Фссп отдел реализация

Содержание

3 способа как можно купить конфискованный автомобиль у приставов!Плюсы и минусы такой покупки!

Сегодня покупка конфискованной машины востребована среди автолюбителей, ведь можно приобрести по заниженной рыночной стоимости. Брать кредит в банке и далее отдавать с большими процентами на протяжении нескольких лет не каждому по карману.

Рассмотрим, как купить арестованный автомобиль у судебных приставов.

Изъятие авто ФССП

Конфискация авто проводится в основном банками и по решению суда в случае невыплат по кредиту. Судебные приставы вправе изымать ТС безвозвратно и наделены всеми полномочиями для последующей продажи опять-таки через банк, аукцион или сеть интернет онлайн.

ФССП изымает не только автотранспортные средства, но нам интересны именно они

Как происходит арест или конфискация судебными приставами

В случае ненахождения компромисса между должником и банком второй вынужден обратиться с иском в суд о взыскании задолженности с клиента.

Если суд удовлетворяет исковое заявление банка, то на основании исполнительного листа на судебных приставов возлагается изъять авто у нерадивого владельца.

Все полномочия для этого у них имеются. Изымается авто в следующем порядке:

предъявляется должнику письменное постановление суда о взыскании мер;
производится визит на дом должника совместно с двумя понятыми;
составляется протокол на ТС с указанием сведений о должнике, описанием принудительной меры взыскания, применимой к должнику на основании судопроизводства;
прилагаются к протоколу любые аудо — видеоматериалы в качестве вещественных доказательств при проведении процедуры изъятия;
объявляется розыск должника в случае его укрывательства;
накладывается арест на машину;
проводится опечатывание арестованного имущества;
должнику либо законному представителю выдается на руки копия специального акта как доказательство того, что введенная мера судопроизводства вступает в законную силу.

Изъятый автомобиль в скором времени отправится с молотка, если собственник ничего не предпримет

В результате должник лишается права не только на управление арестованным авто, но на свое имущество как таковое. Приставы вправе сразу же изъять ТС вместе с техпаспортом, государственным знаком, свидетельством о регистрации.

Передать в итоге на хранение третьим ответственным лицам, в частности тем же понятым. Хотя важно понимать, что подобный процесс взыскания урегулирован ГК РФ и сотрудниками ФССП будет предложена сначала добровольная передача авто.

В случае же отказа со стороны должника, укрывательства или отсутствия транспортного средства в зоне видимости, машина будет изъята в принудительном порядке или при необходимости объявлена в розыск.

Как и почему арестованная машина может быть продана

Основная цель ареста на авто – взыскать с должника долги как перед банком, так и перед ГИБДД в случае систематической неуплаты штрафов или несвоевременной постановки ТС на учет со стороны автовладельца.

Это некий способ компенсации задолженности и крайняя мера по отношению к нерадивому должнику.

Продажа конфискованных машин с аукциона популярна по всему миру

Решение суда – закон в нашей стране. Если должник не соизволит в течение 10 дней подать апелляционное прошение либо выплатить долги в полном объеме, то суд вправе ввести судопроизводство в исполнение.

Приставам же даются полномочия изъять ТС и выставить на продажу. Автомобиль с этих пор становится конфискатом.

После оценки, фиксации технического состояния и имеющихся повреждений у машины оценочной комиссией будет установлена стоимость на авто и, как правило, снят заводской номер.

Для автовладельцев это — вариант купить транспорт недорого, хотя подводные камни в данном деле имеются.

Как не купить авто с запретом на регистрационные действия

Специалисты не рекомендуют покупать подобный конфискат, ведь если есть обременения или запрет на прохождение регистрации в ГИБДД, значит, и оформить машину в собственность не получится.

В данном деле автолюбителям нужно смотреть по ситуации и внимательно изучать договор с продавцом, которым обычно выступает банк.

Покупать авто без опаски можно только в случае прописывания в договоре пункта, что при оплате задолженности арест и разные ограничения на авто в связи с переоформлением на нового владельца будут сняты.

В каких случаях покупателю придется ждать снятия ареста и ходить по судебным инстанциям:

отсутствие растаможки у ТС или неправильное проведение процедуры;
пребываниев угоне или в качестве фигуранта какого-либо расследования;
незнание о наложенных санкциях самим продавцом;
перепродажа, перекупка пригнанной машины из-за рубежа без постановки на учет в ГИБДД, при этом бывший собственник бесследно исчезает или не идет на контакты;
нечестные и обманные действия со стороны продавца;
наличие неоплаченных штрафов, неведомых новому владельцу.

Юристы советуют! Тщательно изучать историю конфискованного авто перед покупкой, иначе подобные сделки могут стать невыгодными и накладными.

Мошеннические действия со стороны продавцов обремененных ТС могут дорого стоить простым и честным покупателям.

На уловки мошенников классически попадаются доверчивые люди в погоне за выгодой

Способ проверить арестованный автомобиль перед покупкой у приставов

Все же покупать лучше чистую машину и не полениться в первую очередь проверить ее на предмет ареста или ограничений, обратившись к приставам. Что нужно сделать:

Обратитесь в любое близлежащее подразделение ГИБДД.
Подайте соответствующий запрос с изложением интересующих сведений о ТС.
Дождитесь письменного ответа от сотрудников ФССП.
Чтобы дело двигалось быстрее, предоставьте имеющиеся данные (модель, марку, регистрационный номер двигателя, кузова).
Попробуйте получить информацию на официальных онлайн сервисах ГИБДД, ФССП. Проверьте таким образом имеющие ограничения по базе данных.

