+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Акт о замечаниях на строительном объекте

Содержание

Акт о замечаниях на строительном объекте

Акт о замечаниях на строительном объекте

Прибой с вытянутым носом на приметном, совершенно круглом лице. В акте описываются замечания, которые виновник должен устранить. Предписание- приказ- устранение замечаний- письмо с актом в организацию).

Открыть документ в галерее. Акт устранения замечаний в строительстве образец У нас вы можете скачать акт устранения. Контролировать устранение указанных замечаний; АКТ. Дефектный акт в строительстве Образец.

Железная дорога не позаботилась о нормальном бордюре, который удовлетворял бы всем требованиям. Похожее: • • • К работе над коллекциями привлекаются известные дизайнеры, а спецы технического центра фабрики доводят до совершенства все детали и механизмы.

Мебель из натурального дерева team 7 проектируется и делается в австрии из древесной породы жестких пород, поставляемой из рекомендованных лесных плантаций. Претензия к договору строительного подряда в связи с привлечением генподрядчиком третьей организации для устранения.

Что, в свою очередь, тянет немалые расходы, потраченное время и испорченные деловые дела.

Акт устранения замечаний в строительстве

Для проверки строительных работ отдельным приказом (распоряжением) руководства назначается особая комиссия.

В ее состав входят несколько человек (как правило, не меньше двух): это могут быть представители заказчика, генерального подрядчика и подрядчика.

По мере необходимости в комиссию могут быть включены и сторонние независимые эксперты (например, по требованию одной из организаций) и сотрудники надзорных ведомств.

Все лица, участвующие в проверочных действиях, должны обладать специальными знаниями, нужными для того, чтобы оценить качество проведенных работ.

В случае выявления каких-либо нарушений, все замечания фиксируются в отдельном акте и впоследствии устраняются.

Для того, чтобы убедится в том, что все недоделки исправлены, комиссия по тому же алгоритму собирается снова и тщательно все проверяет. Если все в порядке, формируется акт об устранении замечаний в строительстве.

Образец акта замечаний по выполненным работам

На основании приказа по _______________________________________________ (указывается наименование заказчика) N ___ от «___» _________ ____ г. комиссия в составе: _____________________________________________________ (указываются Ф.И.О., должность, место работы членов комиссии)

Письмо зарегистрировано в ОАО «Б». Однако представители истца пояснили в судебном заседании, что данное письмо было отправлено также по факсу, о чем имеется подтверждение отправки корреспонденции по факсу. Ответчик не направил своего представителя для повторного обследования квартир.

В связи с этим истцом совместно с представителями проектной организации, товарищества собственников «Г», подрядной организации ОДО «В», а также застройщиками-инвесторами, проживающими в квартирах с дефектами, был составлен дефектный акт.

В дефектном акте указаны виды и объемы отделочных работ, подлежащих выполнению в связи с выявленными недостатками в принятом в эксплуатацию жилом доме.

Акт устранения замечаний строительного контроля

Чтобы в ходе использования построенных, отремонтированных, отреставрированных зданий, сооружений и других объектов не возникало различного рода неприятных ситуаций, на каждом этапе строительства проводятся проверки. В проверках участвуют специалисты, которые оценивают качество работ и материалов, ищут возможные дефекты, брак и неисправности.

Должностное лицо органа государственного строительного надзора в соответствии с подпунктом «а» пункта 11 настоящего Порядка проверяет следующие документы, в том числе: а) общий и (или) специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ; в) акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора; г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов; е) документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях. 13. Должностное лицо органа государственного строительного надзора в соответствии с подпунктом «а» пункта 11 настоящего Порядке посредством визуального осмотра проверяет: а) соблюдение требований технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации применительно к выполненным работам; б) устранение нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора; в) соблюдение запрета приступать к выполнению работ, до составления акта об устранении нарушений (недостатков), выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора.

