Список жильцов дома по адресу

Список жильцов дома по адресу — реестр собственников МКД, как узнать, где получить

Формирование списка жильцов дома по конкретному адресу осуществляется разными службами в процессе служебной деятельности.

Росреестр регистрирует сведения о собственниках в процессе регистрации юридических сделок с недвижимостью, паспортный стол вносит данные о смене места проживания и прописки граждан, а органам полиции вести реестр позволяет работа участковых полицейских.

Собранная информация конфиденциальна, разглашение происходит в соответствии с требованиями Закона «О защите персональных сведений граждан».

Особенности реестра собственников

Реестр собственников жилых и нежилых помещений дома – обязательный документ, находящийся в архивах организации, управляющей МКД.

К таким относятся:

• УК – управляющая компания, действующая на коммерческой основе;
• ТСЖ – товарищество собственников жилья;
• ЖКХ – локальное коммунальное хозяйство;
• самоуправление дома (целесообразность такого управления обусловлена только малой численностью квартир в доме – до 15 штук).

Отсутствие документа, указывающего на право собственности МКД, усложняет функционирование товарищества владельцев дома.

Жильцы многоквартирного дома могут проживать в недвижимости и использовать ее по целевому назначению на следующих основаниях:

• приобретение объекта;
• временная прописка в квартире;
• аренда помещения на правах коммерческой аренды;
• съем жилья по договору социального найма.

Особенность реестра – формирование списка из числа только тех лиц, которые являются собственниками квартир или же пользуются ими на протяжении минимум пяти лет.

Назначение реестра

Формирование реестра собственников МКД обязательно, поскольку позволяет правильно подсчитать количество прописанных жильцов и проживающих граждан. Это делается для подтверждения числа лиц, которые должны принимать участие в общедомовых собраниях.

Управление домом осуществляется путем регулярного сбора собственников/арендаторов квартир, и реестр позволяет уведомить жильцов о предстоящем событии.

На таких мероприятиях оговариваются важные для дома вопросы, и принятие решений возможно только после ания. Решение будет принято, если больше половины участников проголосуют за конкретную резолюцию.

В реестр занесены все собственники жилых площадей, что находятся в конкретном доме.
Для этого и нужен реестр – чтобы рассчитать, сколько жильцов должно присутствовать, и какое количество считается достаточным для принятия решения.

Внимание! Если будет установлено, что нарушена процедура, и в ании принимало участие меньше лиц, нежели требуется законодательством, то резолюции, принятые на основании такого ания, будут отменяться. Допускается признание сопутствующих сделок недействительными.

Как выглядит бланк реестра

Полученная справка будет содержать следующую информацию:

• адрес расположения недвижимости;
• присвоенный объекту кадастровый номер (действует только в отношении приватизированных квартир);
• площадь помещения, а также доля, которой владеет каждый собственник;
• ФИО текущего хозяина;
• основания и дата приобретения имущественных прав на недвижимость.

Образец справки из реестра собственников жилья МКД (многоквартирного дома)

Порядок ведения документа

Важные документы требуют постоянного обновления. И гарантировать актуальность информации в реестре должно ответственное лицо, которое представляет дом в самоуправлении. Назначается ответственный собственник путем ания участников собрания. Правила ведения учета:

• заполнение данных осуществляется только ответственным лицом;
• для внесения правок собственник жилья (новый владелец) должен обратиться в домовое управление, представив полный пакет сопутствующих документов;
• изменение реестра происходит на протяжении пяти рабочих дней;
• процедура бесплатна.

Новый жилец должен представить оригиналы, а также заверенные нотариусом копии следующих документов:

• подтверждение прав собственности на квартиру (выписка из ЕГРН);
• личный документ;
• заявление;
• паспорт на квартиру;
• правоустанавливающие документы, то есть бумаги, на основании которых гражданин приобрел имущественные права на недвижимость.

Данный перечень подлежит оформлению как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

Важно! Исключить участника из реестра можно только в случае его смерти, ликвидации юридического лица, утраты прав собственности на недвижимость, а также при сносе МКД.

Каким образом и где составляется документация

Получить данные можно, обратившись в локальное отделение Росреестра. Сделать это получится лично или же с помощью интернета. Достаточно перейти на официальный сайт компании и запросить выписку из ЕГРН. Правда, такие сведения предоставляются исключительно на платной основе.

