Срочный Выкуп Земельных Участков Под Москвой

Содержание

Cрочный выкуп земельных участков | Предместье. Агентство недвижимости Москвы

Агентство недвижимости «Предместье» предлагает Вам услугу «Срочный выкуп земельных участков». Вы можете попробовать продать свой участок самостоятельно, опубликовав объявление на одном или нескольких профильных ресурсах.

Но никто не сможет вам гарантировать, что вы продадите быстро и без многочисленных поездок на показы, никто не сможет гарантировать вам юридическую и финансовую безопасность и, в итоге, никто не гарантирует, что это будет вам действительно выгодно.

А наши менеджеры уже не раз доказывали свой профессионализм и умение быстро находить покупателей для недвижимости наших клиентов.

Позвоните сейчас и узнайте на каких условиях возможен срочный выкуп Вашего участка в Московской области. Мы заинтересованы предложить наилучшие условия и помочь максимально быстро его продать.

Что влияет на возможность продать участок быстро

Территориальное расположение участка. Чем дальше от города находится участок и чем труднее до него доехать – тем ниже её стоимость.
Цена загородного участка будет выше, если целевое назначение земель позволяет на нём строить дом для жилья и, например, вести хозяйство.
Наличие качественных построек сильно поднимает стоимость земельного участка в том случае, если покупатель планировал строить дом.
Коммуникации и другие условия для комфортного проживания также положительно влияют на скорость продажи. Участок с электричеством, водопроводом или газом ценится на порядок выше, чем без них.
Окружающая среда, наличие заброшенных соседних участков или неадекватных соседей может снизить стоимость вашего участка.

Если вы не стремитесь срочно продать загородный участок, то вам может пригодиться:

Срочный выкуп домов

Мы осуществляем быстрый выкуп любых объектов недвижимости: земля в Москве и в Подмосковье, а также дачи, дома, коттеджи, квартиры и нежилые помещения.

Если денежный вопрос стоит остро, вы сможете получить аванс уже в день обращения.

Множество клиентов, которые заказывали срочный выкуп загородного участка в нашем агентстве, остались довольны результатами. Мы оцениваем объективно и предлагаем честную цену!

Мы стремимся к честности и взаимопониманию с клиентом!

Мы стараемся выполнить задачу максимально быстро!

Мы хотим чтобы сотрудничество с Вами было взаимовыгодным!

Преимущества срочного выкупа в «Предместье»

Мы не спрашиваем у Вас о причинах продажи недвижимости, а просто предлагаем до 75% от её рыночной стоимости.
Если документы на участок в полном порядке, оформление сделки возможно в течение нескольких дней.
Оценка объекта недвижимости (земельного участка) — абсолютно бесплатна.
Мы имеем обширную клиентскую базу потенциальных покупателей, желающих приобрести участок под постройку загородного дома, коттеджа или дачи.
На срочный выкуп земельных участков в Подмосковье зачастую сразу находятся реальные покупатели, в этом случае уступка в цене с Вашей стороны будет минимальной.
Обратившись к нам — можно срочно продать свой участок не только быстро, но и безопасно.
Наша компания работает на столичном рынке жилья с 2005 года и имеет безупречную репутацию!

Как работает услуга выкуп земельных участков?

Вы нам звоните или заказываете обратный звонок. Если Вы хотите ускорить процесс, заполните пожалуйста заявку. Это сэкономит нам с вами время.

Мы оцениваем реальную рыночную стоимость объекта недвижимости. Для профессиональных риэлторов на это уходит не больше часа, поэтому долго ждать вам не придётся. Иногда для точной оценки необходимо осмотреть участок, но далеко не всегда и это оговаривается отдельно.

Далее необходимо изучить имеющиеся у Вас документы на право собственности, чтобы оценить степень готовности участка к сделке купли-продажи. Для этого мы приглашаем Вас приехать к нам в офис в ближайшее удобное Вам время.

В итоге, мы имеем четкое представление об объекте недвижимости, что позволит адекватно оценить стоимость участка для срочного выкупа, ориентировочный срок получения вами денег и другие условия сотрудничества.

Мы предлагаем вашу недвижимость нашим инвесторам и вуаля — выкуп загородного участка состоялся, приезжайте за своими деньгами.