На выполнение работ по рекультивации нефтезагрязненных земель на территории месторождений в зоне деятельности ООО «Газпромнефть-Хантос» на 201 год

2. Объект ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. Объект ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Акт недоделок в строительстве образец

и должность лица, выдавшего доверенность), составили настоящий акт о том, что в процессе проверки состояния работ по проведению капитального ремонта жилого дома по адресу: ________________________ были выявлены следующие дефекты: — _____________________________________________________________________ — _____________________________________________________________________ Замечания Заказчика: __________________________________________________ Замечания Генподрядчика: ______________________________________________ Настоящий акт составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон Государственного контракта. Подписи членов комиссии: _________ _______________________ (подпись) (фамилия, инициалы) _________ _______________________ (подпись) (фамилия, инициалы) _________ _______________________ (подпись) (фамилия, инициалы) Приложение: 1. Доверенность 2. Фотографии

Рекомендуем прочесть:  Оригинальный права молдавские

Но бывают случаи, когда заказчик может частично или полностью отказаться от выплаты заявленной суммы.

Этому могут послужить различные причины: неполное или неточное выполнение работ или услуг, брак, недоработки.

Для того чтобы уладить с заказчиком подобный конфликт, исполнителю необходимо устранить дефекты в своей работе и составить новый акт приемки выполненных работ.

Акт о замечаниях образец

действующий на основании __________________________,с другой стороны, подписали настоящий АКТ о том, что по законченному строительством объекту строительно-монтажные работы и смонтированное оборудование выполнены в соответствии с проектом. Проведено испытание и комплексное опробование оборудования на надежность его эксплуатации (сантехнические и электромонтажные работы, водопровод. канализация. систем отопления и вентиляции и другие).

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

, с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что «__»________200__ г.

во время периода Гарантийной эксплуатации Объекта нами были обнаружены следующие дефекты и недоделки______________, которые должны быть устранены в срок до «__»_________200_г.

Как составить акт о несоответствии объекта долевого строительства

Помимо этого, если выявленные недостатки являются существенными, либо не были устранены в разумный срок, дольщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по соглашению и потребовать возврата уплаченной суммы и неустойки.

Условия определения качества объекта, подлежащего сдаче дольщику, регламентированы Федеральным законом № 214-ФЗ. В соответствие со ст. 7 указанного нормативного правового акта, качественные характеристики квартиры по долевому строительству должны соответствовать следующим документам:

Акт Замечаний В Строительстве Образец

Особенности некоторых претензионных писем письмо о погашении задолженности в данном. Результаты испытаний оформляются актом по форме, приведенной на странице 136. У комиссии также остались замечания по колодцам, а вопрос с покрытием на парковке у д.

Автор сергей белявский, судья хозяйственного суда гродненской области, заместитель председателя гродненского.

Представителя(ей) заказчика — государственного учреждения города москвы наименование учреждения -, фамилия, имя, отчество, должность представителя действующего на основании доверенности n от 20 г.

При этом обеспечение гарантийных сроков эксплуатации производится с целью выявления и устранения дефектов, возникших в результате применения некачественных материалов, изделий, конструкций, некачественно выполненных строительно-монтажных работ и не устраненных в процессе возведения жилого дома.

Прибой с вытянутым носом на приметном, совершенно круглом лице. В акте описываются замечания, которые виновник должен устранить. Предписание- приказ- устранение замечаний- письмо с актом в организацию).

Открыть документ в галерее. Акт устранения замечаний в строительстве образец У нас вы можете скачать акт устранения. Контролировать устранение указанных замечаний; АКТ. Дефектный акт в строительстве Образец.

Акт об отсутствии замечаний на объекте

Финансово-технический аудит Строительный аудит Проверка и согласование сметной документации Аудит проектных решений Строительный контроль Строительный контроль Технический надзор Лабораторное сопровождение Геодезическое сопровождение Финансово-технический надзор Строительный консалтинг. Политика конфиденциальности Карта сайта. Подпишитесь на полезные советы по инжинирингу.

Пример Акт ввода в эксплуатацию объекта Следующий этап заполнения акта ввода в эксплуатацию объекта состоит из внесения дополнительной, но не менее важной, чем в первой части документа, информации: номер и дата заполнения акта, а также перечень работ по исправлению допущенных недочетов в процессе стройки если они проводились ; указание соответствия инженерных сетей нормам и стандартам, подтвержденное приемной комиссией; затраты на строительство; внесение особых сведений, отдельно отмеченных комиссией; подтверждение того, что объект готов к использованию по назначению.

Акт устранения замечаний образец

Сергей БЕЛЯВСКИЙ, судья хозяйственного суда гродненской области, заместитель председателя Гродненского областного отделения Союза юристов вкл. 12 Апрель 2013. В соответствии со ст.