Как получить список жильцов дома по адресу

Узнать список жильцов по адресам можно несколькими способами. Каждый из них имеет ряд особенностей. Самый элементарный – сделать поквартирный обход дома и познакомиться со всеми лицами по месту нахождения лично. Но это хлопотная процедура, потому следует прибегнуть к альтернативным вариантам сбора информации.

Паспортный стол

Систематизация сведений в паспортном столе происходит по фамилиям собственников недвижимости, а не по адресам конкретных зданий, поэтому узнать список всех жильцов дома по адресу быстро не получится. Работникам паспортного стола придется проверить большой объем сведений, что может занять до двух календарных недель.

Участковый полицейский

Работники полиции уполномочены вести реестры различных категорий граждан, среди которых лица, совершившие юридические проступки. Хранение данных обо всех собственниках жилья в конкретном населенном пункте полицией не осуществляется.

Управляющая компания может сделать запрос в локальное отделение правоохранительных органов с целью подтверждения временного отсутствия некоторых собственников (отбывание наказания, связанного с лишением свободы). Это исключает возможность ания гражданина, а значит, может повлиять на решение собрания жильцов.

Регистрационная палата

Самыми актуальными и полноценными данными обладает Росреестр. Работники регистрационной палаты вносят информацию в электронный реестр, что позволяет быстро получить данные. В том числе это касается оформления выписок с перечнем всех собственников жилья. Сделать это можно и в интернете, запросив виртуальную выписку из ЕГРН.

Управляющая компания

Управляющие компании (сайты с необходимыми фирмами можно найти на портале Росреестра), сразу после подписания договора с владельцами квартир, должны сформировать список прописанных и проживающих лиц. Поэтому физические и юридические лица, заинтересованные в получении таких данных, могут обратиться в УК.

Сайты и справочники

Уточнить проживание человека можно на сторонних ресурсах, которые предоставляют гражданам услуги по изготовлению выписок из ЕГРН.

Действуют такие порталы на коммерческой основе, то есть каждая выписка будет стоить денег (если на сайте предлагают изготовить справку бесплатно, то лучше избегать сервиса, поскольку по такой схеме в интернете орудуют мошенники).

Примером такого ресурса является сервис Кто.там.

Программа позволяет получить полную информацию о собственнике конкретной квартиры (номере свидетельства на недвижимость, характеристиках объекта и основаниях приобретения имущественных прав).

Федеральная миграционная служба

Задача ФМС – контроль легальности передвижения по территории России иностранных граждан. Если в доме зарегистрирован иностранец (или гражданин другого государства является владельцем недвижимости), то путем подачи запроса в ФМС можно уточнить следующие данные:

• когда человек заехал на территорию РФ;
• где пребывает гражданин в конкретный момент (есть ли место временной прописки);
• законно ли пребывание лица в РФ;
• не выезжал ли участник за пределы России (что исключает его ание на собрании жильцов дома).

ФМС контролирует все перемещения иностранных граждан на территории РФ.

Как использовать полученную информацию

Сформированный список должен храниться лицом и не передаваться посторонним лицам без существенных оснований. К таким основаниям относится только запрос правоохранительных организаций.

Использовать реестр жильцов можно только во время проведения собраний собственников недвижимости, а также при принятии решений.

К каждому протоколу заседания прикрепляется актуальный реестр, который подтверждает законность результатов аний. Эти сведения будут доказательством при судебных разбирательствах о легальности принятия резолюций на собраниях.

Возможные проблемы при выписке жильцов

Единственная сложность в ведении реестров – отсутствие возможности регулярной проверки актуальности данных. Новые жильцы могут вселяться в квартиры на правах аренды и так же скоро съезжать.

Для упрощения процедуры ания, учитывая возможное отсутствие гражданина по месту проживания, добавлена функция удаленного ания. Воспользоваться ею можно на сайте Росреестра, после регистрации.

Список жильцов дома по адресу: как узнать, для чего может пригодиться, где прописан человек или зарегистрирована организация

В настоящее время через интернет можно получить практически любую информацию. Можно просто найти человека по адресу, а самое главное — бесплатно. Зачастую эту информацию используют банки и кредиторы.

Для других людей — это способ восстановить связь между потерянными родственниками или друзьями. В любом случае, не обязательно обращаться в специальные службы, чтобы узнать список жильцов дома по адресу.

Нормативная база

Информация о регистрации гражданина входит в перечень сведений конфиденциального характера.