Как проходит продажа конфискованных машин:

С каждым годом невозвраты по кредитам в банках лишь увеличиваются. Именно поэтому продажа конфиската сегодня набирает обороты. Банкам же важно вернуть свои деньги, и в машинах они не заинтересованы.

Процедура продажи конфиската – поэтапная:

1.Оценка-Назначается оценочная комиссия.Проводится оценка.

2.Подготовка к продаже-В течение 10 дней составляется акт экспертизы с подписями ответственных лиц и передается в Росимущество.

3.Продажа-Транспорт выставляется на продажу или аукцион.Банки оповещают любые возможные СМИ, в частности проводят рекламу в интернете

Если ТС долгое время никого не интересует, цена на него может упасть

Обычно первоначальная цена держится до 3 месяцев. Если за 1,5 месяца предложенный лот (в случае выставления на аукцион) не привлек внимания покупателей, то цена может сразу понизиться вдвое. Это уже становится крайне привлекательным для потенциальных покупателей.

Если вы все же покупаете такое авто, то сумму должны внести в 10-дневный срок с учетом стоимости лота. В случае же выигрыша торгов другим человеком начально внесенная сумма будет возвращена полностью.

В итоге можно приобрести транспортное средство на 20-30% ниже рыночной стоимости. После получения акта о результатах торгов на руки можно будет переоформить на себя в собственность.

Что скрывается за низкой стоимостью конфиската: плюсы и минусы!

К продаже конфиската банк подключает дилеров, поэтому торги проходят довольно быстро. Но сложности возникают, конечно, у потребителей.

Легкая выгода на поверку может оказаться кучей проблем

Минусы такой покупки:

продажа машины вслепую, т.е. покупатель не видит ее воочию и за сохранность, пока она простаивает и дожидается своего часа продажи, уже никто не отвечает;
необходимость внесения индивидуального безналичного задатка при принятии участия в торгах. Он потом вернется в случае не покупки лота;
заключение сделки в цифровом формате, с постановкой своей подписи перед участием в торгах, за которую также придется заплатить;
наличие минимум 2-ух человек для проведения торгов, когда возникают сложности с нахождением второго покупателя;
существенная разница между конечной ценой и указанной в лоте при покупке. В итоге она может оказаться отнюдь не ниже рыночной;
наличие так или иначе обременений на любое конфискованное авто, и это самый главный минус. Даже при покупке такой машины снятия обременений полностью можно ожидать довольно долго. Оформление может затянуться;
обязательная оплата НДС, комиссионных (в частности за простой авто на парковке). При выкупе через автоломбард придется соглашаться со всеми его условиями и оплатить дополнительно услуги.

Плюсы такой сделки:

покупка исключительно исправной техники, в чем можно не сомневаться, ведь перед выставлением на торги она проходит обязательный техосмотр;
возможная покупка как легковой машины, так и самосвала, бульдозера, полуприцепа;
надежность и дешевизна при покупке у банка;
гарантия предоставления полного документа на дорогое ТС.
Довольно быстрое совершение покупки.

3 способа купить конфискованные автомобили

Приставы, конечно, не уполномочены самостоятельно решать — кому продавать конфискат. Для этого есть специальные конторы, наделенные полномочиями.

ТС может быть продано через:

аукцион;
банк;
интернет-магазин.

Аукцион – самый предпочтительный для автолюбителей вариант. На торгах предлагают хорошие скидки, чего не предложат даже в широко рекламирующих себя автосалонах.

Не забудьте проверить машину на угон перед покупкой!!!!

С аукциона

Приставы выставляют машину с пакетом нужных документов на аукцион в течение 2-ух месяцев после конфискации.

На продажу автомобиль попадает не сразу – только после оценки специалистами

Процедура продажи такова:

подача заявки покупателем на принятие участия в аукционе;
внесение первой залоговой стоимости с учетом цены лота;
в случае покупки — внесение остальной суммы;
по истечении 10 дней – составление специального протокола о продаже авто организатором аукциона;
передача новому владельцу пакета документов и ключей от машины.

Новому владельцу останется пройти регистрацию машины в ГИБДД и переоформить в собственность.

Купить машину через аукцион более выгодно, нежели у финансовых организаций. Риск – один, но существенный. Если старый владелец решит оспорить арест на машину через суд и выиграет процесс, то авто придется вернуть. Хотя деньги будет возращены покупателю через 2-3 месяца в полном объеме.

Через банк

Нередко инициаторами продажи конфиската выступают сами банки, но на основании окончательного приговора суда. Хотя минус покупки авто через банк – завышенные проценты. Так как не всегда стоимость машины перекрывает общую задолженность.

Банкам главное – компенсация убытков, здесь нет цели навариться на продаже авто

Плюсы:

частое выставление на продажу банками подобного конфиската;
возможность приобретения ТС недорого;
быстрая покупка машины и достаточно обратиться в банк, написать заявление, поучаствовать на аукционе, внести оплату и уехать домой на новом авто.

Сделка того стоит, если получится приобрести на 20 % дешевле от реальной стоимости.

Онлайн

Банки вправе привлекать дилеров и сторонние посреднические компании для продажи конфиската. Некоторые компании охотно соглашаются продавать такие машины посредством интернет-сетей, выставляя за свои услуги определенный процент.