В условиях когда деньги нужны срочно, а брать кредит — не вариант, услуга срочный выкуп участка в Подмосковье может стать большим подспорьем. Предлагаемая нашим агенством услуга срочного выкупа недвижимости — это абсолютно безопасный и выгодный способ быстро продать участок в Московской области, порой единственный выход из ситуации, когда деньги нужны срочно!

Срочный выкуп земельного участка: плюсы и минусы

Срочный Выкуп Земельных Участков Под Москвой

› Земельный участок › Покупка/продажа

14.07.2019

Срочный выкуп земельного участка — простая и удобная форма продажи недвижимого имущества.

Плюсы срочного выкупа земли

Найти покупателя, который сможет купить участок сегодня или завтра крайне проблематично, если он не имеет явных конкурентных преимуществ перед другими вариантами.

Это может быть крайне низкая стоимость либо удачное расположение территории. Некоторые собственники намеренно завышают цену, поэтому на протяжении длительного времени не могут его реализовать.

Но есть специализированные компании, они скупают квартиры, частные дома и земли.

При этом оценочная стоимость будет ниже рыночной, затем участок выставляют на последующую продажу. За счёт этого компании и зарабатывают. При срочной продаже недвижимого имущества важно время.

Чем меньше его остаётся на заключение сделки, тем сложнее становится искать покупателя.

Поскольку сейчас практически каждый второй человек хранит деньги в Банке, понадобится дополнительное время на перечисление средств и оформление документации.

Если абсолютно нет времени продолжать искать покупателя, стоит воспользоваться услугами агентств, сделка состоится в течение 24 часов.

Преимущества сотрудничества со специалистами из агентства:

Деньги будут переданы продавцу сразу же после оформления документов. Но перед этим в офисе составляется договор, в рамках которого происходит срочный выкуп земельного участка и регламентируется сумма. То есть агентство не может заплатить меньше, чем прописано в этом документе.
Все затраты, связанные с оформлением берёт на себя компания. Так же сотрудниками проводится оценка недвижимого имущества.
После предложения собственника о срочном выкупе его земли, агентство рассматривает целесообразность этой сделки. В случае положительного решения, документы будут готовы в этот же день.

Это не все плюсы, так как имеется ещё одно важное преимущество: все расходы берёт на себя компания и покрывает их за счёт собственных финансов. Затем эти издержки лягут на покупателя.

Минусы срочного выкупа участка

Эта процедура имеет и специфические минусы. Так, земля переходит вправо владения физическому (риэлтору) или юридическому лицу, то есть компании. Так же необходимо учитывать и нюансы налогообложения.

Самый главный недостаток состоит в том, что участок будет выкупать ниже рыночной стоимости на 30-50%. Это предложение вполне адекватное, если участок находится в залоге у кредитной организации или закончился арендный срок. Смысл есть поторговаться, если земля ликвидная.

Порядок срочного выкупа

Он состоит из следующих нижеизложенных аспектов:

Провести процедуру оценки территориального надела. Неважно: срочная это продажа или нет.
Если устраивают условия сделки, подписать договор купли-продажи. После чего отправиться в юстицию для переоформления прав на земельный участок.
После регистрации в росреестре, продавец получит на руки договор, в котором будет отражена стоимость выкупаемого участка, а агентству перейдёт право владения землёй.

Таков порядок срочного выкупа земельного участка специализированными компаниями.

Документы

Если земля ранее не регистрировалась в росреестре, это нужно будет сделать в обязательном порядке. Кроме предоставления кадастровых свидетельств, необходимо предъявить следующие документы:

Свидетельство о праве владения земельным участком.
Правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, завещание или дарственная.
Подтверждение факта отсутствия (наличия) обременений.

После совершения сделки предыдущий собственник утрачивает свои права на землю, и переходят они новому владельцу.

Как найти идеального покупателя

Лучше всех в этом вопросе разбираются риэлторы, потому что обычный человек не каждый день сталкивается с необходимостью срочной продажи земельного участка. Но поскольку их услуги дорого стоят, владельцы решают справиться самостоятельно.

Искать покупателя лучше заблаговременно, чтобы не пришлось обращаться за помощью к специалистам. Это можно сделать посредством социальных сетей, бесплатных досок в Сети. Идеальный вариант — поиск покупателя среди родственников и соседей.

