Акт на открытие нового лицевого счета на электроэнергию

Содержание

Как происходит открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг: алгоритм и документы

Открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг – это не просто возможность, но и необходимость при покупке жилья. В статье поговорим подробнее о процедуре и связанных с ней нюансах.

Что это за реквизит?

Лицевой счёт является цифровой комбинацией – обозначением аккаунта, необходимого проживающим в том или ином доме для проведения платежей за использование услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Что относят к сервису ЖКХ? Это:

водообеспечение;
водоотведение;
газовое снабжение;
обслуживание самого дома и прилегающей к нему территории;
отопление (в холодное время года);
энергоснабжение.

Примечание 1. Под водообеспечением понимается организация доступа к горячей и холодной воде.

В городах и других поселениях домообслуживанием занимаются разнообразные коммунальные службы. При этом чаще всего газ организует одна компания, воду – другая, электричество – третья.

Денежными сборами занимаются или расчётные центры, или управляющие компании.

Куда же обратиться для открытия лицевого счёта? Чтобы понять это, нужно узнать, сколько компаний заняты обслуживанием дома, в котором Вы теперь проживаете. От этого зависит дальнейший порядок действий.

Примечание 2. Вне зависимости от количества собственников и фактически проживающих реквизит открывается на одно лицо. Это, как правило, один из владельцев жилья. Кто будет заниматься оформлением документации, решается в самостоятельном порядке – законом это не регламентируется.

Нюансы открытия лицевого счёта

Прежде чем приступить к исследованию алгоритма процедуры и необходимых бумаг, осветим несколько специфических моментов.

Во-первых, вся деятельность гражданина в связи с ЛС и его взаимодействие с соответствующими инстанциями регулируются нормативно-правовыми актами органами местного самоуправления. С практической точки зрения федеральные законы здесь играют второстепенную роль.

Общие положения по теме статьи можно изучить в ст. 153 Жилищного кодекса России.

Пример частной ситуации – Постановление Администрации Димитровграда от 12 февраля 2007-го года №349.

Во-вторых, в любом случае конкретную информацию по части порядка действий и документов гражданам приходится получать на местах – в коммунальной службе и в управляющей компании. Наша статья же даёт общий ориентир.

Где и как открывают?

Вопрос по созданию реквизита является основным, т.к. связан с практической стороной проблемы. Мы уже сказали: то, в какой пункт следует обращаться, зависит от количества обслуживающих дом компаний.

Если платежи за все виды услуг поступают единым чеком, тут всё просто: необходимо посетить управляющую компанию и подать заявление вместе с требуемыми документами – для открытия ЛС на Вашу персону.

Примечание 3. Покупая квартиру, обязательно интересуйтесь у продавца, как обстоят дела с оплатой услуг ЖКХ. В противном случае можно в будущем возыметь проблемы в связи с числящейся задолженностью, которая осталась “в подарок” от предыдущих владельцев. Не удовлетворяйтесь устными заверениями – требуйте документальное подтверждение.

Алгоритм открытия лицевого счёта:

соберите все имеющиеся квитанции, приходящие в связи с оплатой ЖКХ;
в платёжных документах посмотрите адреса служб и компаний, которые отвечают за приём оплаты (здесь можно узнать адреса и телефоны);
подготовьте документы (об этом читайте ниже);
обратитесь в орган, принимающий платежи от населения.

После передачи копий документации процесс завершается.

Примечание 4. В большинстве случаев со следующего месяца Вам начнут приходить платёжные квитанции с указанными лицевым счётом, ФИО владельца квартиры и числом прописанных домочадцев.

Теперь перейдём к изучению вопроса требуемых бумаг и связанных с ними нюансов.

Необходимая документация

Немаловажная сторона открытия любого реквизита – подготовка и передача в компетентный орган документов.

Открыть лицевой счёт для оплаты услуг ЖКХ можно, если предоставить такой пакет:

паспорт (в качестве удостоверения личности заявителя);
свидетельство о наличии прав на собственность;
соглашение купли-продажи (договор);
справка о составе семьи;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подавать копии вместе с оригиналами не всегда требуется, т.к. сотрудники коммунальных служб или расчётных центров делают это самостоятельно – при этом они ещё и заверяют нужные бумаги.