Для покупателей также можно найти выгодное предложение онлайн. Главное – тщательно проверить историю машины всеми доступными способами. Машину, не прошедшую техосмотр или числящуюся в угоне переоформить на себя будет не так-то просто.

Причем мошенников в интернет сети немало. Под предлогом конфискованного авто пытаются продать авто или грузовик, пригнанные из-за рубежа, не прошедшие растаможку, без номера, с наличием серьезных дефектов или побывавших в аварии.

Покупателям нужно проявлять бдительность

Продажа арестованного имущества

Фссп отдел реализация

Арестом и конфискацией имущества должников занимаются сотрудники ФССП, реализацией — Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). В каждом регионе есть свое территориальное подразделение Росимущества, которое самостоятельно или с привлечением специализированных организаций осуществляет продажу конфиската.

Как происходит реализация конфискованного имущества

Формы продажи арестованного имущества

Заключение

Такие организации должны иметь лицензию на право продажи подобного типа вещей. Например, реализацией драгоценностей может заниматься компания, имеющая разрешение на торговлю ювелирными изделиями, операциями с акциями занимаются брокеры, драгметаллами банки.

Залоговое имущество кредитные организации вправе реализовывать самостоятельно или через специальные электронные площадки.

[wpmfc_short code=»ANDO»]

Как происходит реализация конфискованного имущества

Этап 1. Судебный пристав самостоятельно или с привлечением эксперта определяет стоимость арестованных предметов и выносит соответствующее постановление. Оценка производится по рыночным ценам.

Помощь специалиста понадобятся когда:

оценивается недвижимость, ценные бумаги, драгоценности, предметы старины;
стороны не согласны с оценкой пристава;
стоимость составляет более 30 тыс. руб.

Этап 2. Должностное лицо ССП выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, направляет документ в Росимущество.

Этап 3. Федеральное агентство в пятидневный срок решает, кто будет реализовывать конфискат (самостоятельно или специализированная организация), извещает о сделанном выборе ФССП.

Этап 4. Пристав передает имущество организации, которая займется продажей. Передача осуществляется в десятидневный срок со дня вынесения постановления и оформляется актом приема-передачи.

К документу приобщаются:

копии постановлений об аресте и реализации;
техническая документация на конфискат;
правоустанавливающие документы на объект продажи.

Этап 5. Уполномоченная организация:

Размещает информацию о торгах в информационно-телекоммуникационных сетях и СМИ. Согласно ст. 448 п. 2 ГК объявление о проведении торгов опубликовывается за 30 дней до начала.
Уведомляет о публикации Управление ФССП и указывает ссылку на выложенные в открытый доступ сведения о торгах.

Этап 6. Управление ФССП размещает полученную информацию на официальном сайте.

Этап 7. Росимущество или специализированная организация осуществляет реализацию.

В зависимости от вида и стоимости имущества оно либо уйдет с аукциона, либо с торгов на комиссионных началах. У каждого способа есть нюансы и правила продажи.

Но в обоих случаях, если покупатель не найдется в течение месяца, пристав вынесет постановление и уменьшит стоимость конфиската на 15%.

Если через месяц после снижения цены продажа так и не состоится, ответственное лицо уменьшит стоимость на 25% и предложит взыскателю забрать имущество.

Взыскатель должен в пятидневный срок со дня получения предложения письменно сообщить приставу о своем согласии. В случае неполучения ответа в срок или отказе, вещи возвращаются должнику.

Пристав выносит соответствующее постановление, утверждает его у вышестоящего должностного лица и продолжает работу по взысканию долга (разыскивает, арестовывает иные ценности должника)

Этап 7. Если продажа состоится, вырученные от реализации средства направляются на специальный банковский счет ФССП, затем взыскателю, после чего исполнительное производство оканчивается.

Формы продажи арестованного имущества

ФЗ 229 определяет три способа реализации арестованного имущества:

Открытые торги (аукцион).
Комиссионная продажа.
Самостоятельная реализация должником.

Открытые торги (аукцион)

Согласно ст. 87 п. 3 ФЗ 229 реализации на торгах подлежит:

недвижимость;
ценные бумаги;
дебиторская задолженность;
объекты залога;
предметы дороже 500 тыс. рублей.

Открытые торги могут проходить на электронных площадках или в «живую». Первый вариант чаще встречается при реализации банкротного имущества, второй арестованного. Правила организации и порядок проведения регламентированы ст. 448, 449.1 ГК.

Информация о дате, месте, стоимости конфиската и условиях участия публикуется на официальном сайте ФССП и специально предназначенном для этого интернет ресурсе (ст. 90 п. 3 ФЗ 229), а также в печатных СМИ по месту проведения аукциона.

Лицо, желающее принять участие в торгах:

подает заявку, оформленную по установленной форме;
подписывает документ, подтверждающий информированность в том, что реализуемый объект является арестованным, имеет или нет какие-либо недостатки;
вносит деньги на депозитный счет (как правило, 5- 10% от продажной стоимости).

Победителем станет участник, предложивший самую высокую цену. Предварительно внесенный взнос зачтется в счет общей стоимости. Проигравшим участникам задаток возвращается на банковский счет в течение суток после окончания аукциона.

Торги будут считаться недействительными, если (ст. 449 ГК):

один из участников по необоснованным причинам был отстранен;
был нарушен закон;
неправильно установлена стартовая цена или принята не самая высокая из предложенных.