Возможно, что у них были планы на этот участок, просто их не озвучивали.

Обобщая весь процесс срочной продажи земли, подведем итог. Желание быстрее продать участок должно сопровождать скрупулёзным сбором информации и документов.

Также есть и риски при оформлении сделки, которые могут лишить собственников ценного имущества. Мошенники никогда не дремлют, именно этим всё и объясняется.

Чтобы этого избежать, лучше обратиться за помощью к дипломированным специалистам из этой области. В этом вопросе важна юридическая грамотность.

Срочный выкуп земельного участка: плюсы и минусы Ссылка на основную публикацию

Срочный Выкуп Земельных Участков Под Москвой

Процедура проведения срочного выкупа земельного участка состоит из нескольких несложных этапов:

оформление заявки на нашем сайте;
оценка стоимости участка экспертом;
предоставление задатка;
оформление договоров у нотариуса;
полный расчет.

По причине того, что в нашем агентстве работают только опытные специалисты, нам требуется минимальное количество времени на проведение процесса и совсем незначительное снижение стоимости.

Мы профессионально занимаемся срочным выкупом земельных участков в Подмосковье, имеем огромным опыт в этой отрасли, совершили более двух сотен сделок купли-продажи. Мы можем сами купить ваш земельных участок, либо помочь найти покупателя в короткие сроки, что, к слову, может оказаться выгоднее для вас.
Что отличает нашу работу от многочисленных конкурентов? Это высокая скорость принятия решений. Решение по любому проекту принимается в течение нескольких часов, продавец, ищущий срочный выкуп земельных участков, получает оплату сразу же после оформления всех документов, любым удобным для него способом: наличными или банковским переводом.
Мы не покупаем земельные участки дешево; мы работает только с качественными проектами и объектами недвижимости, и, будьте уверены, быстро выкупим ваш земельный участок по рыночной цене. Поэтому если вы интересуетесь скупкой земельных участков дорого, то не следует медлить – звоните нам прямо сейчас.

Мы занимаемся скупкой земельных участков по действительно высоким ценам, порой даже выше рыночных. Вы и сами можете убедиться в этом, просто позвонив нам по телефон, указанному на сайте.

Выкуп Участков

Собственник, желающий реализовать землю, задается вопросом о том, как быстро продать земельный участок. Большинство из них гонится не только за быстрыми сроками, но и за высокой ценой продажи.

Самостоятельно осуществляя данный процесс 99% из них сталкивается с отсутствием реальных покупателей. Участок смотрят, но не покупают. А время идет.
Если Вы хотите быстро продать землю, то стоит обратиться к тем, кто отлично знает рынок недвижимости.

Специалисты нашей компании помогут вам разрешить беспокоящие Вас по продаже вопросы. Просто позвоните — +7 (926) 209-42-47.

Устали продавать свой загородный дом и решили обратиться в компанию. Наши в интернете этот сайт, позвонили по номеру. Условия нас устроили. Быстро продали дом, получили деньги. Был конечно один неприятный момент — оценщик опоздал на встречу, так как застрял в грязи у въезда в наш поселок. А так замечаний нет, могли бы купить внедорожник для выездов за город.

Срочный выкуп земельных участков

Если у Вас не готовы документы – мы возьмем оформление документации на себя. Причем сделаем это совершенно бесплатно.

Если вы хотите продать землю в короткий срок – мы приложим все усилия, что бы выкупить землю в кратчайший срок. Наш самый быстрый выкуп – 1 день. Да, всего за один день мы смогли выкупить землю и полностью расплатиться с продавцом.

Для большего удобства, что бы вы смогли сориентироваться по интересующим нас направлениям, чаще всего мы покупаем земельные участки расположенные на следующих шоссе: Щелковское шоссе, Горьковское шоссе, Носовихинское шоссе, Егорьевское шоссе, Новорязанское шоссе, Каширское шоссе, Симферопольское шоссе, Варшавское шоссе, Калужское шоссе, Киевское шоссе, Минское шоссе, Можайское шоссе, Рублево — Успенское шоссе, Новорижское шоссе, Волоколамское шоссе, Пятницкое шоссе, Ленинградское шоссе, Дмитровское шоссе, Алтуфьевское шоссе, Ярославское шоссе.