Согласно указу президента №188, к ним также относятся:

• служебные данные;
• персональные сведения;
• информация о следствии, судебном процессе, коммерческой и профессиональной деятельности граждан.

Согласно закону «О персональных данных», люди, получившие эту информацию, не имеют права распространять ее без согласия владельца.

Но государственные информационные ресурсы находятся в общем доступе. Несмотря на требования закона, информация об адресах часто встречается в интернете. Люди свободно обмениваются сведениями друг о друге и зачастую не видят в этом никакой проблемы.

Как узнать, кто прописан по адресу

Способов существует достаточно много: и через интернет, и через специальные службы. Поиск по адресу может быть затруднен, если гражданин уже не проживает в этом доме. При этом существуют как бесплатные, так и платные способы.

Зачем это может понадобиться

Понадобиться это может как частным, так и юридическим лицам.

Выделяют наиболее частые ситуации:

1. Когда недвижимость является собственностью муниципалитета, оформить прописку разрешено только на несколько человек, исходя из ее габаритов. Если есть необходимость регистрации в квартире еще кого-то, то уполномоченные органы могут ответить отказом. В этом случае хозяину квартиры необходимо заказать справку о всех зарегистрированных гражданах и решить вопрос о том, кого из них можно будет выписать.
2. При покупке недвижимости на вторичном рынке число зарегистрированных в ней лиц имеет большое значение. Необходимо знать это, что не оплачивать чужие коммунальные счета. Поэтому в момент подписания договора купли-продажи нужно потребовать у продавца справку, в которой будет список всех жителей. Если этого не сделать, то новым владельцам придется обращаться в органы с требованием предоставить информацию.
3. При продаже квартиры может пригодиться не только сведения о количестве прописанных в квартире жильцов, но и дополнительная информация о каждом из них. Например, место их проживания или возраст.

Могут быть и более простые случаи. К примеру, суд должен найти гражданина, которому выписан штраф, или требуется восстановление связи с потерянным другом (родственником). Вариантов может быть много, но все они связаны с поиском определенного человека.

Возможные варианты

Найти человека по адресу прописки можно с помощью специальных сайтов. Например, это может быть специальный сайт Росреестра или портал Госуслуг. Но требуется знать не только адрес, но и фамилию жильца.

Список всех возможных способов:

• ФМС;
• паспортный стол;
• ЕГРН;
• участковый полицейский;
• управляющая компания;
• онлайн сайты или справочники;

Стоит понимать, что для каждой категории граждан действуют свои правила. Так, база прописанных граждан есть только в подразделениях УФМС РФ и паспортном столе.

Кто имеет право

Не каждый человек имеет право получить информацию, ведь она относится к персональным данным. Узнать сведения о количестве зарегистрированных в квартире лиц, имеет право только ее собственник.

Если недвижимость является собственностью муниципалитета, то подобная информация предоставляется только главному квартиросъемщику. Лица, зарегистрированные на жилплощади или имеющие нотариальную доверенность, также имеют право получить необходимую информацию.

Всем остальным людям уполномоченные органы откажут в предоставлении справки.

Кроме того, если при покупке квартиры продавец отказывается предоставить справку, то покупатель может обратиться в ЕГРН. Но при этом необходимо иметь документ купли-продажи.

ЕГРН

При покупке квартиры необходимо знать список всех квартирантов, чтобы не попасть в неприятное положение. Но доступ к базам данных вправе получить только собственники жилплощади.

Чтобы получить информацию можно обратиться в ЕГРН.

Здесь можно узнать:

• описание жилплощади;
• сведения об ограничениях;
• информацию о притязаниях;
• данные о зарегистрированных правах на квартиру.

Именно эти сведения частично открыты для посторонних людей. Для получения данных необходимо лишь предоставить удостоверение личности, а также составить заявление в письменной форме.

Можно заказать выписку из ЕГРН. С ее помощью узнают собственника квартиры по адресу, заложено ли жилье, наличие третьих лиц, которые намереваются оспорить квартиру. Но информации о прописке там нет.

ФМС

Также данную информацию можно получить от Федеральной миграционной службы.

Для этого нужно:

1. Предоставить в ФМС запрос и паспортные данные.
2. Ждать ответа в течение месяца.

При этом первым делом миграционная служба отправит запрос владельцу данных, так как распространять информацию третьим лицам без согласия владельца запрещается законом. В этом запросе будет указана вся информация о заявителе и цель самого запроса.