Торги не состоятся в четырех случаях (ст. 91 ФЗ 229):

Об участии заявило меньше двух лиц.
В ходе аукциона никто не предложил цену выше стартовой.
Участники не пришли на торги или явился только один.
Победитель не внес в пятидневный срок оставшиеся деньги. В этом случае организатор оставит задаток у себя и может потребовать возмещения убытков.

Если аукцион не состоялся по трем первым причинам, организатор в течение месяца назначит вторичные торги, а стоимость конфиската постановлением пристава снижается на 15%.

Если торги признаны несостоявшимися из-за того, что выигравший участник не внес оставшиеся деньги, цена на вторичных торгах останется прежней.

Общий срок проведения торгов составляет два месяца с момента получения организатором имущества (ст. 90 п. 1 ФЗ 229). Конфискат, не проданный за это время пристав, руководствуясь ст. 87 ФЗ 229, уценит на 25% и предложит взыскателю, а в случае отказа вернет должнику.

Комиссионная продажа

На комиссионных началах продаются вещи стоимостью менее 500 тыс. руб. Правила и порядок проведения определен гл. 30 и 51 ГК.

Суть комиссионной продажи заключается в том, что Федеральное агентство осуществляет реализацию через посредников, например, магазины конфиската.

В отличие от аукциона при комиссионной продаже:

цена фиксирована (определенная постановлением пристава плюс комиссионные продавца);
покупатель не тот, кто предложил больше, а тот, кто первый решил купить и заплатил деньги.

Продажа закрепляется договором. Продавец в пятидневный срок перечисляет нужную сумму на специальный счет в ФССП. Покупатель получает имущество и необходимые документы.

В остальном реализация на комиссионных началах аналогична продаже с торгов. Общий срок проведения составляет 2 мес. Через 1 мес. стоимость снижается на 15 %, через 2 мес. предлагается взыскателю по цене на 25% меньше изначальной.

Самостоятельная реализация должником

Согласно ст. 87.1 ФЗ 229 при стоимости имущества менее 30 тыс. рублей, отсутствии разногласий в цене, должник вправе самостоятельно заняться продажей. Ходатайство подается приставу в десятидневный срок с момента получения уведомления об оценке арестованной собственности.

Должностное лицо, рассмотрев прошение, выносит соответствующее постановление. Если в течение 10 дней должник внесет нужную сумму на депозитный счет — арест снимут, если нет имущество предложат взыскателю. В случае отказа — отправят на принудительную продажу.

Заключение

Арестованные ценности реализуются Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Пристав только проводит подготовительную работу: арест, изъятие, оценка, подготовка документов. Он взаимодействует с Росимуществом и занимается последующей судьбой конфиската, если продажа не состоялась.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти в открытом доступе на следующих официальных интернет-ресурсах:

сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, нужно нажать на иконку с изображением весов;
сайт ФССП в разделе «Сервис» категория «Извещение о публичных торгах»;
сайт Федерального агентства по управлению государственным имуществом в разделе «Реализация и распоряжение имуществом».

Для должника арест и продажа собственности — болезненный способ рассчитаться по денежным обязательствам. Для покупателя — возможность сделать нужное приобретение (автомобиль, недвижимость) с хорошим дисконтом. Конечно, существуют определенные риски стать обладателем проблемных вещей, но это уже совсем другая история.
[wpmfc_short code=»telefony-verh»]

Как проходят торги арестованного имущества: реализация | Академия торгов по банкротству

Фссп отдел реализация

Арестованное судебными приставами имущество продается с торгов, чтобы полностью или частично погасить долг заемщика перед банком. О том, как происходят торги арестованного имущества и в чём их особенности, я расскажу в этой статье.

Что может быть арестовано и продано через торги?

На аукцион выставляется имущество лиц, по факту долга которых судебными приставами было открыто исполнительное производство.

В момент, когда задолженность и проценты по ней превышают определенный допустимый порог, кредитор вправе обратиться в суд для ее взыскания. Если средств на счетах не хватает, суд может наложить арест на любое принадлежащее должнику имущество.

Это нужно для того, чтобы собственник не смог:

продать имущество с выгодой для себя;
заложить его, взяв новый кредит;
подарить или переоформить его на других лиц с целью сохранить его.

О том, что подпадает под понятие «конфискат» и чем он отличается от арестованного имущества, я написал в статье:

Статья: «Как купить конфискат (конфискованное имущество) у судебных приставов?»

Весь процесс реализации арестованного имущества регулируется федеральным законом № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с ним после решения суда об аресте у должника есть 5 рабочих дней, чтобы возместить долг. В противном случае его имущество будет арестовано и поступит на торги.

Порядок реализации арестованного имущества

После решения суда контроль над всем арестованным имуществом переходит к федеральному агентству “Росимущество”, то есть, фактически, переходит в собственность государства.

Для определения стоимости оно подвергается независимой оценке. Это обеспечивает выгодную для потенциального покупателя цену имущества, так как в нее не закладывается чья-либо выгода от продажи.

Всё, что стоит дороже 30 000₽, подвергается оценке с привлечением экспертов.Стоимость формируется из:

средней рыночной стоимости такого вида имущества со сходными характеристиками;
оценки состояния объектов и необходимости ремонта.