Выкуп участков расположенных на любом из этих шоссе, нам интересен.

Срочный выкуп земельного участка в Московской области

Земельные участки – наиболее доступный и в то же время неликвидный объект имущества. И главная причина здесь – огромный выбор с высочайшим уровнем конкуренции, доступные цены для всех категорий граждан, отсутствие повышенного спроса.

Соответственно стоимость привлечения одного покупателя очень высока, а с учетом необходимости привлечения повышенных ресурсов на продвижение своего участка (низкая заинтересованность риелтеров, необходимость публикации платных объявлений за свой счет, неудобство проведения показов,”топорностью” покупателей) делает срочную продажу земельного участка попросту невозможной.

И здесь у нашей компании есть неоспоримое преимущество! Развитие и продажа земельных участков – это основной профиль нашей деятельности за последние 10 лет. Количество текущих коттеджных поселков в управлении – пять. И кто, как не мы знаем, умеем и не боимся работать с этим на первый взгляд сложным активом.

Земельные участки являются полноценными объектами права собственности. Поэтому если земля зарегистрирована и является собственностью человека, то такой гражданин имеет право продать такой земельный участок, а также обратиться за услугой срочного выкупа земли.

Агентство недвижимости Капитал недвижимость предоставляет полный комплекс услуг по срочному выкупу недвижимости, в том числе и срочным выкупом земельных участков. Компания Капитал недвижимость осуществляет выкуп земельных участков за счет собственных средств, это позволит осуществить сделку в кратчайшие сроки, а не искать покупателя.

Срочный выкуп земельного участка

Мы осуществляем срочный выкуп земельных участков и другого недвижимого имущества в качестве прямого покупателя, за собственные средства, что позволяет нашим клиентам максимально оперативно получить деньги за объект выкупа и без отлагательств решить свои финансовые вопросы.

Высокий профессионализм наших сотрудников, накопленный опыт в сфере срочного выкупа недвижимости и оптимизация всех рабочих процессов позволяют нам оперативно решать все организационные вопросы при выкупе земельных участков в СПб и не затягивать время с заключением сделок. Аванс вы получите непосредственно в день обращения, а оставшуюся сумму – несколько дней спустя, после заключения и государственной регистрации договора.

Выкуп (приватизация) земельных участков в собственность в Москве после 1 июля 2012

В настоящее время Федеральным и Московским законодательством разрешен льготный (бесконкурсный) выкуп земельных участков г. Москве под зданиями, (в том числе с прилегающей территорией).

По действующему в Москве законодательству регламентный срок рассмотрения заявлений должен составлять 60 дней с даты подачи пакета документов, но по сложившейся практике, реальный срок прохождения документов до заключения договора купли-продажи земельного участка обычно составляет более 100 дней. (И это при отсутствии необходимости проводить уточнение границ, межевание и кадастрирование з/у, которое само по себе может занять много времени). Рассмотрение документов и принятие решения о продаже земельного участка, либо об отказе в передаче в собственность заявителю з/у, зависят от многих факторов и “нюансов” в документах.

Наша организация оказывает содействие в оформлении права собственности на землю в г.Москве во внесудебном порядке¸ помогает легализовать находящиеся на территории сооружения и строения. Мы имеем большой практический опыт работы с Департаментом земельных ресурсов Москвы.

Срочный выкуп земли — покупка земли сельхозназначения

Наша компания готова рассмотреть и приобрести Ваш земельный участок. Для более предметного разговора — вышлете фотографии участка, карту, его описание и план на почту: best-ground@mail.ru Не забудьте указать Ваш контактный телефон и цену.

При наличии у вас прав собственности и необходимых документов, выкупим Ваш участок в кратчайшие сроки. Мы занимаемся покупкой земли сельхозназначения по рыночной цене с учетом скорости покупки, мы экономим ваше время, следовательно отнимаем некоторый «Дисконт в цене».

Покупка сельскохозяйственных земель это не только хорошая цена, но и экономия вашего времени. У нас быстрая покупка земли по выгодным ценам, до 70% от рынка.

Министерство сельского хозяйства РФ, опираясь на статистические данные таможенников, заявило, что Россия за 11 месяцев 2015 года сумела увеличить производство черной икры в три раза, позволив данный продукт выставить на экспорт.