Особенности для городов

Крупные города имеют свои особенности. Так, в Москве или Санкт-Петербурге с помощью справочника можно узнать всю необходимую информацию о человеке.

Москва

Существует специальный телефонный справочник Москвы, который можно найти в интернете. Но люди зачастую путают понятия права собственности и права на проживания. То есть, гражданин может жить в доме, хотя не владеет им. Такого человека найти по адресу будет невозможно.

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург является одним из самых крупных городов в России. И не удивительно, что будет немного больше возможностей, чем в каком-нибудь маленьком поселке. Здесь также существует специальный телефонный справочник Санкт-Петербурга. Таким образом, зная адрес дома, можно узнать его собственника.

Если все же была необходимость получить информацию, и это сделать удалось, то данные нужно использовать строго по той причине, по которой была выписана справка. Если она бралась, чтобы удостовериться, что жилье действительно безопасно покупать, то использовать полученные данные следует исключительно по этому вопросу. Иначе возможно попасть под статью 137 УК РФ.

Как найти человека по адресу

Найти конкретного человека, зная лишь адрес прописки, можно только с помощью вышеперечисленных способов. Конечно, существуют и нелегальные варианты, но использовать их не рекомендуется. Также можно попытаться самому найти этого человека, просто придя по адресу, но обычно этот способ не помогает.

Узнать прописку

Иногда требуется, наоборот, узнать прописку конкретного человека, зная его некоторые данные. Сделать это можно несколькими способами.

Через справочное бюро

Найти гражданина можно с помощью справочных бюро. Контактные номера подобных учреждений есть в интернете.

Чтобы подать запрос требуется:

1. Узнать адрес справочного бюро и прийти туда.
2. Заполнить заявку. В бланке необходимо написать все известные сведения об искомом человеке.
3. Прийти в назначенный срок и получить сведения.

Если по каким-либо причинам найдут несколько похожих лиц, то выдадут информацию на каждого из них.

Запрос в ФМС

Более эффективным способом будет обращение в федеральную миграционную службу, ведь все граждане, проживающие на территории РФ, обязаны проходить регистрацию по месту жительства.

Чтобы сделать запрос нужно:

1. Прийти в ближайшее отделение ФМС.
2. Заполнить специальный бланк. Потребуются указать всю информацию о гражданине, причину поиска и паспортные данные.
3. Подать заявление.
4. В срок от 15 до 30 дней получить необходимую информацию.

Узнать прописку можно и через сайт ФМС. Для этого необходимо знать паспортные данные человека. Могут возникнуть определенные трудности, если паспорта в базе нет или документ был выдан недавно.

Через интернет

Если знать ФИО, город и номер домашнего телефона, то с помощью телефонных справочников можно узнать о прописке. Но такой способ считается неэффективным, так как в справочниках указываются лишь собственники. К тому же люди зачастую меняют место жительства.

В интернете есть и специальные форумы, где люди помогают друг другу. Например, любая социальная сеть. Иногда достаточно просто проверить список людей, имеющих такую же фамилию в аккаунте, имя и город, как у искомого человека.

По ИНН

По ИНН можно узнать достаточно много сведений о юридическом лице. А вот с физическим лицом дело обстоит несколько сложнее.

По номеру ИНН возможно:

• узнать регион выдачи документа — первые четыре цифры;
• получить доступ к личным данным физического лица — следующие шесть цифр;
• получить доступ к упрощенным данным — последние две цифры.

Для того чтобы узнать номер ИНН, можно подать заявление в налоговую службу РФ.

По базе исполнительных производств

Для этого нужно зайти на сайт ФНС (Федеральной налоговой службы) и узнать ИНН конкретного человека. Потребуется его ФИО, дата рождения, серия, номер и дата выдачи паспорта. После получения ИНН, с его помощью можно узнать о задолженностях. Если таковые есть, то необходимо нажать на пункт «Погасить задолженность». В квитанции отобразится прописка.

Ответственность

Стоит учитывать то, что персональные данные являются конфиденциальными, а, значит, и существует ответственность за нарушение права личной жизни. Именно поэтому не рекомендуется разыскивать гражданина, если он этого не желает.