Так как попасть на торги арестованного имущества в качестве участника может практически любой заинтересованный человек, это делает такой способ покупки наиболее выгодным. Стоимость такого имущества всегда ниже рыночной, хотя состояние квартиры или автомобиля может быть очень хорошим.

После оценки все лоты поступают в ведение организатора торгов, который занимается их реализацией. Он должен провести их в срок не превышающий 2 месяца с момента передачи ему имущества. Реализация происходит посредством комиссионной продажи, аукциона или публичных торгов.

Объявление о торгах размещается на официальном сайте ФССП, на федеральных ресурсах по аукционам и торгам и в СМИ. Сам аукцион проходит на специальных площадках в электронной форме.

По истечении отведенного срока торги могут и не состояться. Это произойдет, если:

подадут заявки меньше двух претендентов;
на торги явится только один участник или вообще не явится никто;
никто из претендентов не повысит начальную цену;
победитель торгов не перечислит разницу между авансом и полной стоимостью выкупаемого имущества в течение 5 дней.

Через 10-30 дней торги будут проведены повторно. При этом стоимость лота будет снижена на 15%. Исключением является случай, когда причина несостоявшихся торгов — неуплата победителем стоимости лота. В этом случае она останется прежней.

Если и во время повторного аукциона имущество не будет продано, у кредитора появляется право оставить его себе, оплатив 75% его стоимости от первой определенной оценщиками цены. Если взыскатель отказывается от этого права, оно передается другим кредиторам. Если отказались все, невыкупленное имущество возвращается должнику.

Эта особенность делает аукционы арестованного имущества менее выгодными.

К примеру, на торгах по банкротству во время третьего этапа стоимость снижается постоянно. Это дает возможность не только купить имущество по действительно выгодной цене, но и дождаться еще большего ее снижения.

Арестованное имущество, напротив, падает в цене лишь один раз.

Новички в сфере торгов по банкротству опасаются того, что лоты, выставленные по слишком привлекательным ценам, принесут покупателю больше забот, чем выгоды.

Проблема в том, что без опыта и подготовки они не знают, как отличить действительно выгодное предложение от «кота в мешке». Среди прочего, по этой причине интересные лоты остаются без особого к ним интереса, хотя могут приносить до 300% прибыли при правильном подходе.

На эту тему моя команда проводит бесплатный мастер-класс, где мы рассказываем о том, как покупать квартиры, машины и другие объекты по цене до 90% ниже средней розничной стоимости и при этом не приобретать лишних проблем.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Как участвовать в торгах арестованного имущества?

Информация обо всех проводимых торгах арестованного имущества должна размещаться на официальном сайте торгов. Кроме того, объявления регулярно публикаются в газетах и в других печатных и электронных СМИ.

Государство строго следит за исполнением этого пункта законодательства, чтобы вся процедура продажи лотов с торгов оставалась прозрачной и исключала возможность подтасовки результатов.

Стать участником аукциона может любой желающий, кроме:

бывшего собственника имущества и его близких;
сотрудников ФССП и аффилированных с ними лиц;
экспертов, занятых в оценке, и их помощников;
сотрудников компании-организатора торгов.

Заявку можно подать лично, по почте или в электронном виде. Для участия в торгах через интернет нужно обзавестись электронной подписью, чтобы заверять документы удаленно.

О том, что представляет из себя ЭЦП и как её оформить, я написал в статье:

Статья: «ЭЦП для торгов по банкротству: что это и как получить»

Процесс торгов арестованного имущества можно разделить на следующие условные этапы:

объявление о торгах;
регистрация участников;
проведение самих торгов;
подведение итогов.

Одновременно с подачей заявки каждый участник вносит задаток за лот. В конце торгов эта сумма возвращается всем проигравшим. Поэтому прежде, чем подавать заявку, нужно убедиться в наличии необходимой суммы.

Как заработать на торгах арестованного имущества?

Если вы хотите узнать, как проходит реализация арестованного имущества, чтобы заработать на этом, то вам необходимо глубже вникнуть в тему. Здесь будет недостаточно пару раз прочитать закон «Об исполнительном производстве».

Для успешного старта в деле заработка на торгах, будь то реализация арестованного имущества или торги по банкротству, нужны такие навыки, как:

юридическая подкованность: будет нелишним прочесть основные правовые акты и разобраться в этой сфере;
аналитические способности: работа аукционного брокера основана на поиске и анализе ликвидных лотов для выгодной перепродажи;
активность и готовность общаться, чтобы находить контакт с организатором торгов и договариваться с покупателями;

Как я уже говорил, торги по банкротству в этом смысле — наиболее выгодный вариант, поскольку там цена на лот может упасть даже до смешных 100₽.

Конечно, такое бывает редко, однако даже в моей личной практике есть такие случаи, а наша команда не раз наблюдала за стремительным снижением цен, анализируя лоты для инвесторов.

В этом видео я простыми словами рассказываю о том, почему тема торгов по банкротству как способ заработка будет актуальна еще долго, а также о самых выгодных стратегиях работы:

3 причины начать зарабатывать

На бесплатном мастер-классе мы с моей командой приводим примеры выгодных сделок и рассказываем о секретной методике, которая позволяет находить неприметные высоколиквидные лоты со скидками до 90% даже с минимальным опытом в теме торгов. Регистрируйтесь на эту онлайн-встречу, оставив свои данные в форме на странице:

Интересно?