Гражданину же в ближайшей перспективе после подачи документации предстоит иметь дело с договором на оказание услуг, который нужно будет внимательно изучить и подписать.

Перечень не содержит в себе ничего экстраординарного. Например, договор купли-продажи переходит в Ваши руки от продавца недвижимого имущества или лица, которое его представляет. Выписка из ЕГРП предоставляется в Росреестре после завершения регистрационного процесса по сделке (на это уходит неделя).

Ни по объёму, ни по времени в теории сложностей нет, если делать всё своевременно. Главное – не откладывать мероприятия по подаче документации и не тянуть с открытием реквизита для ЖКХ.

Действия при обнаружении долга на купленной квартире

Не всегда тот, кто продаёт имущество, придерживается этических норм, а потому возникают ситуации, когда в распоряжении у новых хозяев оказывается жильё с долгами по жилищно-коммунальному сервису.

Обнаруживается такое положение дел, как правило, слишком поздно, и поделать с этим на первый взгляд ничего нельзя. Обычно новоиспечённые владельцы квартиры просто справляются с этим грузом сами.

Примечание 5. Закон гласит, что оплачивать чужие долги никто не обязан, однако есть нюансы, связанные с переоформлением лицевого счёта. Управляющие компании в большинстве случаев просто переводят ЛС со старой задолженностью. К чему это приводит? К тому, что Вы заводите реквизит на своё имя, а потом в чеке обнаруживается долг, оставшийся от прежних владельцев.

Кое-что поделать здесь можно, всё-таки. Алгоритм такой:

Обратитесь в компанию и обозначьте претензию.
В качестве доказательной базы используйте соглашение купли-продажи и получение свидетельства, подтверждающего права на собственность.
Подготовьте акт приёма-передачи жилья, если такой у Вас есть в наличии. В нём отмечена дата, когда Вы стали собственником недвижимости.
Отправьте претензию в адрес руководящего должного лица компании, если рядовые сотрудники не принимают её.

Крайняя мера, но весьма эффективная, – обращение в судебную инстанцию.

Теперь Вы знаете что нужно делать, чтобы открыть счёт, какие документы готовить для этого и куда обращаться при возникновении нестандартных ситуаций. Придерживайтесь принципа законности действий и отстаивайте своё право на корректное оказание услуг.

Заключение

Процесс открытия счёта для оплаты ЖКХ не занимает много времени и не требует большого количества документов. При этом данный реквизит очень важен, и без него не получится пользоваться такими благами, как газоснабжение, водообеспечение, отопление и т.д.

Акт на открытие нового лицевого счета на электроэнергию

Чтобы проводить правильные расчеты с населением, организация, поставляющая электроэнергию, на каждого потребителя имеет отдельные сведения. Им присвоен номер, который именуется лицевым счетом, который представляет собой набор цифр. По нему начисляется оплата потребителю за пользование услугами ЖКХ. В них включаются:

удостоверение личности лица, которое подает заявление;
свидетельство, которое подтверждает право владения имуществом. Оно выдается в Росреестре;
договор купли-продажи. Его возможно получить от предыдущего владельца;
бумага, информирующая о составе семьи. Она выдается в паспортном столе. Кроме данного документа подойдет выписка из домовой книги;
выписка из ЕГРП. Ее получают в Росреестре.

Какие документы нужны для переоформления лицевого счета на электроэнергию

Ее наличие в названии прибора вполне может ничего . В современную эпоху рыночной экономики взаимоотношения между потребителями электроэнергии (ее покупателями) и энергоснабжающими организациями (ее продавцами), а в ряде случаев и с органами Государст . – лампа накаливания видимого (светового) спектра излучения.

Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор. Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

Способы узнать задолженность по квартплате

Кредитные карты в данном случае не подойдут, поскольку операция платы за коммунальную услугу в большинстве случаев представляет собой банковский перевод на соответствующий счет. Такие действия доступны только с дебетовых карт.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Яндекс деньги предлагает удобную услугу: можно заказать реальную банковскую карту всего за 199 рублей за 3 года обслуживания. Ею можно расплачиваться как обычной картой без комиссии, а снимать средства наличными возможно в любом банкомате (взимается 3% от суммы + 15 рублей, но не менее 100 рублей).

Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги

В разных населенных пунктах обслуживанием домов занимаются различные коммунальные службы, как правило, услуги газоснабжения предоставляет одна организация, водоснабжения другая организация и так далее, но все эти услуги объединены в одной квитанции.

Это говорит о том что, сбором оплаты занимаются расчетные центры или управляющие компании. Для того чтобы максимально правильно понять, куда следует обращаться, для того чтобы открыть лицевой счет на свое имя нужно, собрать все квитанции и посмотреть сколько организаций обслуживает ваш дом.

Именно от этого будут зависеть дальнейшие ваши действия.

На самом деле, лицевой счет – это всего лишь комбинация цифр, а если быть точнее, то финансовый аккаунт, который нужен жильцам для начисления оплаты за пользование коммунальными услугами. К коммунальным услугам относятся:

Переоформить лицевой счет на электроэнергию

Перед тем, как на объект будет подана электроэнергия, все оборудование должно быть подвергнуто проверке на предмет готовности к эксплуатации. Акт допуска выдается Ростехнадзором. Кроме этого, эксплуатация электрооборудования должна осуществляться персоналом, имеющим необходимую квалификацию.

Отношения между мной и матерью испортились из-за её пьянства, причём уже достаточно давно, поэтому мы по-разному видим решение этого вопроса. Ситуация осложнена тем, что бабушка не оставила никакого завещания, а мать с моим отчимом перебрались жить в эту квартиру и продолжают пьянствовать. Жить вместе с ними я не хочу.

Вы устали экономить электроэнергию? Бегаете по всему дому и выключаете лампочки, а счета за свет огромные? Только ОН поможет Вам сэкономить до 50% на счетах за электричество! Последнее слово техники решит Ваши проблемы с большими счетами за свет. Для экономии больше не требуется экономить, достаточно использовать этот прибор!

Договоры энергоснабжения (соответственно открытие лицевых счетов. У нас не приходят счета за электричество. Уже с весны как подключили! Перечень документов для открытия или переименования лицевого счета. 1. Паспорт собственника (нанимателя) помещения (копия и оригинал. 2. Девочки, облазила все, нигде не могу ничего найти по этому вопросу.

Купили квартиру, поменяли счетчик электроэнергии, теперь нужно. Советы 13918 адвокатов и юристов по теме. Открытие лицевого счета на. 2-ой собственник отказывается платит за электричество опираясь на то. 15 февр. 2013 г. На заключение договора энергоснабжения. Для открытия нового лицевого счета заполняется заявление установленной формы.

Бланк заявления 24 июля 2014 г. 12 мая 2011 г. Заключение договора электроснабжения. Открытие лицевого счета. За чей счет производится замена прибора учета. Следует помнить, что нормативы потребления электричества являются усредненными, а при. Для установки прибора учета в Вашей комнате и оплаты электроэнергии по фактическому расходу, т. Е.

Открытия отдельного лицевого счета на.

Открытие нового лицевого счета на квартиру основания

Надо иметь ввиду то, что им может быть только совершеннолетний, дееспособный гражданин, прописанный в этой квартире. Для совершения различного рода сделок с квартирой необходимо представить выписку из лицевого счета.

После совершения указанных действий владелец будет получать квитанции, оформленные на его имя. Если номер ФЛС по каким-то причинам неизвестен, новому владельцу требуется получить эти сведения.
Вариантов того, как узнать финансово-лицевой счет квартиры или комнаты только по адресу, несколько:

Сколько дней положенно по закону чтобы получить лицевой счет для оплаты электроэнергии? Открыть лицевой счет на электроэнергию

У энергетиков лицевой счёт обычно присваивается за прибором учёта, в случае его отсутствия — за адресом потребителя. Открытие ЛС производится на имя совершеннолетнего, дееспособного гражданина РФ, обладающего правами на недвижимость.

В дальнейшем, на своей странице, реально проводить сверку начислений и произведённых оплат. Получать данные об изменении тарифа и лимитных величин потребления.