44 Конституции Республики Беларусь государство гарантирует каждому право собственности и содействует ее приобретению.

Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.

Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А. действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г.

с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что «__»________200__ г.

во время периода Гарантийной эксплуатации Объекта нами были обнаружены следующие дефекты и недоделки______________, которые должны быть устранены в срок до «__»_________200_г.

Акт о недостатках выполненных работ образец бланк

Акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документов, а служит приложением к работе по договору подряда.

Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем. Открыть и скачать онлайн.

Данный документ не имеет стандартного, утвержденного на законодательном уровне, единого образца, поэтому оформляться он может в свободном виде или по разработанному на предприятии шаблону.

Печатается акт на обычном листе А4 формата в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

Юридическая Энциклопедия. . Наиболее часто дефектный акт используется в строительном подряде, как основание для проведения исправительных работ, при приемке объекта, или в период гарантийного срока. Необходимость проведения оценки недостатков и дефектов.

На осмотре объекта при составлении акта очень важно точное определение вины исполнителя в некачественном выполнении работы, а, к примеру, не появление дефектов в следствие приобретения бракованного строительного материала или материала, не соответствующего качества, или неправильной эксплуатации объекта заказчиком в период гарантийного срока.

Именно на основе акта, с учетом выявленных недостатков, будет проводиться восстановительный или капитальный ремонт, поэтому особенно важно правильно оформить и заполнить дефектный акт. Заключение акта устранения недостатков. Каждый акт должен содержать необходимый набор реквизитов:.

Неточности, ошибки, отсутствие необходимой информации при заполнении акта об устранении недостатков влечет за собой некачественно выполненную работу по устранению недостатков, что, очень часто, является причиной для возникновения спора между заказчиком и исполнителем и поводом для обращения с исковым заявлением в суд.

Что, в свою очередь, влечет немалые расходы, потраченное время и испорченные деловые отношения. Итак, очевидно, что такой документ должен быть составлен грамотно, с заполнением всех реквизитов и подробным изложением всех обнаруженных дефектов, с соответствующими способами их устранения в обозначенные сроки.

Ниже расположен типовой бланк и образец акта устранения недостатков, вариант которого можно скачать бесплатно. Типовая форма и пример акта устранения недостатков. Остались вопросы? Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл.

Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл. Калмыкия Калужская обл.

Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл. Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл.

Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл.

Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл.

Удмуртия Ульяновская обл. Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Опись имущества образец бланк. Инвентаризационная ведомость образец бланк. Докладная записка образец бланк. Объяснительная записка. Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы. Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки.

Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome. Если перед вами стоит задача по составлению акта об устранении замечаний, а вы не очень хорошо представляете себе, как именно его написать, воспользуйтесь расположенными ниже советами и посмотрите пример — на его основе у вас наверняка легко получиться составить собственный бланк.

Для проверки строительных работ отдельным приказом распоряжением руководства назначается особая комиссия.

В ее состав входят несколько человек как правило, не меньше двух : это могут быть представители заказчика, генерального подрядчика и подрядчика.

По мере необходимости в комиссию могут быть включены и сторонние независимые эксперты например, по требованию одной из организаций и сотрудники надзорных ведомств.

Замечания застройщика или заказчика, привлекаемых застройщиком или заказчиком для проведения строительного контроля лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается лицом, предъявившим замечания об указанных недостатках, и лицом, осуществляющим строительство.

Акт об устранении недостатков. Самолёт Ласточка rag. Сдача выполненных работ. Состав приемочной комиссии определяет.

От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.

Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.

Срок устранения замечаний указанных в исковом заявлении определяет суд. В акте описываются замечания, которые виновник должен устранить. Далее комиссия отражает в акте, что сделано на момент составления акта по устранению замечаний.

Акт устранения недостатков образец бланк

Главное Документы Эксперты. Приложение N 9 к Регламенту взаимодействия Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы и государственных учреждений, находящихся в ведомственном подчинении Департамента, по претензионно-исковой работе в ред. Распоряжения Департамента капитального ремонта жилищного фонда г. Москвы от

Определения, применяемые в настоящем договоре, означают следующее:.

Если у организаций, представители которых формируют бланк, закреплено в учетной политике применение штемпельных изделий для визирования документации, акт следует проштамповать.