Срочный выкуп земельных участков в московской области

После предварительной оценки, специалист нашего агентства выезжает на объект для осмотра и оценки ликвидности.
Следующим этапом проверяется наличие необходимых документов и составляется предварительный договор.
Производится сбор и подготовка документов о купле-продаже.
Оформляется, подписывается и регистрируется договор купли-продажи.
Выплата денежной суммы.

Клиенты, которые к нам обращаются, зачастую недоумевают, что при этом теряется не менее 30% от рыночной (оценочной) стоимости участка.

— Проверка документов на подлинность; — Оформление недостающих документов; — Выезд оценочного специалиста в день обращения; — Наличие необходимой суммы наличными; — Оформление сделки в ускоренном режиме; К 2014 году у жителей Москвы и МО скопились огромные земельные активы.

Выкуп земельных участков в москве

Кстати, рыночной цене земли кадастровая стоимость – родственница очень дальняя. И друг от друга они зависят мало. Правилами определено только то, что кадастровая стоимость не может превышать рыночную.

Самая дорогая земля, естественно, в столице. Тем не менее, кадастровая оценка земель Москвы очень различна для разных районов. И уж тем более «пестрой» является кадастровая оценка земель Московской области.

: Едв ветеранам труда в московской области в 2020 году

На сегодяшний день ставки аренды земли многократно возросли и выкуп земельного участка в собственность становится наиболее актуальным.

Несмотря на то, что в соответствии с «Земельным кодексом Российской Федерации» владелец недвижимости имеет приоритетное право аренды земельного участка под принадлежащими ему зданиями, аренда земли несет под собой определенные риски.

Государство в последнее время стало рассматривать землю, как существенный источник дополнительных платежей от физических и юридических лиц.

Выкуп земельных участков в московской области

Завершение масштабного и интересного проекта «Дворики» 4 ноября завершился проект, начавшийся в мае 2013г выдачей около 800 тысяч рублей на пополнение оборотных средств для строительства многоквартирного дома. Залогом являлись земельные участки. Клиент УК «ЗемИнвест» Герман полностью выполнил свои обязательства перед инвесторами.

Поселок класса «комфорт» предлагает покупателю участки площадью от 7 до 25 соток. В пакет обустройства входят дороги, электричество (12 кВт), внутрипоселковое освещение, организация въездной группы с охраной, установка общего ограждения, детская и спортивная площадки, свой выход в лес. Кроме того, девелопер УК «ЗемИнвест» берет на себя обязательства по создан…

Срочный выкуп земли

Земля – полноценный объект права собственности, относимый к недвижимости (независимо от того, присутствуют ли на нём жилые и нежилые постройки). Именно поэтому срочный выкуп земельных участков включён в список услуг большинства риэлторских компаний.

Так же, как и в случаях с домами и квартирами, выкуп земельного участка срочно поможет получить на руки деньги в тех случаях, когда они жизненно необходимы в течение ближайших дней. При этом важно найти такую компанию-покупателя, которая предложит выкупить землю клиента по цене, максимально приближенной к её рыночной стоимости.

Вам также может понравиться

Агентство недвижимости

Выкуп земельных участков. Выкуп квартир в Москве и подмосковье. Когда в короткий срок необходимо собрать значительную сумму денег, а найти ее не получается.

На помощь может прийти услуга срочного выкупа недвижимости. Но когда не хочется продавать квартиру или дом, возникает вопрос, а можно ли обратиться за быстрым выкупом земельных участков.

Земельные участки являются полноценными объектами права собственности.

Поэтому если земля зарегистрирована и является собственностью человека, то такой гражданин имеет право продать такой земельный участок, а также обратиться за услугой срочного выкупа земли.

Самостоятельно быстро найти покупателя и осуществить продажу на нынешнем рынке недвижимости Москвы и Подмосковья практически невозможно.

Выкуп земельных участков на данный момент распространенная услуга на данный момент во многих компаниях, но не каждая компания обладает достаточным объемом собственных средств для выкупа земли и воплощения данной услуги. Сотрудники нашей компании осуществят сделку по срочному выкупу быстро и на выгодных условиях.

Для обращения в нашу компанию достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по телефону компании. Специалисты агентства недвижимости будут рады помочь вам в Вашей ситуации. Москва, ул.

Кожевническая 14 стр.