Реализация имущества судебными приставами: особенности процедуры

Фссп отдел реализация

: 29 декабря 2019

Арест имущества осуществляется на основании исполнительного документа. Чтобы его получить, требуется подать заявление. К нему прилагаются документы, подтверждающие наличие задолженности у лица, которую он не погашает в течение длительного времени. После этого должнику предоставляется срок, в течение которого он может добровольно оплатить долг.

Если должник продолжает игнорировать погашение задолженности начинается продажа имущества. Средства от неё идут в счёт имеющихся обязательств. Процедура выполняется на основании закона, имеет определённые правила и сроки.

Проведение ареста имущества судебными приставами

Арест имущества выполняется на основании соответствующего судебного акта. Он накладывается в следующих случаях:

Необходимость взыскания долга в принудительном порядке. Информация о том, как происходит взыскание задолженности по кредиту, вот тут;
Разрешение имущественного конфликта;
Обеспечение компенсации ущерба;
Обеспечение в условиях уголовного разбирательства.

Не на всю собственность можно наложить арест. Не подлежат аресту объекты животноводства, предметы домашнего обихода, дом или квартира, если они являются единственным местом проживания лица. Арест может быть наложен на следующие объекты:

Техническое оборудование;
Счета в банке;
Драгоценности и прочие предметы роскоши;
Доля в бизнесе.

При реализации объектов определяется их минимальная стоимость. Она всегда является ниже рыночной. Полученные средства направляются на погашение долгов, среди которых могут быть алименты, штрафы, кредиты.

Если стоимость имущества не высокая (составляет примерно 30 тысяч), должник имеет право продать его самостоятельно, без участия ФССП. Однако установленная стоимость собственность должна устроить все стороны.

Не на всю собственность можно наложить арест.

Перед арестом требуется произвести следующие действия:

Экспертиза документов, на основании которых выполняется арест;
Установление технических параметров объектов;
Установление стоимости.

Данные процедуры выполняются ФССП. Отдел службы имеет все необходимые полномочия для этого. Перед осуществлением продажи должнику направляется уведомление. В нём указывается, что скоро будут проводиться торги имуществом должников. Должник имеет право погасить задолженность добровольно в течение десяти дней.

Особенности реализации имущества отделом продаж ФССП

Для продажи арестованного имущества ФССП отводится 2 месяца. За это время отдел должен успеть направить соответствующий запрос в специализированную компанию, занимающуюся организацией торгов, опубликовать сообщение о проведении мероприятия.

Иногда реализация имущества должников может быть не осуществлена в положенный срок. Происходит это по следующим причинам:

ФССП не успела осуществить подготовительные процедуры и провести мероприятие по продаже;
На торгах не появилось нужное количество участников.

Если реализация не происходит в установленный срок, собственность предлагается кредитору, то есть, осуществляется натуральный обмен. Кредитор вправе отказаться от имущества. В этом случае оно возвращается должнику.

Судебными приставами производится арест собственности, после чего она поступает в территориальный отдел Росимущества для последующей реализации. Изъятые объекты продаются по значительно сниженной стоимости. Требуется снижение цены для того, чтобы быстро найти покупателей и получить средства на погашение задолженности.

ФССП требуется уведомить Росимущество о том, что объекты подготовлены к продаже. Также, к уведомлению, предоставляется сопутствующий пакет документов. Росимущество заключает договор со специализированными компаниями, после которого они занимаются организацией торгов. Данные компании должны иметь лицензии на продажу объектов, которые отправлены на торги.

Участие СП в процедуре

ФССП должен связаться с Росимуществом для начала реализации, а также подготовить требуемый пакет документов. Осуществление продажи выполняется на основании постановления ФССП. Для проведения процедуры потребуются следующие документы:

Копия акта об осуществлении ареста;
Документы, в которых прописаны технические характеристики объекты;
Копии бумаг, указывающих на право собственности на участок, если арестовано здание, располагающееся на нём;
Бумаги, подтверждающие занесение арестованного имущества в реестр объектов культурного значения, если они требуются.

Несмотря на то, что продажей арестованного имущества занимается специализированная компания, ФССП играет в процедуре важнейшую роль. Данный отдел должен опубликовать сообщение о торгах в СМИ. Необходимо это для того, чтобы уведомить потенциальных покупателей о реализации. В сообщении требуется указать дату и место проведения торгов, сумму вносимого задатка.

Для продажи арестованного имущества ФССП отводится 2 месяца.

Специализированные компании обычно работают во множестве городов и районов. Согласно статье 90 ФЗ «Об исполнительном производстве», сведения о предстоящих торгах должны быть доступны всем желающим.

ФССП и Росимущество делают всё, чтобы информация была распространена как можно шире. Требуется это для того, чтобы торги собрали большее количество покупателей.

Данные факторы помогут быстро распродать собственность, и покрыть имеющуюся задолженность.

Судебный отдел и Росимущество взаимодействуют между собой на всех этапах, что требуется для обеспечения правильной организации торгов. Подобное сотрудничество позволяет оперативно решать все возникающие проблемы.

Продажа арестованного имущества может выполняться двумя методами:

Торги;
Комиссионные начала.

Используемый метод выбирается ФССП. После того, как выбор произведён, об этом следует сделать соответствующую пометку в постановлении. Все данные о продаваемых объектах размещаются:

В базе данных АС ЛО «ПИБИ»;
На официальном ресурсе Росимущества;
В газетах, специализирующихся на размещении информации о торгах.