Вносить текущие показания счётчика, которые по закону, потребитель должен предоставлять ежемесячно, во избежание проблем с начислениями по электроэнергии.

Производить платежи банковской картой с обязательным получением квитанции, которая должна сохраняться в течение 3 лет.

Смена лицевого счета при смене собственника документы

Второй шаг заключается в совместном походе вместе с остальными жителями в ЖКХ, где вам предложат заполнить заявление, указав причины для переоформления лицевого счета. Теперь подробнее о том, что может выступить в качестве причины:

Развод;
После смерти ответственного квартиросъемщика;
Если ответственный квартиросъёмщик выбыл из квартиры.

Третий шаг нужно выполнить, если возникает так называемый конфликт интересов.
Тогда переоформление финансово-лицевого счета будет очень сложным, и даже практически невозможным процессом. Он возникает, если процедура проходит без ведома всех, или одного из заинтересованных лиц.

Гражданский паспорт каждой из сторон;
Документы правоустанавливающего характера, которые относятся к объекту недвижимости, что нуждается в переоформлении;
Заверенное у нотариуса разрешение собственников;
Всевозможные выписки: из домовой книги, кадастровые, из лицевого счета и не только;
Договор дарения если недвижимость досталась по дарственной;
Договор купли-продажи.

Документы необходимые для открытия нового лицевого счета на жкх

Правил, и копий документов, указанных в пункте 22 настоящих правил.Подачу документов в месте нахождения исполнителя может осуществить один из сособственников ПРИ ПРЕДЪЯВЛЕНИИ ДОКУМЕНТА, УДОСТОВЕРЯЮЩЕГО ЛИЧНОСТЬ, ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЛЮБОГО ИЗ СОСОБСТВЕННИКОВ при предъявлении оформленной в установленном порядке доверенности….К заявлению нужно приложить следующие документы:

Лицевой счет и его предназначение
Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
Выберите тип организации
Социальная защита
Жкх и дороги
Новости липецка
Руп «минскэнерго» филиал «энергосбыт»
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Учебный центр потребкооперации
Государственная жилищная инспекция
Кто здесь?

Документы для открытия лицевого счета в тнс энерго

Вакансии на официальном сайте ТНС энерго от прямого работодателя. Первичные документы выдаются с 17 числа каждого месяца в течение трех РАБОЧИХ ДНЕЙ с 8-00 до 17-00 часов с перерывом на обед с 12.00 до 13.00.

Кстати, как рассказал Директор по IT ПАО «ТНС энерго Марий Эл» Дмитрий Васильев, в конце ноября завершилась другая стимулирующая акция «Электронный счет рубль бережет».

В них стоимость электроэнергии определена, исходя из среднемесячного потребления в 2020 году.

Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт». Официальная группа центр обслуживания клиентов ТНС Энерго Пенза на улице Московской.

Актуальные вакансии ТНС энерго и контакты отдела кадров доступны на официальных сайтах, отправить Знание документов» касающихся ведения кассовых операций» кассовой книги» работы с наличностью. Данный срок должен быть урегулирован во внутренних документах.

Данная обработка позволяет сформировать файл с необходимыми суммами по лицевым счетам (в стандартном для ДСП формате). РФ · Переводы за обучение в адрес учебных заведений.

Как открыть лицевой счёт на электроэнергию

Каждый скопированный материал должен сопровождаться По материалам Виртуальной Юридической Консультации — www.9111.ru прямой ссылкой на источник — www.9111.ru и корректным указанием имени автора материала (адвоката, юриста).

При наличии у потребителя задолженности по оплате потребленной электроэнергии в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления, ПАО Челябэнергосбыт имеет право приостановить подачу электроэнергии в квартиру абонента до погашения долга

Открыть лицевой счет на электроэнергию в частном доме

Документы, подтверждающие право собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и иные законные права владения и (или) пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации) на энергопринимающие устройства

Финансово-лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т.

Какие документы нужны для перевода лицевого счета за электроэнергию

Если вы считаете, что установленный по вашему адресу прибор учёта некорректно учитывает потребление электрической энергии, то вы можете оформить возмездную услугу по проверке его работы с применением эталонного электросчётчика.