Выкуп квартир из под залога Выкуп ипотечных квартир Выкуп домов Выкуп земельных участков Выкуп офисов и помещений Выкуп комнат Выкуп долей квартир Выкуп квартир в Москве и подмосковье.

Срочный выкуп земельных участков в московской области Когда в короткий срок необходимо собрать значительную сумму денег, а найти ее не получается.

Можно ли самостоятельно продать земельный участок? Выкуп земельного участка с АН «Капитал» Агентство недвижимости Капитал недвижимость предоставляет полный комплекс услуг по срочному выкупу недвижимости, в том числе и срочным выкупом земельных участков.

Необходима консультация по выкупу земельного участка? Если вам необходима консультация по данному вопросу, не откладывайте. Услуга Продажа недвижимости Покупка недвижимости Обмен недвижимости Гарантированная продажа Срочный выкуп недвижимости Кредит под залог недвижимости Оценка недвижимости Консультация Другое

После Вашего звонка или заявки специалисты-оценщики оперативно выезжают на место. Если с Вашей стороны не будет проблем с документами, весь процесс займёт не более нескольких дней. Если необходимо, у нас Вы сможете получить аванс прямо в день обращения. Способ передачи денежных средств предварительно согласовывается.

Агентство недвижимости «Предместье» предлагает Вам услугу «Срочный выкуп земельных участков». Вы можете попробовать продать свой участок.

Срочный выкуп недвижимости Cрочный выкуп земельных участков. Cрочный выкуп земельных участков Агентство недвижимости «Предместье» предлагает Вам услугу «Срочный выкуп земельных участков».

Вы можете попробовать продать свой участок самостоятельно, опубликовав объявление на одном или нескольких профильных ресурсах.

А наши менеджеры уже не раз доказывали свой профессионализм и умение быстро находить покупателей для недвижимости наших клиентов. Бесплатная консультация:. Позвоните сейчас и узнайте на каких условиях возможен срочный выкуп Вашего участка в Московской области.

DENGISRAZU.RU

Цена за сотку — от 60 до 90 тысяч рублей. В пакет обустройства входят дороги, электричество 12 кВт , внутрипоселковое освещение, организация въездной группы с охраной, установка общего ограждения, детская и спортивная площадки, свой выход в лес.

Кроме того, девелопер УК «ЗемИнвест» берет на себя обязательства по создан Завершение масштабного и интересного проекта «Дворики» 4 ноября завершился проект, начавшийся в мае г выдачей около тысяч рублей на пополнение оборотных средств для строительства многоквартирного дома.

Залогом являлись земельные участки.

На сегодняшний день рынок недвижимости в Москве и Подмосковье насыщен предложениями, и объявление о срочной продаже земельного участка может безрезультатно провисеть несколько месяцев.

Если после размещения вашего объявления о продаже участка прошло много времени, и вы уже сомневаетесь в том, можно ли продать земельный участок, а вам срочно нужны деньги, то верным решением в этом ситуации является обращение к специалистам рынка недвижимости.

Ситуации, когда деньги требуются очень срочно и безотлагательно, очень распространены. Причины тому могут быть самые разные. Хорошо, когда есть добрые знакомые, которые согласятся дать в долг необходимую сумму.

Если подобных вариантов выхода из ситуации не имеется, одним из способов получения денег может стать обращение в банк, для оформления ипотеки.

Но, в большинстве случаев, банк потребует от вас наличия поручителей, различных документов, подтверждающих работоспособность и постоянный доход.

Срочный выкуп земельного участка в московской области

Срочный Выкуп Земельных Участков Под Москвой

Все затраты компания обязана покрыть за счет своих средств, затем эти расходы лягут на будущего покупателя.

Выкуп Земли должен осуществляться только с подписанием договора купли-продажи. Все остальные способы передачи земли при выкупе могут принести целую кучу неприятностей собственнику участка.

Все сделки оформляются в государственных органах. Права нашего клиента полностью защищены! В настоящее время количество земли на продажу в Московской области существенно увеличилось.

Порядок срочного выкупа недвижимости

Кадастровая оценка позволяет определить размер имущественного налога, рассчитать пошлину и налог за вступление в наследство. Она может влиять на размер кредита или платежей, связанных с продажей или дарением недвижимости, назначение арендной цены за пользование наделом.

