую сумму можно отыскать вполне нормальную однокомнатную квартиру в доме старой постройки. Скорее всего, жильё будет не в элитном состоянии, без евроремонта. Зато не исключено, что оно окажется близко к центру. В небольших городах стоимость аренды жилья не так сильно зависит от расположения здания, как в мегаполисах.
Следующая ценовая категория — это съёмные квартиры стоимостью около 10 тысяч рублей в месяц. В данной категории весьма широк разброс по качеству жилплощади. При умелом поиске (читайте статью о способах подбора квартиры для аренды) вполне реально найти неплохое помещение в оживлённом районе, с хорошим ремонтом и пластиковыми окнами.
Прайс лист на ремонт однокомнатной квартиры
Также пытаясь выполнить недорогой ремонт 1 комнатной квартиры самостоятельно, существует большая вероятность того, что будут повреждены те элементы или участки, которое не планировалось трогать. В итоге это приведет к большим расходам или же порче материала.
“Нужно было отремонтировать санузел. Быстро провели замер, не тянули со сметой. Отдельно стоит отметить, что честно показали «сложные» места. В целом остался доволен качеством работы и сервисом. Когда буду делать ремонт в комнатах обязательно обращусь.”
Сколько в среднем стоит ремонт однокомнатной квартиры
- Позвонить в фирму (связаться с руководителем частной бригады).
- Выяснить условия сотрудничества.
- Пригласить замерщика домой.
- Попросить его составить смету.
- Оговорить сроки начала и окончания работы.
- Подписать соглашение.
- Дождаться завершения ремонтных работ.
- Принять и оценить результат.
- Оплатить сумму, оговоренную в договоре.
- Получить гарантию.
Первый вариант предпочтительнее. Тогда человек получает правильно составленную смету, качественно проделанную работу, гарантию. Но услуга будет стоить дорого. В целях экономии лучше вызвать частную бригаду строителей. Среди таких специалистов встречаются низкоквалифицированные.
Гарантию частники не выдают.
Размер квартплаты за 1-комнатную квартиру
Стоит отметить, что на итоговый размер квартплаты может повлиять так называемый единый эксплуатационный тариф, применяемый для объектов жилого имущества. Для Москвы соответствующий показатель равен 24,5 за квадратный метр. Что касается Московской области, то для нее такой тариф не регламентируется, поэтому каждый муниципалитет может определять размер по своему усмотрению.
Ответственным за ежемесячные выплаты является непосредственный собственник помещения или квартиросъемщик, проживающий на основании арендного договора. При этом, никакой роли не играет наличие или отсутствие источника дохода. Данное требование в полной мере регламентируется Жилищным Кодексом РФ.
Подсчет стоимости ремонта в однокомнатной квартиры
Если вы не знаете, сколько стоит ремонт вашей однокомнатной квартиры, то стоит подсчитать стоимость всех материалов и работ, которые будут выполнять профессионалы. Адекватно оценить, что можно сделать самостоятельно. В результате стоимость проведения ремонта в одной и той же квартире может быть разной.
- оштукатуривание, шпаклевание, а также покраска некоторых стен и потолка;
- электромонтажные работы;
- работы с гипсокартоном;
- укладка напольного покрытия;
- укладка плитки;
- демонтаж конструкций;
- установка сантехники;
- монтаж межкомнатных и входных дверей.
: Со скольки лет продают алкоголь в беларуси
Средний размер квартир в России за последние годы уменьшился почти на 20%
Гораздо более стабильной выглядит ситуация с индивидуальными домами. Их средняя максимальная площадь составляла 138 м2. Этот показатель был характерен для 2004-2020 годов. В кризис метраж слегка сократился, однако никаких катастрофических спадов не было. Уже пару лет назад ситуация стабилизировалась, и средний метраж вернулся к показателю 135 м2.
Однако сейчас застройщики идут иными путями, чем в прошлый кризис, когда они стремились повысить доходность проектов за счет отказа от отделки квартир и сокращения их площадей.
В кризис 2020 года 88–92% от общих объемов первичного жилья продавалось без отделки. Такие квартиры стоили дешевле, что помогало удержать спрос.Сейчас застройщики не спешат расставаться с отделкой (таких квартир в продаже 33–40%), хотя допускают снижение доли таких проектов в будущем.
Вопрос — Сколько в среднем стоит ремонт однокомнатной квартиры в Москве
Данная сумма будет значительно меньше, чем при проведении других видов ремонта, таких как капитальный ремонт квартиры или стандартный ремонт квартиры, ну, а про элитный ремонт квартиры и говорить не приходится.