Согласно статье 137 УК РФ «Ответственность за нарушение неприкосновенности частной жизни» правонарушитель может понести как административное, так и уголовное наказание. Поэтому стоит использовать исключительно легальные способы, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

В видео объясняется один из возможных способов поиска гражданина.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 653-60-72 доб 583 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб 406 (Санкт-Петербург)

8 (800) 500-27-29 доб 255 (По России)

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Сведения относительно того, кто прописан в квартире или в частном доме, может получить не только собственник, но и другой человек при соблюдении ряда условий. Стоит отметить, что данные о прописке можно получить не только обратившись лично в соответствующие государственные органы, но и при помощи сети интернет.

Как узнать, кто прописан по адресу онлайн бесплатно?

Как уже известно, на сегодняшний день через интернет можно получить практически любую информацию. К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может является далеко не самым эффективным.

Самый простой и надежный способ получения информации о прописке онлайн, отправиться на сайт Росреестра (к сожалению сервис иногда не работает). На портале Росреестра при необходимости можно получить все сведения относительно наличия обременений на квартиру.

Данный способ является единственным бесплатным методом, с помощью которого можно получить определенные сведения относительно людей, прописанных на территории жилплощади.

Однако есть несколько других вариантов, позволяющих получить аналогичные сведения на платной основе.

Действительно, практически все они имеют доступ к соответствующим базам данных, однако здесь придется принимать во внимание два ключевых момента:

• Многие аналогичные ресурсы созданы обманщиками, главная цель которых заключается в вытягивании средств из граждан. Сведения, предоставляемые ими, являются устаревшими или могут быть неверны!;
• Если принимать во внимание законодательство, то согласно документу «О защите персональных данных» предоставление таких сведений кому попало категорически запрещено. Эту информацию может получить лишь собственник жилья или же человек, действующий от имени собственника. В последнем случае у него на руках должен быть соответствующий документ – нотариально заверенная доверенность.

Как узнать, сколько человек прописано по адресу?

Подробные сведения относительно прописки предоставляют несколько государственных организаций:

• Многофункциональный центр. Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.

Сюда же должны быть внесены их персональные данные. Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут более полные данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;

• Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
• Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
• Органы Росреестра. Хранятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, в том числе касающихсятех людей, кто прописан на данной жилплощади.

Процедура получения сведений о прописанных в различных государственных органах

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол, предъявить там удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан на данной территории.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

1. Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
2. В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Люди, прописанные на территории данной квартиры, должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Он должен прийти туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Вам понравится!  Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн?

Если же сведения относительно квартиры собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра.

Там ему нужно будет сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры. В результате ему выдадут данные, касающиеся продавца жилплощади.

В них будет указано не было ли в биографии продавца случаев приобретения недвижимости совместно с теми же людьми, которые прописаны в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно проще, так как здесь не требуется личного присутствия владельца жилплощади.

Какие документы потребуются?

Вне зависимости от того, каким способом планируется получить данные о количестве прописанных на территории квартиры человек, заявителю необходимо иметь на руках паспорт или же какое-нибудь другое удостоверение личности.

Как уже говорилось ранее, зачастую заявитель не имеет возможности лично заняться этим вопросом, делегируя этот вопрос своему доверенному лицу, тогда на руках придется также иметь соответствующим образом оформленную доверенность.

Было также сказано, что информация предоставляется либо собственнику жилья, либо человеку, прописанному в данной квартире.

Значит, эти сведения также придется подтверждать в обязательном порядке – если на руках есть паспорт, то можно проверить прописку.

Если же этот документ отсутствует, то должны быть правоустанавливающие бумаги, утверждающие право на владение данной жилплощадью.

Кто может получить сведения о прописанных?

Выше уже неоднократно говорилось, что данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

1. Собственнику жилья;
2. Человеку, прописанному в квартире.

При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной в жилом помещении.

Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой.

Когда бывает необходимо найти жильцов?

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут обязательно понадобиться, довольно-таки много:

1. Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
2. При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
3. При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать жилье, будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что процесс выселения разрешится с положительным результатом.

Можно ли найти человека по адресу прописки?

Это довольно серьезная проблема, особенно, если приобретать недвижимость не планируется, а владелец жилплощади не настроен идти навстречу.

В этом случае самостоятельно решить данную проблему вряд ли удастся, однако имеется два надежных варианта:

1. Если разыскиваемый человек проходит в качестве ответчика по гражданскому делу, следует подключить к данному вопросу адвоката, который в рамках правового поля отправит запросы в ряд соответствующих органов. К сожалению, даже таким лицам информация предоставляется далеко не всегда, но вероятность все же имеется;
2. Если человеком было совершено преступление или правонарушение иного рода, можно обратиться в органы внутренних дел. Полицейские работники имеют доступ ко всем базам данных в стране, поэтому положительного ответа долго ждать не придется.