В рассматриваемых ресурсах есть полные данные о каждом из объектов, включая его начальную стоимость и контакты фирмы, занимающейся продажей.

Особенности приобретения

Для приобретения арестованного имущества требуется обратиться в специализированную компанию, организующую торги. Для покупки необходимо соблюдать установленный порядок:

Подача заявления на участие;
Внесение задатка в размере, который просит фирма;
Принятие участие в торгах;
В случае выигрыша, требуется подписать договор купли-продажи, а также внести полную стоимость объекта в течение семи дней;
В случае проигрыша, нужно получить задаток, внесённый ранее.

Узнать о проводимых торгах можно из специализированных ресурсов, размещённых в интернете, через СМИ соответствующего профиля.

Случаи несостоявшихся торгов

Если торги не были осуществлены по каким-либо причинам, можно провести повторную продажу. Об этом организаторы мероприятия должны объявить не ранее, чем за десять дней, и не позднее, чем за месяц. Требуется объявить дату проведения процедуры.

При перепродаже стоимость на собственность снижается на 15%. Эта мера необходима для привлечения большего количества покупателей.

Исключение составляет ситуация, при которой торги не состоялись по той причине, что победитель не внёс полную сумму за покупку в установленный срок.

Если и повторная реализация будет несостоявшейся, взыскателю задолженности направляется предложение о том, что он может оставить собственность должника в счёт погашения задолженности. При этом стоимость объектов будет снижена на 25 %.

Дополнительная информация о процедуре продажи имущества должников в этом видео:

Процедура по продаже может отмениться не только потому, что на мероприятие не явилось нужное количество покупателей. Её результаты можно считать недействительными, если торги были выполнены с нарушениями.

Таким нарушением может стать проведение аукциона ранее даты, которая была объявлена. Также отмена торгов происходит при наличии доказанных злоупотреблений во время процедуры.

Нарушения могут быть зарегистрированы со стороны организаторов и взыскателей.

Фссп реализация арестованного имущества — онлайн юрист

Фссп отдел реализация

Многие люди ищут варианты, как бы сэкономить, но далеко не многие знают, что само государство дает возможности для этого.

Например, «Росмущество» торги арестованного имущества — решение для тех, кто ищет автомобиль или другие ценные вещи.

С 2012 года торги проводятся в открытой форме, имущество реализуется судебными приставами согласно закону, и к ним имеет доступ каждый гражданин страны.

Откуда берутся доступные автомобили?

Люди, которые берут заем в надежде на то, что смогут его вовремя погасить, но так происходит не всегда.

Однако, потерял работу, заболел или что-то еще случилось и приходиться отдавать машину или иное ценное имущество в руки банка или судебных приставов.

Конечно, для заемщика – это настоящая катастрофа, так как он теряет не только имущество, ранее находившееся в собственности, но и деньги, которые были уже оплачены за кредит. А вот для тех, кто хочет приобрести авто со скидкой – это настоящий подарок.

Важно! Цены на торгах непросто доступные, они ниже среднерыночных, нежели в автосалоне.

Собственно арест имущества, в том числе ТС – это принудительная мера. Данная процедура выполняется на основании решения, принятого в ходе заседания, и направляется судебным приставам. Они являются исполнительным органом, основной задачей которых арестовать или прекратить право пользования.

Если в течение 5 дней заемщик не погасит долг, у него автомобиль отбирают. При этом должны присутствовать двое понятых. Порядок действий пристава такой:

изъятие техпаспорта;
фиксация показателей спидометра;
опечатывание авто;
опись комплектации и изъянов, если они есть.

Далее, происходит реализация ТС, после оценки, которую проводит специализированная компания. Продаваться она может разными методами, о которых мы расскажем, далее.

А также, следует познакомиться детальнее с таким участником процесса, как судебный пристав, ведь именно он выступает продавцом. Он наделен полномочиями изымать по решению суда имущество должника. Продажа изъятого имущества может произойти сразу, без обращения в иные государственные структуры.

Для покупателей таких легковых или грузовых автомобилей покупка арестованного имущества очень выгодна, ведь на торги выставляются только те ТС, которые исправно работают и не имеют существенных дефектов.

Продажа через торги

Чаще всего подобный конфискат продают именно посредством открытых торгов. Но сами приставы утверждают, что данный метод не самый лучший, а все потому, что должников, то есть лотов много, а желающих их купить нет.

Для того, чтобы реализовать имущество таким способом необходимо провести оценку. Делают это как государственные фирмы, так и частники, имеющие лицензию на подобные действия. Период, в который нужно вложиться 10 дней.

Важно! Ответственный за проведение торгов — «Росимущество». Именно виза этого государственного органа является решающей. Судебный пристав предоставляет сюда пакет документов, в том числе оценку эксперта.

Конечно, цена исправного автомобиля будет значительно ниже рыночной, купить его по такой цене желающие найдутся. Но проблема в том, что очень часто потенциальные покупатели просто не знают об их проведении.

Организаторы торгов обязаны сообщать о проведении таковых за 1 месяц до их начала, но в законе нет четкого порядка и указаний, в какие СМИ должна быть подана информация. В результате многие потенциальные покупатели остаются не у дел.

Однако, данные о торгах распространяются в очень узких кругах.

Всего на аукционе авто может находиться около 60 дней. По истечении 30 дней, если им никто не заинтересовался, цена падает в 2 раза. Если покупателя так и не нашлось, за указанный период, то ТС могут даже вернуть должнику.