Немалое количество людей полагает, что косметический ремонт квартиры не способен в полной мере воплотить существующие мечты и задумки. Связано это с тем, что они ошибочно думают, что косметический ремонт не включает в себя ничего кроме обновления стенового и полового покрытия.
Минимальная площадь помещений квартиры
Для начала пройдемся по нормам минимальной площади самих квартир, которые в настоящее время применяются при постройке многоквартирных домов. Для однокомнатной квартиры она составит 28 метров, двухкомнатной — 44, трехкомнатной — 56, четырехкомнатной — 70, пятикомнатной — 84 и наконец для шестикомнатного «поместья» — 103 квадратных метра.
Перед вами наглядный пример проекта перепланировки, который однозначно не будет согласован. Жилая комната (1) уменьшилась до недопустимых для двухкомнатной квартиры размеров, хоть бывшая кухня (2) и попадает в необходимые 9 метров (как малая жилая)
Отделка однокомнатной квартиры в новостройке
Евроремонт под дизайн-проект42 м/2. цена ремонта 350-450 тыс. включая дизайн-проект, черновой материал вам обойдется 180-230 тыс. срок выполнения ремонта 60-80 дней.
- Полное отсутствие гастарбайтеров,
- Отличная ценовая политика,
- Работа строго в пределах установленной сметы,
- Своевременное выполнение всех обязательств,
- Заключение письменного договора,
- Бригада строителей не живет в вашей квартире.
Размер квартплаты за трехкомнатую квартиру
Однако, при непосильных счетах за квартиру, помните, что государство может вам помочь – для этого можно оформить субсидию. Данная финансовая помощь доступна только незащищенным слоям населения или же гражданам, у которых более 22% от общего дохода уходит на оплату коммунальных услуг.
В 2012 году была введена новая квитанция для оплаты коммунальных услуг, которая содержала в себе более подробную информацию. Так, в нее входили все платежи по каждой услуге – вода, свет, отопление и газ), их делили на две части – в первой расписывалось личное потребление услуг согласно счетчикам, а во второй – по общедомовым счетчикам.
Средняя площадь российских квартир за десять лет сократилась на 19%
За последние десять лет в России средняя площадь квартир в новых многоквартирных домах снизилась на 19%: с 69 кв. м в начале 2000-х годов до 56 кв.
м в 2014 году, говорится в мартовском Бюллетене социально-экономического кризиса в России, опубликованном Аналитическим центром при правительстве РФ.
По оценкам экспертов, средняя площадь жилья на первичном рынке падала достаточно равномерно (примерно на 1 — 2 кв. м в год).
Совсем иная ситуация складывалась в сегменте индивидуального домостроения. С 2005 года средняя площадь частных домов в России упала лишь на 2,2%, а с 2020 по 2014 год даже выросла со 133 до 135 кв. м. По мнению авторов бюллетеня, это свидетельствует о растущем социальном расслоении в стране.
Маленькая квартира: оптимальный размер, цена и особенности планировки студии
Небольшие квартиры-студии стали пользоваться устойчивой популярностью на рынке и прочно вошли в квартирографию российских новостроек…
Как правило, доля таких объектов в строящемся доме небольшая, поскольку их маленькая площадь не может вместить среднестатистическую семью. Но у квартир-студий есть своя группа потенциальных покупателей, определяющим фактором для которых является низкая цена. Студии в Подмосковье стоят в 1,5-2 раза ниже, чем в Москве (даже если говорить об отдаленных районах столицы).
Портал недвижимости superrielt.ru выяснил у риелторов, какие квартиры-студии сегодня представлены на рынке московского региона, сколько они стоят и как правильно подобрать студию, оптимальную по площади и планировке.
Бюджетные квартиры
Стоимость студий – самая низкая среди предлагаемых квартир. Средняя цена такого объекта в новостройке массового сегмента в Москве составляет 4,7 миллиона рублей, цена самого бюджетного предложение, представленного на рынке – 3,22 миллиона рублей, самого дорогостоящего – 7,7 миллиона.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая поясняет, что низкая стоимость квартир-студий достигается благодаря их небольшой площади. Если сравнить цену за квадратный метр, то она превышает многокомнатные квартиры.