Какие данные можно получить о прописанных людях?

Владелец жилплощади при заказе данного документа получит следующие сведения о каждом из жильцов:

1. Прежде всего, в документах будет указан точный адрес квартиры, о которой идет речь;
2. Сколько всего жильцов прописано на данной площади;
3. Наличие постоянных или временных прописок у граждан, причем в случае с временной пропиской обязательно должно быть указано, когда именно она заканчивается;
4. Наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

В том случае, если запрос формирует прописанный в квартире человек, то в справку дополнительно включается такой пункт, как возможность связаться с владельцем жилплощади. В частности, туда вносится контактный номер телефона, адрес электронной почты, фактическое место проживания и так далее.

Заключение

Несмотря на то, что через интернет можно получить сведения о прописанных в квартире людях, нет никакой гарантии достоверности предоставленных данных. Лучше всего пользоваться проверенными методами. Они хоть и займут больше времени и сил, зато можно быть абсолютно уверенным в том, что информация, которая будет выдана на руки, является официальной и проверенной.

Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу

> Недвижимость > Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу

Список жильцов конкретной квартиры необходим при сделках по купле-продаже недвижимости. Достаточно часто владелец квартиры оказывается не в курсе всех прописанных в жилье граждан, что может стать проблемой при оформлении сделки и в дальнейшем.

Не исключены и случаи мошенничества, требующие перепроверки количества прописанных в квартире собственников.

Если перед оформлением не проводилась проверка юридической чистоты сделки, уточнять количество зарегистрированных по адресу граждан придется самостоятельно.

• Зачем нужна справка
• Список жильцов дома по адресу
• Паспортный стол
• Участковый полицейский
• Регистрационная палата
• Управляющая компания
• Сайты и справочники
• Федеральная миграционная служба
• Как использовать полученную информацию
• Возможные проблемы при выписке жильцов

Зачем нужна справка

Обычно собственники, желающие продать квартиру, заинтересованы в быстром завершении сделки и стараются собрать и предоставить покупателю все документы, доказывающие юридическую чистоту предложения. В некоторых случаях старый собственник жилья по каким-либо причинам не может или отказывается предоставить справку о жильцах, зарегистрированных в конкретной квартире.

Получите бесплатные лайки в  instagram здесь — instagram s free

В этом случае есть три варианта:

• Отказаться от сделки, опасаясь негативных последствий и мошенничества.
• Совершить сделку без этого документа. Категорически не рекомендуется, поскольку даже после совершения сделки другие прописанные жильцы в квартире будут иметь на нее права. Разрешение ситуации возможно только через мировой суд.
• Попытаться узнать всю нужную информацию самостоятельно. Предпочтительный вариант, поскольку уменьшает вероятность ошибки или мошенничества в разы.

Важно: любая сделка с квартирой или иной жилой недвижимостью возможна с согласия собственников и зарегистрированных на жилплощади граждан.

Если информация, полученная от продавца, расходится с реальными данными, значит, задача с получением согласия всех собственников или жильцов по каким-то причинам проблематична. В этом случае не следует проводить сделку, пока не будут известны все проживающие жильцы и их права на квартиру, а также обстоятельства прописки и проживания.

Список жильцов дома по адресу

Список жителей многоквартирных домов есть у многих лиц и организаций, но не все будут делиться этой информацией. Данные ФИО считаются персональными и подпадают под «Закон о неразглашении персональных данных». Стороннему физическому лицу, не имеющему никаких юридических оснований для официального запроса, получить исчерпывающий ответ может быть трудно.

Существует реестр собственников жилья многоквартирного дома, где получить необходимые данные можно о любом владельце квартиры и в полном объеме. Доступ к этому реестру и информации о жильцах по конкретному адресу есть у следующих организаций:

1. Отделение паспортного стола по месту жительства.
2. Участковый полицейский.
3. Регистрационная палата.
4. Управляющая компания.
5. Сайты и онлайн-сервисы.
6. Федеральная миграционная служба.

Не все способы могут помочь в каждом из случаев, поскольку есть ограничения из-за действующего закона о персональных данных. Рассмотрим каждый пункт и его подводные камни подробно.