Как узнать о проведении торгов с участием арестованного имущества через «Росимущество»

Конечно, торговля осуществляется по определенному предусмотренному законом алгоритму. Причем действует он в любом населенной пункте и регионе страны. Данные по торгам надежнее всего отслеживать на официальном сайте Росимущества.

Зайдя в раздел «продажа конфискованного имущества», можно найти удобную форму поиска интересующего объекта. В ней есть подробная детализация, а именно:

реализатор;
стоимость (можно задать желаемую цену авто);
категория, именно здесь нужно выбирать автомобиль и его тип;
способ продаж. Кроме аукционов, конфискованные ТС реализуются при помощи комиссионных магазинов;
правовой статус: арестованные, задержанные, изъятые и т. д;
статус реализации: на переработке, в реализации, на переоценке;
регион страны с кодировкой: область или край. Например: Ростовская, Свердловская область, Ставропольский край, ХМАО;
территориальное управление «Росимущества». Например, в Екатеринбурге, Барнауле, Уфе, Ижевске, Волгограде, Москве, Костроме, Рязани, Ульяновске, Красноярске;
также можно задать дату торгов «с…по».

Тут же будут представлены отфильтрованные результаты в виде таблицы. В нее включены следующие данные:

№ имущества, который состоит из цифр и букв, например, 105-М-КМР;
наименование, краткое описание, правовой статус, способ продажи;
цена;
количество;
реализатор, его контакты: адрес, регион нахождения и номера телефонов.

Алгоритм продажи на торгах

Продажа именно автомобилей чаще всего осуществляется при помощи торгов, которые, в свою очередь, проходят в несколько этапов.

Условия проведения торгов

Как уже упоминалось проводиться оценка, где цена лота не может быть ниже оценочной. Открытым аукцион называют, если появилось хотя бы двое желающих приобрести авто. Для этого участникам следует подавать заявки через заполнение специальной формы.

Случается, что торги определяют как несостоявшиеся, такое, возможно, если выполняется хотя бы одно из представленных ниже условий:

на аукционе нет ни одного покупателя или он всего один. То есть речи о конкуренции не может быть;
участники отказываются повышать начальную цену – продажа заходит в тупик;
тот, кто выиграл в торгах, не внес сумму, которая определилась в ходе аукциона на протяжении 5 дней, как того требует закон.

Если торги признаются несостоявшимися, то судебные приставы обязаны организовывать повторный аукцион. Цена лота при этом снижается не менее чем на 15%.

Состоявшимися торги считаются, если победитель их внес требуемую сумму. С ним в течение нескольких дней подписывается договор купли-продажи, который впоследствии становится основанием для оформления права собственности. Максимальный срок за который нужно внести всю сумму 10 дней.

Важно! Результаты торгов обязательно публикуются в СМИ, вместе с данными о выигравшем аукцион лице.

Вывод

Покупать на торгах арестованное имущество выгодно, более того, риски тут минимальные. Бывший владелец никоим образом не может претендовать на автомобиль. Для того, чтобы совершить такую выгодную покупку следует отслеживать данные на сайте «Росимущество».

Продажа конфискованного имущества судебными приставами

Все чаще россиян интересуют аукционы, на которых можно приобрести арестованное имущество. Как правило, на торгах всегда присутствуют качественные товары, стоимость которых в два раза ниже рыночной цены.

Однако чтобы попасть на такое мероприятие, человек должен знать и понимать, как осуществляется реализация, и какие действуют правила.

На что может быть наложен арест

Конфискация – это изъятие на основании решения суда любого имущества у должников, которые не желают выплачивать образовавшийся долг.

Как правило, данное наказание вступает в силу на при таких ситуациях:

невыплаченный кредит или ипотека;
отказ от выплаты алиментов;
если человек проиграл в суде, который вынес решение об уплате долга;
любые непогашенные финансовые операции.

Если россиянин не выплачивает законный долг, то его дело передают в суд. Согласно судебному разбирательству пристав получает право наложить арест на любое имущество, которое соответствует стоимости задолженности.

Обычно, ответственное лицо может конфисковать такие стоящие вещи:

бытовая техника;
мебель;
транспортные средства;
компьютеры;
кожаные и меховые изделия;
золото и другие драгоценности;
дома, квартиры и дачи.

Однако, согласно законодательству Российской Федерации, существует перечень имущества, на которые судебный пристав не имеет право наложить арест.

Служебный чиновник не имеет право изъять такие предметы:

вещи для индивидуального применения;
единственная недвижимость;
топливо для отопления дома и приготовления пищи (например, уголь или дрова);
холодильник и еду;
разные награды и призы;
собственность, которая помогает зарабатывать (например, трактор или машина для работы);
деньги, сумма которых не превышает ежемесячный прожиточный минимум.

К сожалению, ежедневно количество конфискованного имущества увеличивается. Законодательство России позволяет судебным приставам устраивать аукционы или торги. Это специальное мероприятие, на котором арестованное имущество можно продать по самой выгодной цене.

Все участники могут предлагать свою стоимость, которую он готов заплатить за товар. Чья цена будет выше, тот и приобретает подержанное имущество.

Стоит отметить, что в каждом регионе страны есть специальный интернет сайт, на котором выставлено все конфискованное имущество. Кроме того, там всегда указана время и дата ближайшего аукциона.

Нет комментариев