К примеру, в среднем «квадрат» студии в новостройке массового сегмента обойдется в 187,5 тысячи рублей, а в многокомнатной квартире – 158 тысяч рублей. Цены на рынке недвижимости складываются следующим образом: чем меньше метраж объекта, тем дороже обходится «квадрат».Поэтому застройщикам выгодно, если в проекте много однокомнатных квартир и студий, ведь тогда «квадрат» стоит дороже, соответственно, возрастает и размер прибыли.
Оптимальная площадь
Оптимальная площадь студии – порядка 23-27 кв.м. При этом на гостиную-кухню приходится 19-23 кв.м, а ванная и санузел должны занимать не менее 3,5-4 кв.м.
Средний метраж московских квартир-студий составляет 25,1 «квадрата», что соответствует оптимальной площади. Маленькие студии в пределах старой Москвы имеют размер 18,5-19 кв.м, однако иногда можно встретить и объекты площадью 16-17 «квадратов». Такие квартиры предлагают в апарт-комплексах в старых границах Москвы либо в Московской области.
Как говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов, в одних проектах можно найти полноценную однокомнатную квартиру площадью 33 кв.м, в других это будет студия.
Зачастую в прайсах или проектных декларациях нет разделения на однокомнатные квартиры и студии. Поэтому для разделения часто используют границу в 32 кв.м: если объект имеет меньшую площадь, это студия, большую – квартира.
Но это условно, поясняет эксперт.
«Квази-студия» – лишь часть квартиры
Сегодня в продаже можно встретить и так называемые «квази-студии», фактически не являющиеся отдельными квартирами. Брокер агентства недвижимости Century 21 Panorama Realty Константин Ламин говорит, что здесь имеются в виду помещения в обычных квартирах, расположенных, как правило, на нижних этажах.
То есть под студии проектируют комнаты в квартире, предусматривая зоны кухни и санузла. Эксперт поясняет, что такие объекты продаются как доля в праве общей собственности на квартиры, при этом покупатель столкнется с соответствующими особенностями владения, пользования и распоряжения такой недвижимостью.
Особенности квартирографии
Риелторы не рекомендуют приобретать жилье в проекте, где 15-25% приходится на студии. Из-за такой квартирографии в доме произойдет банальное перенаселение, а это чревато очередями у лифта, дефицитом парковочных мест у дома и другими неудобствами, предупреждает Мария Литинецкая. Она рекомендует выбирать дома, где на этаже предусмотрено не более 6-8 квартир.
Студии – идеальны для сдачи в аренду
Студии имеют меньший размер, чем однокомнатные квартиры и, к тому же, стоят меньше.
При этом их можно сдавать в аренду по той же цене, что и «однушки».
То есть вложенные в такой объект деньги быстрее окупятся, и квартира начнет приносить прибыль.
Так, студии – идеальный вариант для людей, которые хотят получать пассивный доход от аренды, так как вложенные в них деньги быстрее возвращаются.
Если студия покупается исключительно для сдачи в аренду, эксперт рекомендуют заказать отделку от застройщика, так как делать ремонт своими силами будет как минимум на 30% дороже. Также лучше выбирать студию а апарт-комплексах, поскольку они стоят на 5-10% меньше, чем в многоквартирном доме, а на арендную ставку невозможность прописаться никак не повлияет.
Оптимальный выбор планировки и высоты потолков
К выбору планировки квартиры-студии необходимо подходить особенно внимательно, так как в этом случае важно выжать максимум из 22-26 кв.м.
Мария Литинецкая не советует покупать «вагончики» – вытянутые студии, где при размещении дивана по ширине комнаты не останется места для прохода. Оптимальным вариантом станет судия с двумя окнами, которая по форме максимально близка к квадрату.
В таком варианте можно разделить кухню-гостиную перегородкой на две части, получив практически отдельные помещения.
Также эксперты советуют покупать студию с высокими потолками – тогда есть возможность сделать подиум (к примеру, оборудовать таким образом спальное место), благодаря которому можно организовать не только зонирование, но и места для хранения.А при высоких потолках в студии можно обустроить второй уровень или антресоль.
Также потенциальному покупателю нужно обратить внимание на наличие на этаже или в доме кладовой, в которой можно будет прятать несезонные вещи, чтобы не захламлять и без того маленькое помещение.
Как говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, зачастую в квартирах-студиях имеется всего одно окно и очень мало места для хранения вещей.
Поэтому эксперт рекомендует обратить внимание на вид из окна, лучше, чтобы окна выходили во двор, поскольку комната выступает в роли и гостиной, и спальни.
Большим плюсом станет балкон или лоджия, где можно будет хранить вещи, а еще лучше – объединить ее с комнатой, чтобы увеличить площадь помещения.