К составлению акта следует относиться максимально внимательно, стараясь избегать любых неточностей, ошибок и исправлений.

Тем более не надо вносить в акт непроверенную или заведомо ложную информацию — в дальнейшем это может сыграть плохую роль вплоть до разбирательств в судебной инстанции, наложения штрафных санкций и возбуждения уголовных производств.

Акт устранения недостатков или дефектный акт — это документ, который составляется на объекте при обнаружении повреждений после выполнения строительных, ремонтных работ. Наиболее часто дефектный акт используется в строительном подряде, как основание для проведения исправительных работ, при приемке объекта, или в период гарантийного срока.

Акт ввода объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В качестве документов подразумеваются разрешение на строительство Схема планировочной организации земельного участка, проектная документация. Процесс оформления и получения акта ввода в эксплуатацию объекта можно разделить на несколько этапов.

Подрядная организация, проводившая работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, отсылает письменное уведомление заказчику. К нему прикладывается акт выполненных работ, в котором указываются виды выполненных работ, данные ответственных лиц, копии соответствующих лицензий. Кроме того, к уведомлению и акту прикладывается пакет документов.

Он включает в себя подробный перечень организаций, которые участвовали в процессе строительства и подвода коммуникаций.

Образец и бланк акта устранения замечаний. Далее вносится информация о строительном объекте: здесь обозначается его номер (по реестру).

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акты работ и КС-ки – не путаем!

Акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ: образец, форма, структура документа, нюансы составления

Акт о замечаниях на строительном объекте

В договоре между сторонами прописывается факт того, что для работ и любых услуг важно сохранение надлежащего качества. Но как сообщить второму участнику о выявленных недостатках и потребовать их исправления, не нарушая текущее законодательство? Ответ на эти вопросы легко получить благодаря акту о недостатках выполненных работ.

Кем и когда составляется в случае с подрядными работами?

При определённых обстоятельствах решение этого вопроса требует созыва специальной комиссии, для которой отдельно назначают председателя. Но такие условия не относят к обязательным. Достаточно участия двух представителей двух организаций, если дефекты стали очевидными, не оспариваются. Это могут быть любые лица, наделённые соответствующими полномочиями.

Структура документа

Всего в акте присутствует несколько частей. Шапка отличается стандартной формой для заполнения. Такие реквизиты указываются всегда:

  1. Наименование компании.
  2. Дата подписания.
  3. Место подписания.
  4. Полное наименование самого акта.

С основной частью могут возникнуть некоторые сложности, поскольку свободная форма предполагает расширенный перечень сведений:

  • Обязательства, взятые на себя подрядчиком. Чтобы подтвердить изложенные данные, приводят дату заключенного договора и номер бумаги, условия относительно сроков и оплаты.
  • Описание выявленных недостатков, допустимо с конкретными пунктами, дополнительными приложениями.
  • Указание на влияние недостатков на дальнейшее использование объекта по прямому назначению. Например – допустима ли эксплуатация дальше, какие убытки понесёт заказчик из-за появившихся проблем.
  • Документы-доказательства для выявленных недостатков, указанного их объёма. Если есть возможность – дают ссылку на решение комиссии, которая собрана специально для этого случая. Состав комиссии включает представителей обеих сторон, согласно действующему законодательству.
  • Ссылка на конкретный пункт договора, описывающий действия в случае выявленных дефектов. Конечно, если есть.
  • Если стороны организовали переговоры – к каким результатам удалось прийти в ходе рассмотрения вопроса. Иногда указывают, что к компромиссу вообще не удалось прийти.
  • Иногда заказчика лишают права предъявлять дополнительные требования, если предусматривается наличие компенсационного механизма, и стороны уже договорились по поводу фиксированной оплаты.

Обе стороны в конце ставят свои подписи. Представители компаний обязательно пишут о занимаемых ими должностях. Не рекомендуется составлять документы с какими-либо помарками и ошибками. Допускается лишь незначительное исправление написанного.

Образец акта о выявленных недостатках выполненных работ выглядит так:

Скачать акт выявленных недостатков выполненных подрядных работ (пустой бланк).

Скачать акт об устранении недостатков выполненных работ (пустой бланк).

Последствия составления акта

Выявление недостатков и их официальное оформление может привести к следующим последствиям:

  1. Отказ исполнять условия существующего договора.