уведомление или отметка о передаче заявления в комиссию;
платежный документ об оплате госпошлины;
доверенность, если истец не может лично присутствовать на заседаниях;
подтверждение о том, что соблюден досудебный порядок (предоставляется юридическим лицом).

Обратите внимание, что выкупная стоимость не зависит от переоценки земли, хотя эту процедуру также проводят органы местного самоуправления. Базовая цена выкупа изменяется из-за формул расчета и норм кадастровой стоимости, а также решений администрации в каждом конкретном случае.

Неплохим выходом из ситуации может стать продажа, находящегося у вас в собственности земельного участка. Самостоятельное проведение этого процесса потребует времени еще большего, чем в случае с оформлением кредитного договора. Наше агентство «Респект Недвижимость» предлагает вам оптимальный выход из ситуации в виде срочного выкупа земли.

Как быстро продать земельный участок?

Выкуп земельных участков – безопасная сделка. Мы оформляем договор с соблюдением правовых норм и правил.

Место не слишком привлекательно для покупателей. Этот пункт касается и жилья, в том числе и типовых квартир, возведенных многие годы назад. В такой ситуации выкуп земли в московской области позволяет клиентам быстро избавиться от неликвидной недвижимости, получив за неё деньги.

Если вам срочно нужны деньги и единственным вариантом решения проблемы выступает срочная продажа земельного участка – обращайтесь в «Капитал-Выкуп», ведь на поиск потенциального покупателя может уйти несколько месяцев. Мы готовы предложить вам до 75% от рыночной стоимости участка в любой момент. Мы умеем работать быстро. Оформление сделки по выкупу займет не более 3-х дней.

Порядок срочного выкупа участка

Оценка объекта, проверка документов, сбор недостающих выписок и справок.
Составление договора купли-продажи.
Оформление сделки, регистрация в Росреестре.

Оценка участка земли осуществляется в день обращения. Предварительную стоимость своей земли вы можете узнать по телефону, окончательная цена озвучивается после осмотра участка.

Особенности оценки участка

Стоимость и характеристики, продаваемого участка – важнейший фактор при его реализации. Оценка участка земли нашими экспертами включает сотни параметров, что позволяет вычислить максимально точную цену.

Факторы, влияющие на оценочную стоимость:

Район, удаленность от МКАД;
Состояние инфраструктуры, транспортные развязки;
Наличие коммуникаций;
Наличие построек;
Экологическое состояние района;
Площадь участка;
Характеристики ландшафта, наличие зеленых насаждений, водоемов и пр.

Многие люди (да что там — большинство), просто не знают, как можно быстро продать свою собственность; где, какую, в каком количестве размещать рекламу; какие действия предпринимать, если нашёлся всё-таки покупатель; в какие инстанции ходить для оформления документов. Облегчите себе жизнь — обратитесь к нам; выкуп земельных участков и выкуп домов — это наша специализация.

Знаем, что после завершения строительства и регистрации нами в установленном порядке права на построенный объект, согласно Статьи 39.3 Земельного кодекса РФ, мы получим право покупки арендуемого нами земельного участка без проведения торгов.

Обязательства Особое внимание законодательство уделяет условиям, в соответствии с которыми осуществляется передача участка новому владельцу. Выкуп земли предполагает установление определенных обязательств для обоих участников сделки. Так, продавец должен передать надел в состоянии, пригодном для эксплуатации.

Агентство «Капитал-Выкуп» предлагает услугу срочный выкуп участков земли. Мы приобретаем землю сами, за свои деньги, что позволяет собственнику получить до 75% от рыночной стоимости.

При продаже недвижимости, будь то срочная продажа или нет — сделайте процедуру оценки стоимости. Оценка может быть выполнена с привлечением независимого эксперта или специалистом агентства недвижимости.

Территориальное расположение участка. Чем дальше от города находится участок и чем труднее до него доехать – тем ниже её стоимость.
Цена загородного участка будет выше, если целевое назначение земель позволяет на нём строить дом для жилья и, например, вести хозяйство.
Наличие качественных построек сильно поднимает стоимость земельного участка в том случае, если покупатель планировал строить дом.
Коммуникации и другие условия для комфортного проживания также положительно влияют на скорость продажи. Участок с электричеством, водопроводом или газом ценится на порядок выше, чем без них.
Окружающая среда, наличие заброшенных соседних участков или неадекватных соседей может снизить стоимость вашего участка.