Потребление электрической энергии осуществляется только на основании договора о пользовании электроэнергией между потребителем и ПАО «КИЕВЭНЕРГО» и заключается на три года (п. 3.

Документами, которые подтверждают возникновение права собственности на здания, сооружения, помещения являются: выдержки, выданные органами государственной регистрации прав и нотариусами; свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданные государственным регистратором; выдержка о государственной регистрации права собственности, выданная регистратором БТИ до 01.

Как получить лицевой счет на электроэнергию, подробный порядок открытия, необходимые документы, описание возможных операций по счету

Акт на открытие нового лицевого счета на электроэнергию

Как получить лицевой счет на электроэнергию? Данный вопрос возникает при приобретении недвижимого имущества для перевода всех платежей на личный счет. Данный процесс является не сложным. Стоит учитывать, что если у собственности до покупки был другой владелец, то до того пока не будет открыт новый счет, все платежи будут приходить на имя старого собственника.

Понятие лицевого счета

газовые;
поставка воды (горячая и холодная);
уборка жилого дома и рядом находящейся территории;
отопление;
водоотведение;
поставка электроэнергии.

Дом обслуживают разные коммунальные организации. Поставкой газа занимается одна, а воды – другая и т. д. Однако оплачиваются все виды услуг по одной квитанции. То есть сбором платежей занимаются управляющие компании, или центры расчетов. Чтобы определить куда стоит обратиться за открытием счета, стоит собрать все корешки и посчитать, сколько предприятий обслуживает дом.

Открытие счета производится только на одного собственника, даже если их несколько.

Описание процесса открытия лицевого счета

В большинстве ситуаций население приобретает жилье с открытым лицевым счетом. Это случается, когда недвижимость приобретается на вторичном рынке. В некоторых ситуациях стоит открыть такой счет самостоятельно. Для этого необходимо придерживаться некоторых условий и совершить определенные действия:

Тому, кто производит открытие счета должно быть не меньше 18 лет. Также данное лицо должно быть прописано на указанной жилплощади и быть дееспособным.
Для открытия необходимо подготовить определенный список документов. Среди них должна быть бумага, которая подтверждает, что обратившееся лицо владеет квадратными метрами. Также необходим акт, по которому произошла передача жилья и паспорт заявителя.
Придти с подготовленными бумагами в соответствующую организацию.

То, куда необходимо будет обратиться, влияет то, сколько организаций производят обслуживание дома.

В случае, когда одна квитанция содержит платежи на все услуги, то предоставляются бумаги и пишется заявление на открытие счета в управляющую компанию.

Для предотвращения проблем, связанных с оплатой платежей, если квартира приобретена на вторичном рынке, необходимо узнать у предыдущих владельцев, куда стоит вносить оплату за услуги ЖКХ.

Таким образом, чтобы осуществить открытие счета потребуется:

Собрать все корешки, которые получены по почте. В этих бумагах содержатся все контактные сведения.
Далее требуется собрать необходимые документы (ниже рассмотрены какие).
Подойти с подготовленными бумагами в организацию, занимающуюся сбором оплаты и переда все требующиеся копии.

Примерно спустя один месяц будет открыт счет. Все корешки на оплату будут на имя нового владельца. Также в нем будет содержаться информация о количестве зарегистрированных лиц.

Важно обратиться в коммунальные службы только после того, как все проживающие лица будут прописаны, так как начисление большинства услуг происходит на каждого члена семьи.

Список документов

Для осуществления процедуры открытия счета по оплате коммунальных услуг, требуются следующие бумаги:

удостоверение личности лица, которое подает заявление;
свидетельство, которое подтверждает право владения имуществом. Оно выдается в Росреестре;
договор купли-продажи. Его возможно получить от предыдущего владельца;
бумага, информирующая о составе семьи. Она выдается в паспортном столе. Кроме данного документа подойдет выписка из домовой книги;
выписка из ЕГРП. Ее получают в Росреестре.

Сбор документов может занять примерно одну неделю. Работники коммунальных организаций самостоятельно скопируют предоставленные бумаги и заверят их. В дальнейшем они составят договор на имя нового владельца.