Законом предусмотрены ситуации, когда у заказчика есть право отказаться от оплаты. Например – при существенных дефектах, которые невозможно устранить вообще. Обычно речь о регулярно появляющихся проблемах, для устранения которых потребуется слишком много инвестиций.

  1. Уменьшение оплаты на определённую сумму.

Речь о конкретном проценте от общей стоимости работ или услуг. Здесь всё определяется договорённостями, достигнутыми между сторонами. Если прийти к компромиссу не удастся – надо обращаться в суд, который смог бы принять решение.

  1. Обоснованное требование устранить недостатки, направляемое со стороны заказчика.

Сроки для выявления недостатков

Время остаётся одним из главных моментов при взаимодействии между сторонами. Часто происходит так, что подрядчики не укладываются во время, указанное заказчиком. Этого достаточно, чтобы составить официальный акт по выявленным недостатком. Для каждого случая время индивидуально устанавливает заказчик.

Если в договоре подряда не предусмотрены выявленные недостатки

Сослаться на проблемы можно только, если ссылка на соответствующие факты присутствует в первоначальном договоре. При этом подрядчик всё равно несёт ответственность за качественно выполненную работу. Просто придётся потратить дополнительное время на сбор доказательств.

Дополнительная информация о создании комиссии

Генеральный директор выпускает распоряжение или отдельный акт, где указывается состав. Задача – выявить факт некачественного выполнения работ, оказания услуг.

Внимание! В составе у такой комиссии должно быть двое и больше человек. Обычно ими становятся участники компании с достаточной квалификацией, позволяющей делать выводы об определённом качестве работ и услуг.

Допустим вариант, когда к участию в комиссии приглашают эксперта со стороны. Обязательно есть председатели и рядовые члены. На первого возлагают максимальную ответственность за процедуру и её результаты.

Форма акта

Допустимо использовать свободную форму, поскольку точных рекомендаций в этом направлении законодательство не установило. Некоторые компании соглашаются самостоятельно разработать бланки документов.

Госкомстат также создал формы, которые могут быть применены при решении вопроса:

Справка! Количество идентичных экземпляров акта – три. Один из них у себя оставляет компания, принявшая некачественную работу. Два других отправляются ответчику и в вышестоящие органы, для дальнейшего рассмотрения.

Что такое качество строительных работ?

В договоре строительного подряда указывают все требования, предъявляемые к работам. Есть ещё правила, которые описаны текущим законодательством. Если гарантийный срок на работы не установлен – то можно предъявить претензии по дефектам, выявленным в разумный срок. Обычно он составляет не менее пяти лет.

В какое точно время устраняют недостатки?

В Федеральных Законах отсутствует чёткое время, на протяжении которых исправляются выявленные проблемы. Написано лишь, что на это вторая сторона должна дать «разумный срок». Принцип предполагает, что времени должно хватить на все действия, связанные с исправлением ошибок. Но не допускаются слишком долгие, неоправданно короткие периоды.

Внимание! Каждая строительная работа требует определённых временных затрат. Законы не могут с самого начала определить, какой именно недостаток обнаружили. Для некоторых небольших дефектов хватит 1-2 дня, в случае с другими уходит не меньше месяца.

Поэтому заказчики и дольщики сами решают, в какой ситуации как поступить. Лучше обратиться за помощью к независимым экспертам или знакомым, если среди них есть люди, разбирающиеся в строительстве.

Выводы

Заказчика практически не ограничивают в случае с выставлением требований относительно выявленных дефектов и других подобных проблем. Другое дело, что любые претензии должны быть обоснованными.

Без обращения в судебные инстанции не обойтись, если к соглашению так и не удалось прийти. Юристы говорят о том, что в интересах заказчика как можно скорее сообщать о появившихся проблемах.

Но на практике лучше всегда искать возможности договориться.

Акты в строительстве

Акт о замечаниях на строительном объекте

Здравствуйте друзья, я почти год работал инженером ПТО и об оформление актов в строительстве знаю не по теории, для примера выложил сканы актов фирмы в которой я работал.

В строительстве объекта, ведение исполнительной документации и подписание акты в  строительстве, имеет важное значение, для получения денег от заказчика за выполненную работу.

По своему опыту скажу, что бывали моменты на некоторых объектах, когда думаешь проще лопатой махать, чем оформлять и подписывать акты.