Агентство недвижимости “Предместье” предлагает Вам услугу “Срочный выкуп земельных участков”. Вы можете попробовать продать свой участок самостоятельно, опубликовав объявление на одном или нескольких профильных ресурсах.

Не успели собственники привыкнуть к новой системе налогоисчисления, связанной с кадастровой стоимостью, как правительство подготовило поправки, которые вновь затрагивают область кадастра недвижимости. Напомним, что с 2014 года каждый объект недвижимости был оценён муниципалитетами, и его стоимость занесена в единый реестр.

Если после размещения вашего объявления о продаже участка прошло много времени, и вы уже сомневаетесь в том, можно ли продать земельный участок, а вам срочно нужны деньги, то верным решением в этом ситуации является обращение к специалистам рынка недвижимости.

Стоимость выкупа земельного участка в московской области

Все, что Вам нужно — просто позвонить нам и сообщить о цели своего обращения. Все остальные вопросы мы возьмем на себя.

Где взять наличные деньги быстро и на выгодных условиях? Хорошо, если у Вас есть недвижимость, где Вы не проживаете: комната, доля в квартире или дом, в этом случае можно получить кредит под залог.

Продаем, покупаем. Дома, дачи, участки, квартиры в Подмосковье. Рассмотрим любые предложения. Поможем оформить документы на любом этапе, решение сложных ситуаций в том числе через суд. Ускоренное оформление земли, участков, домов.

Став нашим партнёром, вы избавите себя от трудных и подчас неверных решений, а в конечном итоге — сэкономите ресурсы. Это не рекламное заявление, но вывод из долгой практики; мы работаем по направлению срочного выкупа домов и участков в Подмосковье не один год.

Срочный выкуп участка в подмосковье

Вы достойны уважения за то, что инвестировали свои сбережения в приобретение земли. Но ещё важнее вовремя понять, когда объект начал обходиться дороже, чем приносит вам. Не упустите подходящий момент, чтобы воспользоваться услугой срочного выкупа земельных участков. Позднее вы сможете вновь вступить на земельный рынок Московского региона и совершить выгодные сделки.

Сергей: Отказывают всем, просто есть отказы по другим пунктам ст.39.29. Судебной практики в Выборгском р-не Лен.обл. вообще нет!

Какие участки земли приносят наибольшую выгоду собственникам при Выкупе Земли? Обратитесь к нам и убедитесь в выгоде сами!

Большинство агентств, которые занимаются перекупкой недвижимости, берут на себя все затраты связанные с оформление.

В случае заключения сделки с местной администрацией, а иногда и между гражданами, участники отношений руководствуются нормативной стоимостью земли. Лицо, приобретающее участок, обязано оплатить его стоимость непосредственно после либо до передачи, если прочее не предусмотрено договором или законодательством.

Либо, как вариант, можно обратиться к специалистам, чтобы они сделали это за Вас быстро, легко и эффективно!

Дополнительно к ответам уважаемых коллег отмечу, что по завершении строительства объекта, при процедуре оформления выкупа земельного участка вам через администрацию потребуется изменить вид разрешенного использования земельного участка под размещение нежилого объекта (в зависимости от его назначения).

также отмечу, что, соответственно и кадастровая стоимость может измениться. Иногда финансы требуются крайне срочно. Без всяких отлагательств. Именно в такой ситуации будет полезна такая услуга, как «срочный выкуп недвижимости».

Если нет желания и возможностей реализовать дом, либо апартаменты, вполне можно продать и землю.

Срочный Выкуп Участков В Подмосковье

Найти покупателя, который готов купить недвижимость в течение дня или двух невозможно. Покупателю нужно время обдумать и спрогнозировать свое решение. Однако существует ряд компаний, которые срочно приобретают квартиры, дома и земельный участки. Естественно при этом оценочная стоимость будет ниже рыночной.

Когда в короткий срок необходимо собрать значительную сумму денег, а найти ее не получается. На помощь может прийти услуга срочного выкупа недвижимости. Но когда не хочется продавать квартиру или дом, возникает вопрос, а можно ли обратиться за быстрым выкупом земельных участков.