Также эксперт не советует приобретать студию, если одна из ее стен примыкает к лифтовому холлу – в этом случае в квартиру будет доноситься звук открывающихся и закрывающихся дверей лифта, кроме того, техника при этом может издавать звуковой сигнал. В типовых домах на этом месте обычно находится кухня, но поскольку в студии предусмотрено единое помещение, такое соседство будет не особенно приятным.
Как различается площадь однушек по России?
belchonock/Depositphotos
Первое место в рейтинге заняла Махачкала. В столице Дагестана средняя площадь «однушки» в новостройке составляет 50,2 кв. метра, то есть на 26,5% больше, чем в среднем по стране. При этом средняя стоимость квартиры здесь — 1 760 322 рубля, что на 21% ниже среднероссийской цены.
Следом за Махачкалой идут три города с однокомнатными квартирами площадью 43,2 кв. метра: Чита, Смоленск и Сургут. Однако цены заметно различаются: в Сургуте такие квартиры продают за 3 150 818 рублей, в Смоленске — за 1 808 004 рубля, в Чите — за 2 712 890 рублей.
Студия в Москве почти в 6 раз дороже, чем в Кургане
Новостройки в России дорожают
Замыкает пятерку лидеров Липецк с площадью «однушки» 43 кв. метра. Средняя стоимость такой квартиры в новостройках Липецка на 19% ниже средней по стране — 1 809 970 рублей.
Место | Город | Регион | Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м | Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
1 | Махачкала | Дагестан | 50,2 | 1 760 322 |
2 | Чита | Забайкальский край | 43,2 | 2 712 890 |
3 | Смоленск | Смоленская область | 43,2 | 1 808 004 |
4 | Сургут | Ханты-Мансийский АО | 43,2 | 3 150 818 |
5 | Липецк | Липецкая область | 43 | 1 809 970 |
6 | Иваново | Ивановская область | 42,7 | 1 764 506 |
7 | Челябинск | Челябинская область | 42,7 | 1 807 912 |
8 | Тверь | Тверская область | 42,4 | 1 951 292 |
9 | Севастополь | Крым | 42,3 | 3 484 173 |
10 | Самара | Самарская область | 42,3 | 2 266 821 |
Площадь однокомнатных квартир в городах-миллионерах
Из городов с миллионным населением самые просторные квартиры предлагают в Челябинске. Средняя площадь «однушки» в новостройке здесь составляет 42,7 кв. метра. В Самаре она почти такая же (42,3 кв. метра), но челябинское жилье значительно дешевле: 1 807 912 против 2 266 821 рубля. Цены на челябинские квартиры ниже среднероссийских (2 241 717 рублей) на 20%, а в Самаре — чуть выше.
Все расходы при покупке квартиры в новостройке
Как разделить однушку на 2 жилых помещения?
Третье место среди городов-миллионеров у Екатеринбурга, где средняя площадь однокомнатной квартиры равна 40,7 кв. метра, а цена – 3 183 029 рублям.
Самые маленькие однокомнатные квартиры среди городов-миллионеров строят в Уфе. Здесь площадь средней «однушки» всего 36,3 кв. метра, а цена – 2 278 094 рубля.
Место | Город | Регион | Средняя площадь 1-комнатной квартиры, кв. м | Средняя цена 1-комнатной квартиры, руб. |
7 | Челябинск | Челябинская область | 42,7 | 1 807 912 |
10 | Самара | Самарская область | 42,3 | 2 266 821 |
20 | Екатеринбург | Свердловская область | 40,7 | 3 183 029 |
23 | Новосибирск | Новосибирская область | 40,5 | 2 789 779 |
24 | Москва | Москва | 40,4 | 8 297 873 |
34 | Воронеж | Воронежская область | 39.7 | 1 899 109 |
39 | Волгоград | Волгоградская область | 39,2 | 1 832 846 |
40 | Краснодар | Краснодарский край | 39,2 | 1 960 974 |
43 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 39.1 | 2 654 972 |
45 | Омск | Омская область | 39 | 1 707 834 |
53 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 38,5 | 4 711 686 |
54 | Казань | Татарстан | 38,5 | 3 322 926 |
56 | Красноярск | Красноярский край | 38,4 | 2 080 433 |
63 | Пермь | Пермский край | 38 | 2 262 038 |
67 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 36,8 | 1 812 563 |
69 | Уфа | Башкортостан | 36,3 | 2 278 094 |