Приемо-сдаточная документация – в состав которой входят разрешительные документы, дающая право на выполнение СМР и исполнительная документация, подтверждающая фактическое выполнение СМР в объеме, установленной проектом. В моей практике на каждом объекте свои нюансы заполнения актов, по каким нормам руководствуются заказчики не могу сказать.

В начале работ на строительном объекте надо выяснять у заказчика в каком виде они принимают акты, еще лучше взять примеры заполненных актов.

Если не дает внимательно читаем проект и в общих указаниях находим согласно какому СНиПу или ГОСТу сдавать исполниловку.

 Кроме этого  необходимо скомпоновать пакет первичной документации: приказ о назначение ответственных лиц на объекте, СРО организации, приказы на ответственных со стороны заказчика.

Исполнительная документация на небольшие объемы работ подрядной организации состоит из:  реестр исполнительной документации, общий журнал работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, ведомость изменения проекта, документы о качестве на примененные материалы (сертификаты, паспорта), исполнительные схемы.

В зависимость от специфики работ строительной организации введутся журналы, такие как журнал сварочных работ, журналы входного операционного контроля качества, журнал работ по монтажу строительных конструкций,журнал антикоррозионной защиты, журнал по замоноличиванию монтажных стыков, журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением, журнал работ по устройству свайных фундаментов (буровых работ), кабельный журнал и журнал техники безопасности обязательным во всех видах производства работ. Я работал в фирмах специализирующихся на  бетонных полах и вел журналы  бетонных работ, журнал ухода за бетоном (прогрева) и конечно общий журнал работ.

В данной статье разберемся, как заполнить общий журнал работ, акты скрытых работ, акты выполненных работ, акт освидетельствования ответственных конструкций и как чертить исполнительные схемы.

Общий журнал работ

Ведут журнал работ на объекте прорабы, мастера. Заполняют раздел  о выполняемых  работах, объемов и в каких осях или участков велись  эти работы. Используется  Общий журнал работ  РД-11-05-2007  из него можно узнать, как и кто заполняет какие  разделы и  кто где в нем расписывается.Скачать общий журнал работ.  

В статье “Общий журнал работ” я рассказал о том как я веду  и показал примеры заполненного журнала с объекта на котором веду строительство сейчас лето 2015 года.

Акт освидетельствования скрытых работ

Форма актов  освидетельствования скрытых работ действующая на всех объектах строительства РД 11-02-2006 , вносятся реквизиты организаций участвующих в строительстве (ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, номера телефонов, факс). Номера приказов о назначении ответственных за подписание актов на каждого подписывающего данный акт.

акты скрытых работ

Образец акта скрытых работ 2017 можно скачать в этой статье.

К актам часто прилагается исполнительная схема для указания объемов выполненных работ. Если вы не умеете чертить в автокаде исполнительные схемы, то данный курс “Как чертить исполнительные схемы в автокаде” вам поможет научится делать это легко.  В данном курсе показаны основы работы с автокадом, если вы хотите научиться работать с данной программой, то вам он то же подойдет.

Акт освидетельствования ответственных конструкций Похож на акт скрытых работ, но есть отличия, как заполнять и скачать АООК 2018 можно в этой статье. Скачать акт освидетельствования ответственных конструкций. 

Акт о приемки  выполненных  работ

Актом о приемки  выполненных работах,  является  форма  КС-2.

КС2

В первой  части  указывают адреса и телефоны заказчика и подрядчика. После указывают наименование и адрес стройки, наименование объекта, даты и номер договора подряда, дата составления документа и отчетный период за который он составлен и сметная стоимость  работ в соответствие с договором подряда. Вторая часть это таблица, которая состоит из 8 колонок.

Форма КС-3

КС3

Документ подтверждающий стоимость выполненных работ, состоит из двух частей. Первая часть такая же, как в форме КС-2. Вторая часть имеет другой вид в ней 6 колонок.

Стоимость выполненных работ в форме КС-2 указывается без учета налога на добавленную стоимость (НДС), а в форме КС-3 отдельно указывается сумма стоимости работ без учета НДС (налогооблагаемая база) и затем отмечается сумма НДС по ставке, принятой законодательством на момент составления документов.

Также отдельно указывается сумма выполненных работ с учетом НДС. Эти акты в строительстве наиболее часто используются между заказчиками и подрядчиками.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.