Оплата электричества по адресу

Есть три варианта получения цифровых данных, позволяющих при помощи адреса сделать оплату:

Посетить или позвонить в справочную службу организации, которая занимается поставкой электричества. На сайте администрации города или в телефонном справочнике можно узнать номер.
Используя сайт государственных услуг.
Узнать адрес через банкомат. В нем есть функция «Оплата по адресу». Это позволит получить информацию о счете, прикрепленном к адресу.

Процесс замены счета при смене собственника

Иногда появляется необходимость в переводе лицевого счета на данные другого владельца. Например, один из семьи, за которыми закреплялись платежки, переехал в другое место, и нести ответственность за оплату услуг по коммуналке будет нести другой собственник. Новый владелец должен соответствовать следующим требованиям:

быть совершеннолетним;
гражданство РФ;
регистрация и место жительство должно быть по данному адресу;
наличие достаточного дохода для оплаты услуг ЖКХ.

Другие из семьи должны дать согласие в письменной форме на утверждение новой кандидатуры. Если кто-то не согласен, то все споры решаются через суд.

Новый владелец должен подготовить:

бумагу об имеющихся доходах со своего места работы;
технический паспорт собственности;
выписка из домовой книги;
копия лицевого счета, который необходимо поменять.

Способы оплаты электричества через Интернет

Используя Всемирную сеть, можно использовать несколько вариантов оплаты электрических услуг:

Через Интернет-банк.
С помощью портала государственных услуг.
Применяя платежную систему или электронный кошелек (ЯндексДеньги, Киви, Веб Мани).

С помощью Интернет-банка

Если на руках есть карта Сбербанка, оплатить услуги электричества можно через личный кабинет. Для этого необходимо:

Осуществить вход в личный кабинет.
Нажать на пункт «Платежи и переводы».
Кликнуть на «ЖКХ и домашний телефон», а затем по «Электроэнергия».
Осуществить выбор организации, поставляющую услугу и заполнить все требующиеся поля формы.
Далее кликнуть на кнопку «Продолжить».
Сделать подтверждающее действие по СМС.

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника?

Акт на открытие нового лицевого счета на электроэнергию

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.

Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

С чего начать?

В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности.

Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже).

В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

Узнать текущее значение выделенной электрической мощности можно из договора электроснабжения, или сделав соответствующий запрос в энергокомпанию. Особенности процедуры переоформления мощности были рассмотрены в нашей статье, посвященной этому вопросу.

Определившись с вопросом о необходимости расширения разрешенной мощности, можно переходить к основной задаче.

Порядок переоформления и перечень необходимых документов

У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

Переоформление для физлиц

Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:

Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора.

Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам.

Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:

Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк.Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения
Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы).Пример справки о прописанных жильцах
Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже.Пример справки об отсутствии задолженности

Для юрлиц

Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).

Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение.

Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования.

Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.

Долги прежнего собственника

Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.

Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.

В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.

Если Вы не желаете оплачивать электроэнергию за прежнего собственника, советуем придерживаться следующих рекомендаций:

Всегда проверяйте счетчик на предмет наличия пломб и его физической целостности.
Зафиксируйте в письменной форме показания прибора на момент заключения сделки. То есть, в типовой двухсторонний акт передачи жилой недвижимости добавьте пункт с показаниями счетчика, их также можно внести в договор купли-продажи.Типовой акт передачи квартиры
Если продавец предъявляет последнюю квитанцию за пользование электроэнергией, в качестве доказательства отсутствия задолженности, не стоит слепо верить этому факту. Сверьте текущие показания прибора учета электроэнергии с данными в квитанции.

Придерживаясь этих несложных правил можно беспроблемно переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.

Наверняка вы не знаете:

Открытие лицевого счета в энергосбыте

Акт на открытие нового лицевого счета на электроэнергию

Куда обращаться

То, куда необходимо будет обратиться, влияет то, сколько организаций производят обслуживание дома.

Таким образом, чтобы осуществить открытие счета потребуется:

Собрать все корешки, которые получены по почте. В этих бумагах содержатся все контактные сведения.
Далее требуется собрать необходимые документы (ниже рассмотрены какие).
Подойти с подготовленными бумагами в организацию, занимающуюся сбором оплаты и переда все требующиеся копии.